Send inquiry Arrange a viewing

Šifra

Vrstne Vižmarje A

Status

available

Stanje

newbuilt

Real estate type

House Attached

Size

194 m²

Parcel

316 m²

Year of building

2025

Floor

ground floor + first floor + attic

Description

V Vižmarjah prodamo novo moderno končno vrstno hišo, ki je zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze. V ceno je že vključen 9,5% DDV.
Hiša je del 4-ih novih vrstnih hiš, ki so zgrajene na robu naselja, etažnosti P+1+M.

Objekt je zgrajen v treh etažah in obsega 194,6 m2 skupne oziroma 164,8 m2 neto uporabne površine.

Pritličje obsega 57,89 m2 bivalnih površin + 9,16 m2 nadkrite terase in ima previdene naslednje prostore:

dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
kuhinjsko shrambo
kopalnico
predprostor
utility
lopo

1. nadstropje obsega 64,91 m2 bivalnih površin in ima predvidene naslednje prostore:

3 sobe
kopalnico
hodnik

Podstrešje obsega 38,96 bivalnih površin + 23,69 m2 strešne terase in ima predvidene naslednje prostore:

spalnico z garderobo
kopalnico
hodnik

Parkiranje
Pred hišo je dvorišče s pokritim nadstreškom za dve vozili.

Tehnični opis
Hiše so zgrajene iz ISOSPAN blokov, ki imajo že v samem bloku vgrajeno 22 cm EPS toplotno izolacijo.
Vgrajena so troslojna PVC okna z žaluzijami na elektro pogon ter predpripravo za komarnike (brez komarnikov).
Vhodna vrata so v ALU izvedbi z odpiranjem na prstni odtis.
Izvedena je osnovna zunanja ureditev, ki vključuje postavljeno panelno ograjo med hišami in okoli zemljišča, kjer je previden vrt.
Ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko.
Vsi komunalni in telekomunikacijski priključki so pripeljani do objektov.

Lokacija in infrastruktura
Objekt se nahaja v Vižmarjah, tako da je v bližini vsa potrebna infrastruktura za kvalitetno bivanje celotne družine (vrtec, osnovna šola, gimnazija, lpp, železniška postaja, trgovine).
Za vse ljubitelje narave in rekreacije, je nedaleč stran Šmarna gora.
Hiter dostop do avtocestnega priključka.

Za več informacij ali termin ogleda nas kontaktirajte na 041 249 952 ali [email protected]