Šifra
DA100067958
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
50 m²
Parcela
1.500 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
Mediteranska vila z bazenom in odprtim pogledom na Šibenik
Ta čudovita vila se nahaja na mirni in izolirani lokaciji, obdana z oljkami in sredozemskim zelenjem, ki ponuja popolno zasebnost, mir in panoramski pogled na Šibenik in njegovo okolico. Idealna je za vse, ki iščejo kombinacijo naravnega okolja, kakovostne gradnje in udobnega bivanja, hkrati pa želijo biti le nekaj minut vožnje oddaljeni od mesta in vseh potrebnih vsebin.
Hiša je funkcionalno zasnovana in izžareva toplino in mediteransko vzdušje. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh udobnih spalnic in moderne kopalnice. Velike steklene stene in izhodi na teraso zagotavljajo veliko naravne svetlobe in ustvarjajo popolno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom.
Posebno doživetje daje urejen vrt, kjer se nahaja 30 m² velik bazen s prostorom za sončenje, pokrita terasa za sprostitev in druženje, zunanji žar, zunanji tuš in strojnica bazena. Celoten prostor je zasnovan kot zasebna oaza za počitek skozi vse leto.
Na zemljišču je tudi urejen oljčni nasad s cca 30 oljkami, kar dodatno prispeva k pristnemu dalmatinskemu ambientu in daje občutek bivanja v sožitju z naravo.
Nepremičnina je bila zasnovana s poudarkom na energetski učinkovitosti in samozadostnosti. Elektrika je zagotovljena preko solarnega sistema z dodatnim agregatom, na posestvu pa je tudi rezervoar za vodo. Kamniti zidovi, toplotna izolacija debeline 10 cm ter notranja izolacija z mineralno volno in mavčnimi ploščami zagotavljajo prijetno temperaturo v vseh letnih časih. Za dodatno udobje je vgrajena klimatska naprava.
Poleg tega, da je vila odlična izbira za mirno družinsko življenje ali luksuzne počitnice, se vila že uspešno uporablja kot turistični najem, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje utečenega posla in ustvarjanje dodatnih prihodkov.
Glavne prednosti:
samostojna vila na izjemno mirni lokaciji
panoramski pogled na Šibenik in naravo
bazen 30 m²
pokrita terasa in prostor za druženje
zunanji žar in zunanji tuš
oljčni nasad s približno 30 drevesi
solarni sistem in agregat
goščava
kvalitetna toplotna izolacija
klimatska naprava
uspešna uporaba v turističnem najemu
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup vile, ki zagotavlja popolno zasebnost, naravno okolje in visoko raven udobja, z odličnimi prometnimi povezavami in bližino Šibenika.
Lastništvo in dokumentacija urejena.
Za več informacij ali za organizacijo ogleda nas kontaktirajte.
Ta čudovita vila se nahaja na mirni in izolirani lokaciji, obdana z oljkami in sredozemskim zelenjem, ki ponuja popolno zasebnost, mir in panoramski pogled na Šibenik in njegovo okolico. Idealna je za vse, ki iščejo kombinacijo naravnega okolja, kakovostne gradnje in udobnega bivanja, hkrati pa želijo biti le nekaj minut vožnje oddaljeni od mesta in vseh potrebnih vsebin.
Hiša je funkcionalno zasnovana in izžareva toplino in mediteransko vzdušje. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh udobnih spalnic in moderne kopalnice. Velike steklene stene in izhodi na teraso zagotavljajo veliko naravne svetlobe in ustvarjajo popolno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom.
Posebno doživetje daje urejen vrt, kjer se nahaja 30 m² velik bazen s prostorom za sončenje, pokrita terasa za sprostitev in druženje, zunanji žar, zunanji tuš in strojnica bazena. Celoten prostor je zasnovan kot zasebna oaza za počitek skozi vse leto.
Na zemljišču je tudi urejen oljčni nasad s cca 30 oljkami, kar dodatno prispeva k pristnemu dalmatinskemu ambientu in daje občutek bivanja v sožitju z naravo.
Nepremičnina je bila zasnovana s poudarkom na energetski učinkovitosti in samozadostnosti. Elektrika je zagotovljena preko solarnega sistema z dodatnim agregatom, na posestvu pa je tudi rezervoar za vodo. Kamniti zidovi, toplotna izolacija debeline 10 cm ter notranja izolacija z mineralno volno in mavčnimi ploščami zagotavljajo prijetno temperaturo v vseh letnih časih. Za dodatno udobje je vgrajena klimatska naprava.
Poleg tega, da je vila odlična izbira za mirno družinsko življenje ali luksuzne počitnice, se vila že uspešno uporablja kot turistični najem, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje utečenega posla in ustvarjanje dodatnih prihodkov.
Glavne prednosti:
samostojna vila na izjemno mirni lokaciji
panoramski pogled na Šibenik in naravo
bazen 30 m²
pokrita terasa in prostor za druženje
zunanji žar in zunanji tuš
oljčni nasad s približno 30 drevesi
solarni sistem in agregat
goščava
kvalitetna toplotna izolacija
klimatska naprava
uspešna uporaba v turističnem najemu
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup vile, ki zagotavlja popolno zasebnost, naravno okolje in visoko raven udobja, z odličnimi prometnimi povezavami in bližino Šibenika.
Lastništvo in dokumentacija urejena.
Za več informacij ali za organizacijo ogleda nas kontaktirajte.
Mediteranska vila s bazenom i otvorenim pogledom na Šibenik
Na mirnoj i izdvojenoj lokaciji, okružena maslinama i mediteranskim zelenilom, smjestila se ova prekrasna vila koja pruža potpunu privatnost, mir i panoramski pogled na Šibenik i okolicu. Idealna je za sve koji traže spoj prirodnog okruženja, kvalitetne gradnje i udobnog života, a istovremeno žele biti udaljeni svega nekoliko minuta vožnje od grada i svih potrebnih sadržaja.
Kuća je funkcionalno osmišljena te odiše toplinom i mediteranskim ugođajem. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe te moderno uređene kupaonice. Velike staklene stijene i izlazi na terasu omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Poseban doživljaj pruža uređena okućnica na kojoj se nalazi bazen površine 30 m² sa sunčalištem, natkrivena terasa za opuštanje i druženje, vanjski roštilj, vanjski tuš te strojarnica bazena. Cijeli prostor zamišljen je kao privatna oaza za odmor tijekom cijele godine.
Na zemljištu se nalazi i njegovan maslinik s približno 30 stabala maslina, koji dodatno doprinosi autentičnom dalmatinskom ambijentu i pruža osjećaj života u skladu s prirodom.
Nekretnina je projektirana s naglaskom na energetsku učinkovitost i samoodrživost. Električna energija osigurana je putem solarnog sustava uz dodatni agregat, dok se na posjedu nalazi i gustirna za vodu. Kameni zidovi, toplinska izolacija debljine 10 cm te unutarnja izolacija mineralnom vunom i gipsanim pločama osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba. Za dodatnu udobnost ugrađen je klima uređaj.
Osim što predstavlja izvrstan izbor za miran obiteljski život ili luksuzan odmor, vila je već uspješno u funkciji turističkog najma, što budućem vlasniku omogućuje nastavak uhodanog poslovanja i ostvarivanje dodatnih prihoda.
Glavne prednosti:
samostojeća vila na iznimno mirnoj lokaciji
panoramski pogled na Šibenik i prirodu
bazen površine 30 m²
natkrivena terasa i prostor za druženje
vanjski roštilj i vanjski tuš
maslinik s približno 30 stabala
solarni sustav i agregat
gustirna
kvalitetna toplinska izolacija
klima uređaj
uspješno korištenje u turističkom najmu
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju vile koja pruža potpunu privatnost, prirodno okruženje i visoku razinu komfora, uz odličnu prometnu povezanost i blizinu Šibenika.
Vlasništvo i dokumentacija uredni.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Na mirnoj i izdvojenoj lokaciji, okružena maslinama i mediteranskim zelenilom, smjestila se ova prekrasna vila koja pruža potpunu privatnost, mir i panoramski pogled na Šibenik i okolicu. Idealna je za sve koji traže spoj prirodnog okruženja, kvalitetne gradnje i udobnog života, a istovremeno žele biti udaljeni svega nekoliko minuta vožnje od grada i svih potrebnih sadržaja.
Kuća je funkcionalno osmišljena te odiše toplinom i mediteranskim ugođajem. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe te moderno uređene kupaonice. Velike staklene stijene i izlazi na terasu omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Poseban doživljaj pruža uređena okućnica na kojoj se nalazi bazen površine 30 m² sa sunčalištem, natkrivena terasa za opuštanje i druženje, vanjski roštilj, vanjski tuš te strojarnica bazena. Cijeli prostor zamišljen je kao privatna oaza za odmor tijekom cijele godine.
Na zemljištu se nalazi i njegovan maslinik s približno 30 stabala maslina, koji dodatno doprinosi autentičnom dalmatinskom ambijentu i pruža osjećaj života u skladu s prirodom.
Nekretnina je projektirana s naglaskom na energetsku učinkovitost i samoodrživost. Električna energija osigurana je putem solarnog sustava uz dodatni agregat, dok se na posjedu nalazi i gustirna za vodu. Kameni zidovi, toplinska izolacija debljine 10 cm te unutarnja izolacija mineralnom vunom i gipsanim pločama osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba. Za dodatnu udobnost ugrađen je klima uređaj.
Osim što predstavlja izvrstan izbor za miran obiteljski život ili luksuzan odmor, vila je već uspješno u funkciji turističkog najma, što budućem vlasniku omogućuje nastavak uhodanog poslovanja i ostvarivanje dodatnih prihoda.
Glavne prednosti:
samostojeća vila na iznimno mirnoj lokaciji
panoramski pogled na Šibenik i prirodu
bazen površine 30 m²
natkrivena terasa i prostor za druženje
vanjski roštilj i vanjski tuš
maslinik s približno 30 stabala
solarni sustav i agregat
gustirna
kvalitetna toplinska izolacija
klima uređaj
uspješno korištenje u turističkom najmu
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju vile koja pruža potpunu privatnost, prirodno okruženje i visoku razinu komfora, uz odličnu prometnu povezanost i blizinu Šibenika.
Vlasništvo i dokumentacija uredni.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Mediterrane Villa mit Swimmingpool und freiem Blick auf Šibenik
Diese wunderschöne Villa befindet sich in ruhiger und isolierter Lage, umgeben von Olivenbäumen und mediterranem Grün und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und einen Panoramablick auf Šibenik und seine Umgebung. Es ist ideal für alle, die eine Kombination aus natürlicher Umgebung, hochwertiger Bauweise und komfortablem Wohnen suchen und gleichzeitig nur wenige Autominuten von der Stadt und allen notwendigen Einrichtungen entfernt sein möchten.
Das Haus ist funktional gestaltet und strahlt Wärme und mediterrane Atmosphäre aus. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Große Glaswände und Ausgänge zur Terrasse sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein besonderes Erlebnis bietet der angelegte Garten, in dem sich ein 30 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese, eine überdachte Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein, ein Außengrill, eine Außendusche und der Pool-Maschinenraum befinden. Der gesamte Raum ist das ganze Jahr über als private Oase der Ruhe konzipiert.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein gepflegter Olivenhain mit etwa 30 Olivenbäumen, der zusätzlich zum authentischen dalmatinischen Ambiente beiträgt und das Gefühl vermittelt, im Einklang mit der Natur zu leben.
Bei der Planung der Immobilie wurde Wert auf Energieeffizienz und Eigenständigkeit gelegt. Die Stromversorgung erfolgt über eine Solaranlage mit zusätzlichem Generator, außerdem gibt es auf dem Grundstück einen Wassertank. Steinmauern, eine 10 cm dicke Wärmedämmung und eine Innendämmung mit Mineralwolle und Gipsplatten sorgen zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Temperatur. Für zusätzlichen Komfort ist eine Klimaanlage installiert.
Die Villa ist nicht nur eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub, sondern wird auch bereits erfolgreich als touristische Vermietung genutzt, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das etablierte Geschäft weiterzuführen und zusätzliche Einnahmen zu generieren.
Hauptvorteile:
freistehende Villa in äußerst ruhiger Lage
Panoramablick auf Šibenik und die Natur
Schwimmbad von 30 m²
überdachte Terrasse und Platz zum geselligen Beisammensein
Außengrill und Außendusche
Olivenhain mit ca. 30 Bäumen
Sonnensystem und Aggregat
Dickicht
hochwertige Wärmedämmung
Klimaanlage
erfolgreicher Einsatz in der touristischen Vermietung
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Villa zu erwerben, die absolute Privatsphäre, natürliche Umgebung und ein hohes Maß an Komfort bietet, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Šibenik.
Eigentum und Dokumentation in Ordnung.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.
Diese wunderschöne Villa befindet sich in ruhiger und isolierter Lage, umgeben von Olivenbäumen und mediterranem Grün und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und einen Panoramablick auf Šibenik und seine Umgebung. Es ist ideal für alle, die eine Kombination aus natürlicher Umgebung, hochwertiger Bauweise und komfortablem Wohnen suchen und gleichzeitig nur wenige Autominuten von der Stadt und allen notwendigen Einrichtungen entfernt sein möchten.
Das Haus ist funktional gestaltet und strahlt Wärme und mediterrane Atmosphäre aus. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Große Glaswände und Ausgänge zur Terrasse sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein besonderes Erlebnis bietet der angelegte Garten, in dem sich ein 30 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese, eine überdachte Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein, ein Außengrill, eine Außendusche und der Pool-Maschinenraum befinden. Der gesamte Raum ist das ganze Jahr über als private Oase der Ruhe konzipiert.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein gepflegter Olivenhain mit etwa 30 Olivenbäumen, der zusätzlich zum authentischen dalmatinischen Ambiente beiträgt und das Gefühl vermittelt, im Einklang mit der Natur zu leben.
Bei der Planung der Immobilie wurde Wert auf Energieeffizienz und Eigenständigkeit gelegt. Die Stromversorgung erfolgt über eine Solaranlage mit zusätzlichem Generator, außerdem gibt es auf dem Grundstück einen Wassertank. Steinmauern, eine 10 cm dicke Wärmedämmung und eine Innendämmung mit Mineralwolle und Gipsplatten sorgen zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Temperatur. Für zusätzlichen Komfort ist eine Klimaanlage installiert.
Die Villa ist nicht nur eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub, sondern wird auch bereits erfolgreich als touristische Vermietung genutzt, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das etablierte Geschäft weiterzuführen und zusätzliche Einnahmen zu generieren.
Hauptvorteile:
freistehende Villa in äußerst ruhiger Lage
Panoramablick auf Šibenik und die Natur
Schwimmbad von 30 m²
überdachte Terrasse und Platz zum geselligen Beisammensein
Außengrill und Außendusche
Olivenhain mit ca. 30 Bäumen
Sonnensystem und Aggregat
Dickicht
hochwertige Wärmedämmung
Klimaanlage
erfolgreicher Einsatz in der touristischen Vermietung
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Villa zu erwerben, die absolute Privatsphäre, natürliche Umgebung und ein hohes Maß an Komfort bietet, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Šibenik.
Eigentum und Dokumentation in Ordnung.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.
Villa mediterranea con piscina e vista aperta su Sebenico
Questa bellissima villa si trova in una posizione tranquilla e isolata, circondata da ulivi e vegetazione mediterranea, offrendo completa privacy, pace e una vista panoramica su Sebenico e i suoi dintorni. È l'ideale per chi cerca una combinazione di ambiente naturale, costruzione di qualità e vita confortevole, e allo stesso tempo vuole essere a pochi minuti di auto dalla città e da tutti i servizi necessari.
La casa è progettata in modo funzionale ed emana calore e un'atmosfera mediterranea. Si compone di un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due comode camere da letto e un moderno bagno. Le grandi pareti di vetro e le uscite sulla terrazza forniscono molta luce naturale e creano una perfetta connessione tra spazio interno ed esterno.
Un'esperienza speciale è offerta dal giardino paesaggistico dove si trova una piscina di 30 mq con zona prendisole, una terrazza coperta per rilassarsi e socializzare, un barbecue all'aperto, una doccia esterna e la sala macchine della piscina. L'intero spazio è concepito come un'oasi privata per il riposo tutto l'anno.
Sul terreno c'è anche un uliveto ben curato con circa 30 ulivi, che contribuisce inoltre a creare l'autentico ambiente dalmata e offre la sensazione di vivere in armonia con la natura.
La struttura è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'autosostenibilità. L'elettricità è fornita tramite un sistema solare con un generatore aggiuntivo, mentre nella proprietà è presente anche un serbatoio per l'acqua. Muri in pietra, isolamento termico di 10 cm di spessore e isolamento interno con lana minerale e pannelli di cartongesso garantiscono una temperatura gradevole in tutte le stagioni. Per un ulteriore comfort è installato un condizionatore d'aria.
Oltre ad essere un'ottima scelta per una tranquilla vita familiare o per una vacanza di lusso, la villa è già utilizzata con successo come locazione turistica, il che consente al futuro proprietario di portare avanti l'attività ormai consolidata e di generare ulteriori entrate.
Principali vantaggi:
villa indipendente in posizione estremamente tranquilla
vista panoramica su Sebenico e la natura
piscina di 30 mq
terrazzo coperto e spazio per socializzare
barbecue all'aperto e doccia esterna
uliveto con circa 30 piante
sistema solare e aggregato
boschetto
isolamento termico di qualità
condizionatore d'aria
utilizzo con successo nella locazione turistica
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per l'acquisto di una villa che offre completa privacy, un ambiente naturale e un elevato livello di comfort, con ottimi collegamenti stradali e vicinanza a Sebenico.
Proprietà e documentazione in ordine.
Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour, non esitate a contattarci.
Questa bellissima villa si trova in una posizione tranquilla e isolata, circondata da ulivi e vegetazione mediterranea, offrendo completa privacy, pace e una vista panoramica su Sebenico e i suoi dintorni. È l'ideale per chi cerca una combinazione di ambiente naturale, costruzione di qualità e vita confortevole, e allo stesso tempo vuole essere a pochi minuti di auto dalla città e da tutti i servizi necessari.
La casa è progettata in modo funzionale ed emana calore e un'atmosfera mediterranea. Si compone di un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due comode camere da letto e un moderno bagno. Le grandi pareti di vetro e le uscite sulla terrazza forniscono molta luce naturale e creano una perfetta connessione tra spazio interno ed esterno.
Un'esperienza speciale è offerta dal giardino paesaggistico dove si trova una piscina di 30 mq con zona prendisole, una terrazza coperta per rilassarsi e socializzare, un barbecue all'aperto, una doccia esterna e la sala macchine della piscina. L'intero spazio è concepito come un'oasi privata per il riposo tutto l'anno.
Sul terreno c'è anche un uliveto ben curato con circa 30 ulivi, che contribuisce inoltre a creare l'autentico ambiente dalmata e offre la sensazione di vivere in armonia con la natura.
La struttura è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'autosostenibilità. L'elettricità è fornita tramite un sistema solare con un generatore aggiuntivo, mentre nella proprietà è presente anche un serbatoio per l'acqua. Muri in pietra, isolamento termico di 10 cm di spessore e isolamento interno con lana minerale e pannelli di cartongesso garantiscono una temperatura gradevole in tutte le stagioni. Per un ulteriore comfort è installato un condizionatore d'aria.
Oltre ad essere un'ottima scelta per una tranquilla vita familiare o per una vacanza di lusso, la villa è già utilizzata con successo come locazione turistica, il che consente al futuro proprietario di portare avanti l'attività ormai consolidata e di generare ulteriori entrate.
Principali vantaggi:
villa indipendente in posizione estremamente tranquilla
vista panoramica su Sebenico e la natura
piscina di 30 mq
terrazzo coperto e spazio per socializzare
barbecue all'aperto e doccia esterna
uliveto con circa 30 piante
sistema solare e aggregato
boschetto
isolamento termico di qualità
condizionatore d'aria
utilizzo con successo nella locazione turistica
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per l'acquisto di una villa che offre completa privacy, un ambiente naturale e un elevato livello di comfort, con ottimi collegamenti stradali e vicinanza a Sebenico.
Proprietà e documentazione in ordine.
Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour, non esitate a contattarci.
Mediterranean villa with a swimming pool and an open view of Šibenik
This beautiful villa is located in a quiet and isolated location, surrounded by olive trees and Mediterranean greenery, offering complete privacy, peace and a panoramic view of Šibenik and its surroundings. It is ideal for anyone looking for a combination of natural surroundings, quality construction and comfortable living, while at the same time wanting to be only a few minutes' drive from the city and all necessary facilities.
The house is functionally designed and exudes warmth and a Mediterranean atmosphere. It consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining room, two comfortable bedrooms and a modern bathroom. Large glass walls and exits to the terrace provide plenty of natural light and create a perfect connection between indoor and outdoor space.
A special experience is provided by the landscaped garden where there is a 30 m² swimming pool with a sunbathing area, a covered terrace for relaxing and socializing, an outdoor barbecue, an outdoor shower and the pool engine room. The entire space is designed as a private oasis for rest all year round.
There is also a well-kept olive grove with approximately 30 olive trees on the land, which additionally contributes to the authentic Dalmatian ambience and provides a feeling of living in harmony with nature.
The property was designed with an emphasis on energy efficiency and self-sustainability. Electricity is provided through a solar system with an additional generator, while there is also a water tank on the property. Stone walls, thermal insulation 10 cm thick and internal insulation with mineral wool and gypsum boards ensure a pleasant temperature during all seasons. For additional comfort, an air conditioner is installed.
In addition to being an excellent choice for a peaceful family life or a luxurious vacation, the villa is already successfully used as a tourist rental, which enables the future owner to continue the well-established business and generate additional income.
Main advantages:
detached villa in an extremely quiet location
panoramic view of Šibenik and nature
swimming pool of 30 m²
covered terrace and space for socializing
outdoor grill and outdoor shower
olive grove with approximately 30 trees
solar system and aggregate
thicket
quality thermal insulation
air conditioner
successful use in tourist rental
This property represents a rare opportunity to purchase a villa that provides complete privacy, natural surroundings and a high level of comfort, with excellent traffic connections and proximity to Šibenik.
Ownership and documentation in order.
For more information or to arrange a tour, feel free to contact us.
This beautiful villa is located in a quiet and isolated location, surrounded by olive trees and Mediterranean greenery, offering complete privacy, peace and a panoramic view of Šibenik and its surroundings. It is ideal for anyone looking for a combination of natural surroundings, quality construction and comfortable living, while at the same time wanting to be only a few minutes' drive from the city and all necessary facilities.
The house is functionally designed and exudes warmth and a Mediterranean atmosphere. It consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining room, two comfortable bedrooms and a modern bathroom. Large glass walls and exits to the terrace provide plenty of natural light and create a perfect connection between indoor and outdoor space.
A special experience is provided by the landscaped garden where there is a 30 m² swimming pool with a sunbathing area, a covered terrace for relaxing and socializing, an outdoor barbecue, an outdoor shower and the pool engine room. The entire space is designed as a private oasis for rest all year round.
There is also a well-kept olive grove with approximately 30 olive trees on the land, which additionally contributes to the authentic Dalmatian ambience and provides a feeling of living in harmony with nature.
The property was designed with an emphasis on energy efficiency and self-sustainability. Electricity is provided through a solar system with an additional generator, while there is also a water tank on the property. Stone walls, thermal insulation 10 cm thick and internal insulation with mineral wool and gypsum boards ensure a pleasant temperature during all seasons. For additional comfort, an air conditioner is installed.
In addition to being an excellent choice for a peaceful family life or a luxurious vacation, the villa is already successfully used as a tourist rental, which enables the future owner to continue the well-established business and generate additional income.
Main advantages:
detached villa in an extremely quiet location
panoramic view of Šibenik and nature
swimming pool of 30 m²
covered terrace and space for socializing
outdoor grill and outdoor shower
olive grove with approximately 30 trees
solar system and aggregate
thicket
quality thermal insulation
air conditioner
successful use in tourist rental
This property represents a rare opportunity to purchase a villa that provides complete privacy, natural surroundings and a high level of comfort, with excellent traffic connections and proximity to Šibenik.
Ownership and documentation in order.
For more information or to arrange a tour, feel free to contact us.
Средиземноморская вилла с бассейном и открытым видом на Шибеник
Эта красивая вилла расположена в тихом и изолированном месте, в окружении оливковых деревьев и средиземноморской зелени, предлагая полную конфиденциальность, покой и панорамный вид на Шибеник и его окрестности. Он идеально подходит для тех, кто ищет сочетание природной среды, качественного строительства и комфортного проживания, и в то же время хочет находиться всего в нескольких минутах езды от города и всех необходимых удобств.
Дом функционально спроектирован и излучает тепло и средиземноморскую атмосферу. Состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух комфортабельных спален и современной ванной комнаты. Большие стеклянные стены и выходы на террасу обеспечивают много естественного света и создают идеальную связь между внутренним и внешним пространством.
Особые впечатления оставляет ландшафтный сад, где есть бассейн площадью 30 м² с зоной для загара, крытая терраса для отдыха и общения, барбекю на открытом воздухе, душ на открытом воздухе и машинное отделение бассейна. Все пространство спроектировано как частный оазис для отдыха круглый год.
На территории также находится ухоженная оливковая роща с примерно 30 оливковыми деревьями, которая дополнительно создает аутентичную далматинскую атмосферу и дает ощущение жизни в гармонии с природой.
Объект был спроектирован с упором на энергоэффективность и автономность. Электричество подается через солнечную систему с дополнительным генератором. На территории также имеется резервуар для воды. Каменные стены, теплоизоляция толщиной 10 см и внутренняя изоляция минеральной ватой и гипсокартонами обеспечивают приятную температуру в любое время года. Для дополнительного комфорта установлен кондиционер.
Помимо того, что вилла является отличным выбором для спокойной семейной жизни или роскошного отдыха, она уже успешно используется в качестве туристической сдачи в аренду, что дает возможность будущему владельцу продолжать налаженный бизнес и получать дополнительный доход.
Основные преимущества:
отдельная вилла в очень тихом месте
панорамный вид на Шибеник и природу
бассейн 30 м²
крытая терраса и место для общения
гриль на открытом воздухе и душ на открытом воздухе
оливковая роща примерно с 30 деревьями
Солнечная система и совокупность
чаща
качественная теплоизоляция
кондиционер
успешное использование в туристической аренде
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести виллу, которая обеспечивает полную конфиденциальность, естественную среду и высокий уровень комфорта, с отличным транспортным сообщением и близостью к Шибенику.
Право собственности и документация в порядке.
Для получения дополнительной информации или организации тура свяжитесь с нами.
Эта красивая вилла расположена в тихом и изолированном месте, в окружении оливковых деревьев и средиземноморской зелени, предлагая полную конфиденциальность, покой и панорамный вид на Шибеник и его окрестности. Он идеально подходит для тех, кто ищет сочетание природной среды, качественного строительства и комфортного проживания, и в то же время хочет находиться всего в нескольких минутах езды от города и всех необходимых удобств.
Дом функционально спроектирован и излучает тепло и средиземноморскую атмосферу. Состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух комфортабельных спален и современной ванной комнаты. Большие стеклянные стены и выходы на террасу обеспечивают много естественного света и создают идеальную связь между внутренним и внешним пространством.
Особые впечатления оставляет ландшафтный сад, где есть бассейн площадью 30 м² с зоной для загара, крытая терраса для отдыха и общения, барбекю на открытом воздухе, душ на открытом воздухе и машинное отделение бассейна. Все пространство спроектировано как частный оазис для отдыха круглый год.
На территории также находится ухоженная оливковая роща с примерно 30 оливковыми деревьями, которая дополнительно создает аутентичную далматинскую атмосферу и дает ощущение жизни в гармонии с природой.
Объект был спроектирован с упором на энергоэффективность и автономность. Электричество подается через солнечную систему с дополнительным генератором. На территории также имеется резервуар для воды. Каменные стены, теплоизоляция толщиной 10 см и внутренняя изоляция минеральной ватой и гипсокартонами обеспечивают приятную температуру в любое время года. Для дополнительного комфорта установлен кондиционер.
Помимо того, что вилла является отличным выбором для спокойной семейной жизни или роскошного отдыха, она уже успешно используется в качестве туристической сдачи в аренду, что дает возможность будущему владельцу продолжать налаженный бизнес и получать дополнительный доход.
Основные преимущества:
отдельная вилла в очень тихом месте
панорамный вид на Шибеник и природу
бассейн 30 м²
крытая терраса и место для общения
гриль на открытом воздухе и душ на открытом воздухе
оливковая роща примерно с 30 деревьями
Солнечная система и совокупность
чаща
качественная теплоизоляция
кондиционер
успешное использование в туристической аренде
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести виллу, которая обеспечивает полную конфиденциальность, естественную среду и высокий уровень комфорта, с отличным транспортным сообщением и близостью к Шибенику.
Право собственности и документация в порядке.
Для получения дополнительной информации или организации тура свяжитесь с нами.
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.288 € za mjesec*
Iznos kredita
280.000 €
Depozit
120.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
400.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
