Šifra
8128
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
173 m²
Parcel
1,189 m²
Year of refurbishing
2023
Year of building
2012
No. of rooms
4
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
2
Description
Ta sodobna vila se nahaja v očarljivem istrskem mestu Vodnjan, ki slovi po bogati kulturni dediščini, pristni arhitekturi in vrhunskem oljčnem olju. Predstavlja popolno kombinacijo razkošja, zasebnosti in sredozemskega načina življenja. Bližina morja, naravnih lepot in vseh potrebnih storitev naredi nepremičnino odlično izbiro za bivanje, počitnice ali naložbo.
Vila obsega 170 m² bivalne površine in stoji na urejeni parceli velikosti 1.294 m², ki jo krasi približno petnajst stoletnih oljk, kar dodatno poudarja pristno istrsko vzdušje.
Pritličje obsega prostorno in svetlo dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso, prostor za sončenje ter ogrevan bazen s slano vodo, ki omogoča uživanje skozi vse leto. V tej etaži se nahaja tudi kopalnica.
V nadstropju so tri udobne spalnice, dodatna kopalnica ter prostor za druženje ali sprostitev. Ena izmed spalnic ima izhod na balkon, s katerega se odpira čudovit pogled na Brijunsko otočje.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Vila obsega 170 m² bivalne površine in stoji na urejeni parceli velikosti 1.294 m², ki jo krasi približno petnajst stoletnih oljk, kar dodatno poudarja pristno istrsko vzdušje.
Pritličje obsega prostorno in svetlo dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso, prostor za sončenje ter ogrevan bazen s slano vodo, ki omogoča uživanje skozi vse leto. V tej etaži se nahaja tudi kopalnica.
V nadstropju so tri udobne spalnice, dodatna kopalnica ter prostor za druženje ali sprostitev. Ena izmed spalnic ima izhod na balkon, s katerega se odpira čudovit pogled na Brijunsko otočje.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Smještena u šarmantnom istarskom gradiću Vodnjanu, poznatom po bogatoj kulturnoj baštini, autentičnoj arhitekturi i vrhunskim maslinovim uljima, ova moderna vila predstavlja idealan spoj luksuza, privatnosti i mediteranskog načina života. Blizina mora, prirodnih ljepota i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za život, odmor ili investiciju.
Vila se prostire na 170 m² stambene površine te je smještena na uređenoj parceli od 1.294 m², koju krasi petnajstak stoljetnih maslina koje dodatno naglašavaju autentičan istarski ambijent.
Prizemlje obuhvaća prostran i osunčan dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, sunčalište i grijani bazen sa slanom vodom, savršen za uživanje tijekom cijele godine. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica.
Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, dodatna kupaonica te prostor predviđen za druženje ili opuštanje. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na Brijunsko otočje.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Vila se prostire na 170 m² stambene površine te je smještena na uređenoj parceli od 1.294 m², koju krasi petnajstak stoljetnih maslina koje dodatno naglašavaju autentičan istarski ambijent.
Prizemlje obuhvaća prostran i osunčan dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, sunčalište i grijani bazen sa slanom vodom, savršen za uživanje tijekom cijele godine. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica.
Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, dodatna kupaonica te prostor predviđen za druženje ili opuštanje. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na Brijunsko otočje.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In der charmanten istrischen Stadt Vodnjan, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre authentische Architektur und ihre hochwertigen Olivenöle bekannt ist, befindet sich diese moderne Villa. Sie vereint Luxus, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil auf perfekte Weise. Die Nähe zum Meer, zu den Naturschönheiten der Region sowie zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl als Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.
Die Villa verfügt über 170 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1.294 m². Etwa fünfzehn jahrhundertealte Olivenbäume verleihen dem Anwesen einen besonders authentischen istrischen Charakter.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Sonnenterrasse sowie einem beheizten Salzwasserpool, der ganzjährig genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Bereich zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit einem herrlichen Blick auf den Brijuni-Archipel.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Die Villa verfügt über 170 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1.294 m². Etwa fünfzehn jahrhundertealte Olivenbäume verleihen dem Anwesen einen besonders authentischen istrischen Charakter.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Sonnenterrasse sowie einem beheizten Salzwasserpool, der ganzjährig genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Bereich zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit einem herrlichen Blick auf den Brijuni-Archipel.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Situata nell'affascinante cittadina istriana di Vodnjan, rinomata per il suo ricco patrimonio culturale, l'architettura autentica e gli eccellenti oli d'oliva, questa moderna villa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, privacy e stile di vita mediterraneo. La vicinanza al mare, alle bellezze naturali e a tutti i servizi essenziali rende questa proprietà una scelta ideale come residenza, casa vacanze o investimento.
La villa si sviluppa su 170 m² di superficie abitabile ed è situata su un terreno curato di 1.294 m², impreziosito da una quindicina di ulivi secolari che esaltano ulteriormente l'autentica atmosfera istriana.
Il piano terra comprende un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta, area solarium e piscina riscaldata con acqua salata, ideale per essere utilizzata durante tutto l'anno. Su questo livello si trova anche un bagno.
Al primo piano si trovano tre confortevoli camere da letto, un ulteriore bagno e uno spazio dedicato al relax o alla convivialità. Una delle camere dispone di un balcone con una splendida vista sull'arcipelago delle Isole Brioni.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
La villa si sviluppa su 170 m² di superficie abitabile ed è situata su un terreno curato di 1.294 m², impreziosito da una quindicina di ulivi secolari che esaltano ulteriormente l'autentica atmosfera istriana.
Il piano terra comprende un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta, area solarium e piscina riscaldata con acqua salata, ideale per essere utilizzata durante tutto l'anno. Su questo livello si trova anche un bagno.
Al primo piano si trovano tre confortevoli camere da letto, un ulteriore bagno e uno spazio dedicato al relax o alla convivialità. Una delle camere dispone di un balcone con una splendida vista sull'arcipelago delle Isole Brioni.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Located in the charming Istrian town of Vodnjan, renowned for its rich cultural heritage, authentic architecture, and premium olive oils, this modern villa represents the perfect blend of luxury, privacy, and the Mediterranean lifestyle. Its proximity to the sea, natural attractions, and all essential amenities makes this property an excellent choice for permanent living, holidays, or investment.
The villa offers 170 m² of living space and is situated on a landscaped plot of 1,294 m², adorned with approximately fifteen centuries-old olive trees that further enhance the authentic Istrian atmosphere.
The ground floor features a spacious and sun-filled living room with direct access to a covered terrace, sunbathing area, and a heated saltwater swimming pool, perfect for year-round enjoyment. This level also includes a bathroom.
The upper floor comprises three comfortable bedrooms, an additional bathroom, and a space designed for socializing or relaxation. One of the bedrooms has access to a balcony offering beautiful views of the Brijuni Islands.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
The villa offers 170 m² of living space and is situated on a landscaped plot of 1,294 m², adorned with approximately fifteen centuries-old olive trees that further enhance the authentic Istrian atmosphere.
The ground floor features a spacious and sun-filled living room with direct access to a covered terrace, sunbathing area, and a heated saltwater swimming pool, perfect for year-round enjoyment. This level also includes a bathroom.
The upper floor comprises three comfortable bedrooms, an additional bathroom, and a space designed for socializing or relaxation. One of the bedrooms has access to a balcony offering beautiful views of the Brijuni Islands.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
