Pošalji upit Dogovor termina ogleda

Šifra

27442-1

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Kuća individualna

Veličina

250 m²

Godina obnove

2016

Godina izgradnje

2000

Kat

Pd+Pr+1

Br. soba

Opis

Casa in vendita a Crikvenica sopra la strada principale, con una bellissima vista sul mare e una piscina in giardino e un\'ampia terrazza e zona salotto! Di fronte alla terrazza ci sono 2 ampi garage e 4 posti auto. Sul lato nord, all\'ombra, c\'è un barbecue, un tavolo in pietra per pranzare e socializzare e un affumicatoio. Nel seminterrato sul lato nord si trova un monolocale che può essere affittato. Su quel lato del giardino c\'è un fabbricato ausiliario, una casa indipendente che si divide in due parti: in una c\'è un locale caldaia con stufa a pellet e olio, e una piccola cucina, e nell\'altra c\'è un bilocale con soggiorno in affitto. . L\'unità abitativa principale della casa è un appartamento duplex con 3 camere da letto, 3 bagni, cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno. La proprietà è davvero comoda in cui vivere, ma ha anche la possibilità di affittare quel reddito extra grazie a due unità aggiuntive.

Prodaje se kuća u Crikvenici iznad magistrale, sa prekrasnim pogledom na more i bazenom na okućnici te velikom terasom i prostorom za sjedenje!
Ispred terase smještene su 2 prostrane garaže, te 4 parkirna mjesa.
Na sjevernoj strani, u hladu, smještenje roštilj, kameni stol za objedovanje i druženje te pušnica.
U suterenu sa sjeverne strane smješten je studio apartman koji se može iznajmljivati. Na toj strani okućnice nalazi se i pomoćni objekt, samostojeća prizemnica koja je podijeljena u dvije cjeline: u jednoj je kotlovnica u kojoj je smještena peć na pelete i naftu, te mala kuhinja, i u drugoj cjelini je jednosobni apartman sa dnevnim boravkom, u funkciji najma.
Glavna stambena jedinica u kući je dvoetažni stan sa 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom.
Nekretnina je zaista ugodna za život, ali ima i mogućnost iznajmljivanja te dodatne zarade zahvaljujući dvijema dodatnim jedinicama.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija \"Elite nekretnine\" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

Haus zum Verkauf in Crikvenica oberhalb der Hauptstraße, mit wunderschönem Meerblick und einem Swimmingpool im Garten sowie einer großen Terrasse und einem Sitzbereich! Vor der Terrasse befinden sich 2 geräumige Garagen und 4 Parkplätze. Auf der Nordseite, im Schatten, gibt es einen Grill, einen Steintisch zum Essen und Geselligkeit und eine Räucherei. Im Keller auf der Nordseite befindet sich ein Studio-Apartment, das gemietet werden kann. Auf dieser Seite des Gartens befindet sich ein Nebengebäude, ein Einfamilienhaus, das in zwei Teile geteilt ist: In einem befindet sich ein Heizraum mit Pellet- und Ölofen und eine kleine Küche, in dem anderen ein Apartment mit einem Schlafzimmer und Wohnzimmer zur Miete. . Die Hauptwohneinheit im Haus ist eine Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Küche, Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer. Das Anwesen ist sehr komfortabel, aber es besteht auch die Möglichkeit, dieses zusätzliche Einkommen dank zweier zusätzlicher Einheiten zu mieten.

House for sale in Crikvenica above the main road, with a beautiful sea view and a swimming pool in the garden and a large terrace and seating area! In front of the terrace there are 2 spacious garages and 4 parking spaces. On the north side, in the shade, there is a barbecue, a stone table for dining and socializing and a smokehouse. In the basement on the north side is a studio apartment that can be rented. On that side of the garden there is an auxiliary building, a detached house which is divided into two parts: in one there is a boiler room with a pellet and oil stove, and a small kitchen, and in the other there is a one bedroom apartment with living room, for rent. . The main living unit in the house is a duplex apartment with 3 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, dining room and spacious living room. The property is really comfortable to live in, but it also has the option of renting that extra income thanks to two additional units.