Opis
Edinstvena nepremičnina v samem centru Crikvenice je zdaj na voljo za prodajo, kar ponuja odlično naložbeno priložnost ali možnost nadaljevanja dobro uveljavljenega turističnega najema. Pritličje obsega dva poslovna prostora v velikosti 39 m² in 25 m² ter dodatno shrambo v velikosti 35 m², kar omogoča različne poslovne možnosti.
Hiša se razprostira v štirih nivojih – pritličje, prvo nadstropje, drugo nadstropje in podstrešje – in jo dopolnjuje čudovito urejen vrt v velikosti 330 m², ki kljub centralni lokaciji ponuja mir in zasebnost.
Ob vstopu v nepremičnino vas pričaka prostorna vhodna dvorana z elegantnim lesenim stopniščem, ki vodi v prvo nadstropje. Celotno nadstropje zaseda udobno stanovanje v velikosti 102 m², ki obsega prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, eno spalnico, shrambo, ločen WC in velik hodnik.
Drugo nadstropje sestavljata dva enosobna apartmaja v velikosti 49 m² in 47 m². Oba apartmaja imata odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, kopalnico in balkon s pogledom na čudovito urejen vrt.
V podstrešju se nahaja še eno stanovanje v velikosti 75 m² z dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, eno spalnico, kopalnico in shrambo.
Hiša, prvotno zgrajena leta 1914, je bila leta 2000 popolnoma prenovljena. Med prenovo so bile zamenjane vse električne in vodovodne inštalacije, nameščene so bile nove stenske in talne obloge, nepremičnina pa je bila razširjena in preoblikovana v sedanjo postavitev. Leta 2026 je stavba dobila popolnoma novo fasado, vsi apartmaji pa so bili sveže prebarvani.
Nepremičnina je v celoti opremljena in že vrsto let uspešno deluje kot turistični najem, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnje nadaljevanje poslovanja brez dodatnih naložb.
Njena izjemna lokacija, le 200 metrov od morja in najbližje plaže, skupaj z bližino vseh bistvenih dobrin, to nepremičnino naredi izjemno privlačno za obiskovalce. Crikvenica je znana po blagem mediteranskem podnebju, kristalno čistem morju, edinstveni kombinaciji morskega in gorskega zraka ter več kot 2.300 sončnih urah letno, zaradi česar je privlačna destinacija v vseh letnih časih.
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Na prodaju je kuća smještena u samom centru Crikvenice, idealna za investiciju ili nastavak uspješnog turističkog poslovanja. U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora površine 39 m² i 25 m², uz dodatno spremište od 35 m², što pruža brojne mogućnosti za različite poslovne namjene.
Kuća se prostire kroz četiri etaže prizemlje, prvi kat, drugi kat i potkrovlje, te iza objekta nudi okućnicu od približno 330 m² koja osigurava mir i privatnost.
Već pri ulasku u kuću dočekuje vas prostrano predvorje s drvenim stubištem koje vodi na prvi kat. Cijelu etažu zauzima komforan stan površine 102 m², raspoređen na prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, jednu spavaću sobu, ostavu, zaseban toalet i veliki hodnik.
Na drugom katu smještena su dva jednosobna apartmana površine 49 m² i 47 m². Oba imaju otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu te balkon s pogledom na lijepo uređeni vrt.
U potkrovlju se nalazi još jedan apartman od 75 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i ostave.
Kuća je izvorno izgrađena 1914. godine, dok je 2000. godine prošla temeljitu renovaciju. Tom su prilikom obnovljene sve instalacije vode i električne energije, zamijenjene podne i zidne obloge te je objekt proširen i uređen u današnjem obliku, a 2026. godine obnovljena je kompletno nova fasada i ofarbani svi stanovi.
Nekretnina je u potpunosti opremljena i godinama se uspješno koristi za turistički najam, što budućem vlasniku omogućuje nastavak već uhodanog poslovanja bez dodatnih ulaganja.
Izvrsna lokacija, svega 200 metara od mora i plaže, kao i neposredna blizina svih važnih sadržaja, čine ovu nekretninu izuzetno traženom među gostima. Crikvenica je poznata po blagoj mediteranskoj klimi, čistom moru, spoju morskog i planinskog zraka te velikom broju sunčanih dana tijekom godine, što ovu destinaciju čini privlačnom za boravak tijekom svih godišnjih doba.
Za detaljnije informacije slobodno nas kontaktirajte.
Eine einzigartige Immobilie im Zentrum von Crikvenica steht jetzt zum Verkauf und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Möglichkeit, ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft fortzuführen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Geschäftsräume von 39 m² und 25 m² sowie einen zusätzlichen 35 m² großen Lagerraum, der vielfältige Geschäftsmöglichkeiten bietet.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen – Erdgeschoss, erster Stock, zweiter Stock und Dachgeschoss – und wird durch einen wunderschön gepflegten 330 m² großen Garten ergänzt, der trotz seiner zentralen Lage Ruhe und Privatsphäre bietet.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle mit einer eleganten Holztreppe begrüßt, die in den ersten Stock führt. Diese gesamte Ebene wird von einer komfortablen 102 m² großen Wohnung eingenommen, die ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine separate Toilette und einen großen Flur umfasst.
Der zweite Stock besteht aus zwei Ein-Zimmer-Wohnungen von 49 m² und 47 m². Beide Wohnungen verfügen über ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten.
Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere 75 m² große Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Ursprünglich im Jahr 1914 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2000 komplett renoviert. Während der Renovierung wurden alle Elektro- und Sanitärinstallationen ersetzt, neue Wand- und Bodenbeläge installiert und das Anwesen erweitert und in sein aktuelles Layout umgestaltet. Im Jahr 2026 erhielt das Gebäude eine brandneue Fassade, und alle Wohnungen wurden frisch gestrichen.
Die Immobilie ist voll möbliert und wird seit vielen Jahren erfolgreich touristisch vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer das Geschäft sofort ohne zusätzliche Investitionen fortführen kann.
Ihre erstklassige Lage, nur 200 Meter vom Meer und dem nächsten Strand entfernt, zusammen mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, macht diese Immobilie für Besucher äußerst attraktiv. Crikvenica ist bekannt für sein mildes mediterranes Klima, das kristallklare Meer, die einzigartige Kombination aus See- und Bergluft und mehr als 2.300 Sonnenstunden pro Jahr, was es zu einem attraktiven Reiseziel zu allen Jahreszeiten macht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Una proprietà unica situata nel cuore di Crikvenica è ora disponibile per la vendita, offrendo un'eccellente opportunità di investimento o la possibilità di continuare un'attività di affitto turistico ben avviata. Il piano terra dispone di due locali commerciali di 39 m² e 25 m², oltre a un ulteriore ripostiglio di 35 m², offrendo una varietà di possibilità commerciali.
La casa si estende su quattro livelli – piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda – ed è completata da un giardino di 330 m² splendidamente curato, che offre pace e privacy nonostante la sua posizione centrale.
Entrando nella proprietà, si viene accolti da un ampio ingresso con un'elegante scala in legno che conduce al primo piano. Questo intero livello è occupato da un confortevole appartamento di 102 m² composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto, un ripostiglio, un WC separato e un ampio corridoio.
Il secondo piano è composto da due appartamenti con una camera da letto di 49 m² e 47 m². Entrambi gli appartamenti dispongono di un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un balcone con vista sul giardino splendidamente paesaggistico.
La mansarda ospita un altro appartamento di 75 m² con soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.
Costruita originariamente nel 1914, la casa ha subito una completa ristrutturazione nel 2000. Durante la ristrutturazione, tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati sostituiti, sono state installate nuove finiture per pareti e pavimenti e la proprietà è stata ampliata e riprogettata nel suo layout attuale. Nel 2026, l'edificio ha ricevuto una facciata nuova di zecca e tutti gli appartamenti sono stati ridipinti di fresco.
La proprietà è completamente arredata e opera con successo come affitto turistico da molti anni, consentendo al futuro proprietario di continuare l'attività immediatamente senza investimenti aggiuntivi.
La sua posizione privilegiata, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia più vicina, insieme alla vicinanza a tutti i servizi essenziali, rende questa proprietà estremamente attraente per i visitatori. Crikvenica è rinomata per il suo clima mite mediterraneo, il mare cristallino, la combinazione unica di aria di mare e di montagna e più di 2.300 ore di sole ogni anno, rendendola una destinazione attraente in tutte le stagioni.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
A unique property located in the very centre of Crikvenica is now available for sale, offering an excellent investment opportunity or the possibility to continue a well-established tourist rental business. The ground floor features two commercial premises measuring 39 m² and 25 m², as well as an additional 35 m² storage room, providing a variety of business possibilities.
The house extends over four levels – ground floor, first floor, second floor and attic – and is complemented by a beautifully maintained 330 m² garden, offering peace and privacy despite its central location.
Upon entering the property, you are welcomed by a spacious entrance hall with an elegant wooden staircase leading to the first floor. This entire level is occupied by a comfortable 102 m² apartment comprising a spacious living room, kitchen with dining area, one bedroom, a storage room, a separate toilet, and a large hallway.
The second floor consists of two one-bedroom apartments measuring 49 m² and 47 m². Both apartments feature an open-plan living room with kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and a balcony overlooking the beautifully landscaped garden.
The attic accommodates another 75 m² apartment with a living room, kitchen with dining area, one bedroom, a bathroom, and a storage room.
Originally built in 1914, the house underwent a complete renovation in 2000. During the renovation, all electrical and plumbing installations were replaced, new wall and floor finishes were installed, and the property was extended and redesigned into its current layout. In 2026, the building received a brand-new façade, and all apartments were freshly repainted.
The property is fully furnished and has been successfully operating as a tourist rental for many years, allowing the future owner to continue the business immediately without additional investment.
Its prime location, only 200 metres from the sea and the nearest beach, together with the close proximity to all essential amenities, makes this property highly attractive to visitors. Crikvenica is renowned for its mild Mediterranean climate, crystal-clear sea, the unique combination of sea and mountain air, and more than 2,300 hours of sunshine each year, making it an appealing destination throughout all seasons.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Une propriété unique située en plein centre de Crikvenica est maintenant disponible à la vente, offrant une excellente opportunité d'investissement ou la possibilité de poursuivre une activité de location touristique bien établie. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux de 39 m² et 25 m², ainsi qu'un débarras supplémentaire de 35 m², offrant une variété de possibilités commerciales.
La maison s'étend sur quatre niveaux – rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier – et est complétée par un jardin de 330 m² magnifiquement entretenu, offrant paix et intimité malgré son emplacement central.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un élégant escalier en bois menant au premier étage. Ce niveau entier est occupé par un confortable appartement de 102 m² comprenant un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une chambre, un débarras, des toilettes séparées et un grand couloir.
Le deuxième étage se compose de deux appartements d'une chambre mesurant 49 m² et 47 m². Les deux appartements disposent d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon donnant sur le jardin magnifiquement aménagé.
Le grenier abrite un autre appartement de 75 m² avec un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bain et un débarras.
Construite à l'origine en 1914, la maison a subi une rénovation complète en 2000. Pendant la rénovation, toutes les installations électriques et de plomberie ont été remplacées, de nouvelles finitions murales et de sol ont été installées, et la propriété a été agrandie et réaménagée dans sa configuration actuelle. En 2026, le bâtiment a reçu une toute nouvelle façade, et tous les appartements ont été fraîchement repeints.
La propriété est entièrement meublée et fonctionne avec succès comme location touristique depuis de nombreuses années, permettant au futur propriétaire de poursuivre l'activité immédiatement sans investissement supplémentaire.
Son emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage la plus proche, ainsi que la proximité de toutes les commodités essentielles, rend cette propriété très attrayante pour les visiteurs. Crikvenica est réputée pour son climat méditerranéen doux, sa mer cristalline, la combinaison unique d'air marin et montagnard, et plus de 2 300 heures d'ensoleillement chaque année, ce qui en fait une destination attrayante en toutes saisons.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
