Šifra
DA100066857
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
183 m²
Parcel
340 m²
Year of building
2025
No. of rooms
4
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
2
Description
Ekskluzivna pametna vila s grijanim bazenom i vrtom – Vodice
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vodicama nalazi se ova luksuzna moderna vila ukupne bruto površine 183,93 m², smještena na uređenoj okućnici od cca 340 m² s privatnim grijanim bazenom. Nekretnina je u potpunosti opremljena, namještena i spremna za trenutno useljenje.
Prizemlje – funkcionalna dnevna zona
Prizemlje je osmišljeno kao otvoren i prozračan prostor s izravnom komunikacijom prema terasi, vrtu i bazenu:
Hodnik – 8,33 m²
Garderoba / ostava – 3,68 m²
Blagovaonica s kuhinjom – 20,81 m²
Dnevni boravak – 16,58 m²
Gostinjski WC – 4,86 m²
Stubište – 3,08 m²
Garaža – 20,36 m²
Spremište – 3,05 m²
Natkriveni ulaz – 10,51 m²
Natkrivena terasa – 15,72 m²
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i sunčalište s grijanim bazenom (28 m², 7 × 4 m) opremljenim masažnim mlaznicama i naprednom bazenskom automatikom.
Unutarnje stepenice obložene punim drvom vode na kat.
Kat – privatna noćna zona
Gornja etaža osigurava privatnost i komfor kroz tri spavaće sobe i dodatne terase:
Stubište – 5,70 m²
Hodnik – 10,23 m²
Ostava – 1,27 m²
Spavaća soba 1 – 13,12 m²
Kupaonica – 2,70 m²
Spavaća soba 2 – 9,50 m²
Kupaonica – 5,11 m²
Spavaća soba 3 – 10,15 m²
Garderoba – 4,32 m²
Natkrivena terasa – 7,09 m²
Nenatkrivena terasa – 6,35 m²
Oprema i tehnička rješenja
Vila se prodaje kompletno namještena
Kuhinja DAN Küchen, Bosch uređaji, Liebherr hladnjak
Mitsubishi klima uređaji u svim prostorijama
Podno grijanje i PTV preko dizalice topline
Grijani bazen s pH regulacijom, elektrolizom i hidromasažom
Automatsko navodnjavanje okućnice
Troslojni parket u stambenim prostorima
Vrata pune visine (do stropa)
Video nadzor i videoportafon (prizemlje + kat)
Centralni usisivač
LED stropna i ambijentalna rasvjeta
Potpuno pametna kuća – upravljanje rasvjetom, roletama, grijanjem i hlađenjem putem mobilne aplikacije
Idealna za život ili luksuznu investiciju
Ova vila nudi savršen balans privatnosti, modernog dizajna i napredne tehnologije. Idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao premium nekretnina za turistički najam visoke kategorije.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
[email protected]
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vodicama nalazi se ova luksuzna moderna vila ukupne bruto površine 183,93 m², smještena na uređenoj okućnici od cca 340 m² s privatnim grijanim bazenom. Nekretnina je u potpunosti opremljena, namještena i spremna za trenutno useljenje.
Prizemlje – funkcionalna dnevna zona
Prizemlje je osmišljeno kao otvoren i prozračan prostor s izravnom komunikacijom prema terasi, vrtu i bazenu:
Hodnik – 8,33 m²
Garderoba / ostava – 3,68 m²
Blagovaonica s kuhinjom – 20,81 m²
Dnevni boravak – 16,58 m²
Gostinjski WC – 4,86 m²
Stubište – 3,08 m²
Garaža – 20,36 m²
Spremište – 3,05 m²
Natkriveni ulaz – 10,51 m²
Natkrivena terasa – 15,72 m²
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i sunčalište s grijanim bazenom (28 m², 7 × 4 m) opremljenim masažnim mlaznicama i naprednom bazenskom automatikom.
Unutarnje stepenice obložene punim drvom vode na kat.
Kat – privatna noćna zona
Gornja etaža osigurava privatnost i komfor kroz tri spavaće sobe i dodatne terase:
Stubište – 5,70 m²
Hodnik – 10,23 m²
Ostava – 1,27 m²
Spavaća soba 1 – 13,12 m²
Kupaonica – 2,70 m²
Spavaća soba 2 – 9,50 m²
Kupaonica – 5,11 m²
Spavaća soba 3 – 10,15 m²
Garderoba – 4,32 m²
Natkrivena terasa – 7,09 m²
Nenatkrivena terasa – 6,35 m²
Oprema i tehnička rješenja
Vila se prodaje kompletno namještena
Kuhinja DAN Küchen, Bosch uređaji, Liebherr hladnjak
Mitsubishi klima uređaji u svim prostorijama
Podno grijanje i PTV preko dizalice topline
Grijani bazen s pH regulacijom, elektrolizom i hidromasažom
Automatsko navodnjavanje okućnice
Troslojni parket u stambenim prostorima
Vrata pune visine (do stropa)
Video nadzor i videoportafon (prizemlje + kat)
Centralni usisivač
LED stropna i ambijentalna rasvjeta
Potpuno pametna kuća – upravljanje rasvjetom, roletama, grijanjem i hlađenjem putem mobilne aplikacije
Idealna za život ili luksuznu investiciju
Ova vila nudi savršen balans privatnosti, modernog dizajna i napredne tehnologije. Idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao premium nekretnina za turistički najam visoke kategorije.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
[email protected]
