Šifra
1822
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
250 m²
Parcel
600 m²
Year of building
2019
No. of rooms
5
No. of bedrooms
4
No. of bathrooms
3
Description
Vodnjan – moderna vila s bazenom, 4 spalnice, 600 m² zemljišča
V mirni vasici blizu Vodnjana je naprodaj elegantna počitniška vila, ki združuje luksuz, udobje in funkcionalnost, postavljena na parceli velikosti 600 m².
Hiša s skupno bruto površino približno 250 m² se razprostira čez dve nadstropji – pritličje in nadstropje – ter ponuja popolno razporeditev prostora:
Pritličje:
prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, izhod na pokrito teraso, sončno ploščad in bazen
dve spalnici
kopalnica
Nadstropje:
dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico
izhod na pokrito teraso z razgledom na bazen
Zunanjost in dodatna oprema:
bazen 38 m² z območjem za sončenje, zunanji tuš
velika garaža
dve pokriti dvorišči, ki nista vključeni v površino hiše
prostor za žar – poletna kuhinja
popolnoma ograjeno zemljišče z urejeno trato in namakalnim sistemom
Tehnična oprema in udobje:
talno ogrevanje na plin
klimatska naprava
sončni paneli – energetska učinkovitost in nižji stroški
visoka raven opreme in sodoben dizajn
popolnoma opremljena
Zaradi lokacije vila stoji v mirnem istrskem zaledju, hkrati pa le 15 minut vožnje do Pule in njenih kulturnih znamenitosti ter do najbližjih plaž.
Ta vila je idealna izbira za vse, ki iščejo luksuzno nepremičnino na Istri – bodisi za zasebno uporabo ali kot naložbo v turistični najem.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
V mirni vasici blizu Vodnjana je naprodaj elegantna počitniška vila, ki združuje luksuz, udobje in funkcionalnost, postavljena na parceli velikosti 600 m².
Hiša s skupno bruto površino približno 250 m² se razprostira čez dve nadstropji – pritličje in nadstropje – ter ponuja popolno razporeditev prostora:
Pritličje:
prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, izhod na pokrito teraso, sončno ploščad in bazen
dve spalnici
kopalnica
Nadstropje:
dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico
izhod na pokrito teraso z razgledom na bazen
Zunanjost in dodatna oprema:
bazen 38 m² z območjem za sončenje, zunanji tuš
velika garaža
dve pokriti dvorišči, ki nista vključeni v površino hiše
prostor za žar – poletna kuhinja
popolnoma ograjeno zemljišče z urejeno trato in namakalnim sistemom
Tehnična oprema in udobje:
talno ogrevanje na plin
klimatska naprava
sončni paneli – energetska učinkovitost in nižji stroški
visoka raven opreme in sodoben dizajn
popolnoma opremljena
Zaradi lokacije vila stoji v mirnem istrskem zaledju, hkrati pa le 15 minut vožnje do Pule in njenih kulturnih znamenitosti ter do najbližjih plaž.
Ta vila je idealna izbira za vse, ki iščejo luksuzno nepremičnino na Istri – bodisi za zasebno uporabo ali kot naložbo v turistični najem.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Vodnjan – moderna vila s bazenom, 4 spavaće sobe, 600 m² okućnice
U mirnom naselju nedaleko od Vodnjana, na prodaju je elegantna vila za odmor koja spaja luksuz, udobnost i funkcionalnost, a smještena je na parceli površine 600 m².
Kuća ukupne bruto razvijene površine cca 250 m² proteže se kroz dvije etaže – prizemlje i kat – te nudi savršen raspored prostora:
Prizemlje:
prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa, sa izlazom na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen
dvije spavaće sobe
kupaonica, wc
Kat:
dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na bazen
Eksterijer i dodatna oprema:
bazen 38 m2 s prostorom za sunčanje, vanjski tuš
velika garaža
dva natkrivena dvorišta koja nisu uključena u površinu kuće
prostor za roštilj - ljetna kuhinja
potpuno ograđena okućnica s uređenim travnjakom i sustavom navodnjavanja
Tehnička oprema i udobnost:
podno grijanje na plin
klimatizacija
solarni paneli – energetska učinkovitost i niži troškovi
visoka razina opreme i moderno uređenje
potpuno namještena
Zahvaljujući lokaciji, vila se nalazi u mirnom istarskom zaleđu, a ujedno na svega 15 minuta vožnje do Pule i njezinih kulturnih znamenitosti te do najbližih plaža.
Ova vila predstavlja idealan izbor za sve koji traže luksuznu nekretninu u Istri – bilo za privatno korištenje, bilo kao investiciju u turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
U mirnom naselju nedaleko od Vodnjana, na prodaju je elegantna vila za odmor koja spaja luksuz, udobnost i funkcionalnost, a smještena je na parceli površine 600 m².
Kuća ukupne bruto razvijene površine cca 250 m² proteže se kroz dvije etaže – prizemlje i kat – te nudi savršen raspored prostora:
Prizemlje:
prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa, sa izlazom na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen
dvije spavaće sobe
kupaonica, wc
Kat:
dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na bazen
Eksterijer i dodatna oprema:
bazen 38 m2 s prostorom za sunčanje, vanjski tuš
velika garaža
dva natkrivena dvorišta koja nisu uključena u površinu kuće
prostor za roštilj - ljetna kuhinja
potpuno ograđena okućnica s uređenim travnjakom i sustavom navodnjavanja
Tehnička oprema i udobnost:
podno grijanje na plin
klimatizacija
solarni paneli – energetska učinkovitost i niži troškovi
visoka razina opreme i moderno uređenje
potpuno namještena
Zahvaljujući lokaciji, vila se nalazi u mirnom istarskom zaleđu, a ujedno na svega 15 minuta vožnje do Pule i njezinih kulturnih znamenitosti te do najbližih plaža.
Ova vila predstavlja idealan izbor za sve koji traže luksuznu nekretninu u Istri – bilo za privatno korištenje, bilo kao investiciju u turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Vodnjan – moderne Villa mit Pool, 4 Schlafzimmer, 600 m² Grundstück
In einer ruhigen Siedlung nahe Vodnjan steht eine elegante Ferienvilla zum Verkauf, die Luxus, Komfort und Funktionalität verbindet, gelegen auf einem 600 m² großen Grundstück.
Das Haus mit einer Bruttofläche von ca. 250 m² erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet einen perfekten Grundriss:
Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Zugang zur überdachten Terrasse, Sonnenbereich und Pool
zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool
Außenbereich und zusätzliche Ausstattung:
38 m² Pool mit Sonnenbereich, Außendusche
große Garage
zwei überdachte Höfe, die nicht zur Wohnfläche zählen
Grillplatz – Sommerküche
komplett eingezäuntes Grundstück mit gepflegtem Rasen und Bewässerungssystem
Technische Ausstattung und Komfort:
Gas-Fußbodenheizung
Klimaanlage
Solarpaneele – Energieeffizienz und geringere Kosten
hohe Ausstattungsqualität und modernes Design
komplett möbliert
Dank der Lage befindet sich die Villa in der ruhigen istrischen Landschaft, nur 15 Minuten Fahrt von Pula und deren kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie den nächstgelegenen Stränden entfernt.
Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die eine Luxusimmobilie in Istrien suchen – sei es zur privaten Nutzung oder als Investition in die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
In einer ruhigen Siedlung nahe Vodnjan steht eine elegante Ferienvilla zum Verkauf, die Luxus, Komfort und Funktionalität verbindet, gelegen auf einem 600 m² großen Grundstück.
Das Haus mit einer Bruttofläche von ca. 250 m² erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet einen perfekten Grundriss:
Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Zugang zur überdachten Terrasse, Sonnenbereich und Pool
zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool
Außenbereich und zusätzliche Ausstattung:
38 m² Pool mit Sonnenbereich, Außendusche
große Garage
zwei überdachte Höfe, die nicht zur Wohnfläche zählen
Grillplatz – Sommerküche
komplett eingezäuntes Grundstück mit gepflegtem Rasen und Bewässerungssystem
Technische Ausstattung und Komfort:
Gas-Fußbodenheizung
Klimaanlage
Solarpaneele – Energieeffizienz und geringere Kosten
hohe Ausstattungsqualität und modernes Design
komplett möbliert
Dank der Lage befindet sich die Villa in der ruhigen istrischen Landschaft, nur 15 Minuten Fahrt von Pula und deren kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie den nächstgelegenen Stränden entfernt.
Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die eine Luxusimmobilie in Istrien suchen – sei es zur privaten Nutzung oder als Investition in die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Dignano – villa moderna con piscina, 4 camere da letto, 600 m² di terreno
In una tranquilla località vicino a Dignano, è in vendita una elegante villa per vacanze che unisce lusso, comfort e funzionalità, situata su un terreno di 600 m².
La casa, con una superficie lorda di circa 250 m², si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – offrendo una disposizione perfetta degli spazi:
Piano terra:
ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con uscita su una terrazza coperta, solarium e piscina
due camere da letto
bagno
Primo piano:
due camere da letto, ognuna con bagno privato
uscita su una terrazza coperta con vista sulla piscina
Esterno e dotazioni aggiuntive:
piscina di 38 m² con area solarium, doccia esterna
ampio garage
due cortili coperti non inclusi nella superficie della casa
zona barbecue – cucina estiva
giardino completamente recintato con prato curato e sistema di irrigazione
Dotazioni tecniche e comfort:
riscaldamento a pavimento a gas
aria condizionata
pannelli solari – efficienza energetica e costi ridotti
alto livello di finiture e design moderno
completamente arredato
Grazie alla posizione, la villa si trova nella tranquilla campagna istriana e a soli 15 minuti di auto da Pola e dalle sue attrazioni culturali, nonché dalle spiagge più vicine.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una proprietà di lusso in Istria – sia per uso privato che come investimento per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
In una tranquilla località vicino a Dignano, è in vendita una elegante villa per vacanze che unisce lusso, comfort e funzionalità, situata su un terreno di 600 m².
La casa, con una superficie lorda di circa 250 m², si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – offrendo una disposizione perfetta degli spazi:
Piano terra:
ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con uscita su una terrazza coperta, solarium e piscina
due camere da letto
bagno
Primo piano:
due camere da letto, ognuna con bagno privato
uscita su una terrazza coperta con vista sulla piscina
Esterno e dotazioni aggiuntive:
piscina di 38 m² con area solarium, doccia esterna
ampio garage
due cortili coperti non inclusi nella superficie della casa
zona barbecue – cucina estiva
giardino completamente recintato con prato curato e sistema di irrigazione
Dotazioni tecniche e comfort:
riscaldamento a pavimento a gas
aria condizionata
pannelli solari – efficienza energetica e costi ridotti
alto livello di finiture e design moderno
completamente arredato
Grazie alla posizione, la villa si trova nella tranquilla campagna istriana e a soli 15 minuti di auto da Pola e dalle sue attrazioni culturali, nonché dalle spiagge più vicine.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una proprietà di lusso in Istria – sia per uso privato che come investimento per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Vodnjan – modern villa with pool, 4 bedrooms, 600 m² plot
In a quiet settlement near Vodnjan, an elegant holiday villa for sale combines luxury, comfort, and functionality, located on a 600 m² plot.
The house, with a gross area of approximately 250 m², spreads over two floors – ground floor and first floor – offering a perfect layout:
Ground floor:
spacious open-plan living room with kitchen and dining area, opening onto a covered terrace, sunbathing area, and pool
two bedrooms
bathroom
First floor:
two bedrooms, each with its own bathroom
access to a covered terrace overlooking the pool
Exterior and additional features:
38 m² pool with sunbathing area, outdoor shower
large garage
two covered yards not included in the house area
barbecue area – summer kitchen
fully fenced yard with landscaped lawn and irrigation system
Technical equipment and comfort:
gas underfloor heating
air conditioning
solar panels – energy efficiency and lower costs
high standard of equipment and modern design
fully furnished
Thanks to its location, the villa is situated in the peaceful Istrian hinterland and only 15 minutes drive from Pula and its cultural landmarks, as well as nearby beaches.
This villa is an ideal choice for those seeking a luxury property in Istria – whether for private use or as an investment in tourist rental.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
In a quiet settlement near Vodnjan, an elegant holiday villa for sale combines luxury, comfort, and functionality, located on a 600 m² plot.
The house, with a gross area of approximately 250 m², spreads over two floors – ground floor and first floor – offering a perfect layout:
Ground floor:
spacious open-plan living room with kitchen and dining area, opening onto a covered terrace, sunbathing area, and pool
two bedrooms
bathroom
First floor:
two bedrooms, each with its own bathroom
access to a covered terrace overlooking the pool
Exterior and additional features:
38 m² pool with sunbathing area, outdoor shower
large garage
two covered yards not included in the house area
barbecue area – summer kitchen
fully fenced yard with landscaped lawn and irrigation system
Technical equipment and comfort:
gas underfloor heating
air conditioning
solar panels – energy efficiency and lower costs
high standard of equipment and modern design
fully furnished
Thanks to its location, the villa is situated in the peaceful Istrian hinterland and only 15 minutes drive from Pula and its cultural landmarks, as well as nearby beaches.
This villa is an ideal choice for those seeking a luxury property in Istria – whether for private use or as an investment in tourist rental.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
