Pošalji upit Dogovor termina ogleda

Šifra

1312

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Kuća individualna

Veličina

240 m²

Parcela

400 m²

Godina izgradnje

2009

Br. soba

Br. spavaćih soba

Opis

FAŽANA – HIŠA S 3 ENOTAMI, 200 M OD MORJA
————————————————————

Odlična lokacija v Fažani, 200 m od morja in 400 m od centra. Hiša velikosti približno 240 m² na parceli 400 m², primerna za bivanje in oddajanje.

Obnovljena leta 2009.

✦ RAZPORED

Klet – 30 m²
Pritličje – 110 m²
Nadstropje – 45 m² + balkon
55 m² + balkon

✦ ZNAČILNOSTI

3 ločene enote
Strešna terasa
Parkirišča
Vseljivo

✦ INVESTICIJA

200 m do plaže
Blizu centra
Visok najemni potencial

FAŽANA – KUĆA S 3 STAMBENE JEDINICE, 200 M OD MORA
————————————————————

Na iznimnoj lokaciji u Fažani, svega 200 metara od mora i 400 metara od centra mjesta, prodaje se prostrana i kvalitetno građena kuća idealna za kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog najma. Smještena na parceli od cca 400 m², nekretnina nudi oko 240 m² stambene površine i predstavlja sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija istarske obale.

Kuća je u potpunosti obnovljena 2009. godine u zidanoj i betonskoj konstrukciji.

✦ RASPORED PROSTORIJA

SUTEREN – cca 30 m²
PRIZEMLJE – glavni stan cca 110 m²
KAT –
Apartman 1 – 45 m² + balkon
Apartman 2 – 55 m² + balkon

Svaka jedinica uključuje kuhinju, kupaonicu s tušem, spavaću sobu, dnevni boravak i blagovaonicu.

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Ukupno cca 240 m²
Parcela cca 400 m²
3 zasebne stambene jedinice
Krovna terasa
Ograđena parcela
Parkirna mjesta u dvorištu
Namješteno i odmah useljivo

✦ INVESTICIJSKI POTENCIJAL

200 m od plaže
Blizina centra
Visok potencijal turističkog najma

FAŽANA – HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN, 200 M ZUM MEER
————————————————————

Ausgezeichnete Lage in Fažana, nur 200 m vom Meer und 400 m vom Zentrum entfernt. Haus mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem 400 m² Grundstück – ideal für Eigennutzung und touristische Vermietung.

Komplett renoviert im Jahr 2009, massive Bauweise.

✦ AUFTEILUNG

Keller – 30 m²
Erdgeschoss – 110 m²
Obergeschoss – 45 m² + Balkon
55 m² + Balkon

✦ MERKMALE

3 separate Einheiten
Dachterrasse
Parkplätze im Hof
Bezugsfertig

✦ INVESTITION

200 m zum Strand
Zentrumsnähe
Hohe Vermietungsrendite

FAŽANA – CASA CON 3 UNITÀ, 200 M DAL MARE
————————————————————

Posizione eccellente a Fažana, a 200 m dal mare e 400 m dal centro. Casa di circa 240 m² su terreno di 400 m², ideale per abitazione privata e affitto turistico.

Ristrutturata nel 2009 con struttura solida.

✦ DISTRIBUZIONE

Seminterrato – 30 m²
Piano terra – 110 m²
Primo piano – 45 m² + balcone
55 m² + balcone

✦ CARATTERISTICHE

240 m²
400 m² terreno
3 unità
Terrazza sul tetto
Parcheggio
Arredata

✦ INVESTIMENTO

200 m dalla spiaggia
Vicino al centro
Alto rendimento

FAŽANA – HOUSE WITH 3 UNITS, 200 M FROM THE SEA
————————————————————

Exceptional location in Fažana, only 200 meters from the sea and 400 meters from the town center. Spacious house of approx. 240 m² on a 400 m² plot, ideal for private residence and tourist rental.

Fully renovated in 2009 in solid brick and concrete construction.

✦ LAYOUT

BASEMENT – approx. 30 m²
GROUND FLOOR – main apartment approx. 110 m²
FIRST FLOOR –
Apartment 1 – 45 m² + balcony
Apartment 2 – 55 m² + balcony

✦ FEATURES

240 m² living area
400 m² plot
3 separate units
Rooftop terrace
Private parking
Fully furnished

✦ INVESTMENT

200 m from beach
Near center
High rental potential

FAŽANA – ДОМ С 3 КВАРТИРАМИ, 200 М ОТ МОРЯ
————————————————————

Отличная локация в Фажане, 200 м от моря и 400 м от центра. Дом около 240 м² на участке 400 м², подходит для проживания и аренды.

Реконструкция 2009 года.

✦ ПЛАН

Подвал 30 м²
Первый этаж 110 м²
Второй этаж 45 м² + балкон
55 м² + балкон

✦ ОСОБЕННОСТИ

3 отдельные единицы
Терраса на крыше
Парковка
Готов к заселению

✦ ИНВЕСТИЦИЯ

200 м до пляжа
Высокий доход