Description
Na čudoviti in mirni lokaciji v Valturi se nahaja ta očarljiva in obnovljena avtentična istrska hiša velikosti 140 m², ki stoji na parceli velikosti 450 m². Hiša obsega pritličje in prvo nadstropje.
V pritličju se nahaja vhod, kuhinja, prostorna dnevna soba in kopalnica.
V prvem nadstropju je odprta spalnica in prostorna zastekljena loža s čudovitim razgledom. Loža se trenutno uporablja kot dodatna spalnica.
Ogrevanje zagotavlja moderno talno ogrevanje (nemško: Sockleleistenheizung) - učinkovit sistem ogrevanja. Dodatno ogrevanje/hlajenje omogočajo klimatske naprave.
Glavna značilnost te nepremičnine je prostorno ograjeno dvorišče in dodatni objekt, ki se trenutno uporablja kot skladišče. Na tem objektu je bila nameščena nova streha in zaradi svojih obstoječih dimenzij ponuja potencial za preureditev po željah bodočega lastnika.
Hiša je bila obnovljena pred približno dvajsetimi leti, uporabljal pa jo je izključno lastnik. Prodaja se opremljena.
Za več informacij in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Na lijepoj i mirnoj lokaciji u Valturi, smjestila se ova šarmantna i adaptirana autohtona istarska kuća površine 140 m², na okućnici površine 450 m². Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata.
U prizemlju se nalazi ulaz, kuhinja, prostrani dnevni boravak i kupaonica.
Na prvom katu nalazi se otvoreni koncept spavaće sobe te prostrana ostakljena lođa s koje se pruža prekrasan pogled. Lođa se trenutačno koristi kao dodatna spavaća soba.
Grijanje je riješeno modernim toplinskim soklom (njem. Sockelleistenheizung) - učinkoviti sustav grijanja. Dodatni vid grijanja/hlađenja su klima uređaji.
Glavna značajka ove nekretnine jest prostrano ograđeno dvorište te dodatna nekretnina koja trenutačno služi kao skladište. Na toj građevini je postavljen novi krov, a zbog postojećih gabarita nudi potencijal za prenamjenu po želji budućeg vlasnika.
Kuća je adaptirana prije dvadesetak godina, korištena je isključivo od strane vlasnika. Prodaje se u namještenom stanju.
Za više dodatnih informacija kao i dogovor oko termina razgledavanja Vam stojimo na raspolaganju.
In einer wunderschönen und ruhigen Lage in Valtura befindet sich dieses charmante und renovierte, authentische istrische Haus mit 140 m² auf einem Grundstück von 450 m². Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein offenes Schlafzimmer und eine geräumige, verglaste Loggia mit einem wunderschönen Ausblick. Die Loggia wird derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Sockelleistenheizung - ein effizientes Heizsystem. Zusätzliche Heizung/Kühlung erfolgt über Klimaanlagen.
Das Hauptmerkmal dieser Immobilie ist ein großzügiger, eingezäunter Garten und ein zusätzliches Gebäude, das derzeit als Lager genutzt wird. Auf diesem Gebäude wurde ein neues Dach installiert und bietet aufgrund seiner vorhandenen Abmessungen Potenzial für einen Umbau nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Das Haus wurde vor etwa zwanzig Jahren renoviert und ausschließlich vom Eigentümer genutzt. Es wird möbliert verkauft.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In una posizione splendida e tranquilla a Valtura, questa affascinante e ristrutturata autentica casa istriana di 140 m² si trova su un terreno di 450 m². La casa è composta da piano terra e primo piano.
Il piano terra dispone di ingresso, cucina, ampio soggiorno e bagno.
Al primo piano si trova una camera da letto open space e una spaziosa loggia vetrata con una splendida vista. La loggia è attualmente utilizzata come camera da letto aggiuntiva.
Il riscaldamento è fornito da un moderno battiscopa termico (tedesco: Sockleleistenheizung) - un sistema di riscaldamento efficiente. Riscaldamento/raffreddamento aggiuntivi sono forniti da condizionatori d'aria.
La caratteristica principale di questa proprietà è un ampio cortile recintato e una proprietà aggiuntiva che viene attualmente utilizzata come magazzino. Su questo edificio è stato installato un nuovo tetto e, grazie alle sue dimensioni esistenti, offre potenziale per la conversione secondo i desideri del futuro proprietario.
La casa è stata ristrutturata circa vent'anni fa ed è stata utilizzata esclusivamente dal proprietario. Viene venduta arredata.
Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.
In a beautiful and quiet location in Valtura, this charming and renovated authentic Istrian house of 140 m² is located on a plot of 450 m². The house consists of a ground floor and first floor.
The ground floor has an entrance, kitchen, spacious living room and bathroom.
On the first floor there is an open concept bedroom and a spacious glazed loggia with a beautiful view. The loggia is currently used as an additional bedroom.
Heating is provided by a modern thermal baseboard (German: Sockleleistenheizung) - an efficient heating system. Additional heating/cooling are air conditioners.
The main feature of this property is a spacious fenced yard and an additional property that is currently used as a warehouse. A new roof has been installed on this building, and due to its existing dimensions, it offers potential for conversion according to the wishes of the future owner.
The house was renovated about twenty years ago, it has been used exclusively by the owner. It is being sold furnished.
We are at your disposal for more information and to arrange a viewing appointment.
Dans un endroit magnifique et paisible à Valtura, cette charmante maison istrienne authentique et rénovée de 140 m² est située sur un terrain de 450 m². La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon spacieux et une salle de bain.
Au premier étage, il y a une chambre à coucher à aire ouverte et une loggia vitrée spacieuse avec une belle vue. La loggia est actuellement utilisée comme chambre supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une plinthe thermique moderne (allemand : Sockleleistenheizung) - un système de chauffage efficace. Des climatiseurs assurent un chauffage/refroidissement supplémentaire.
La principale caractéristique de cette propriété est une cour spacieuse clôturée et une propriété supplémentaire qui est actuellement utilisée comme entrepôt. Un nouveau toit a été installé sur ce bâtiment et, en raison de ses dimensions existantes, il offre un potentiel de transformation selon les souhaits du futur propriétaire.
La maison a été rénovée il y a une vingtaine d'années, elle a été utilisée exclusivement par le propriétaire. Elle est vendue meublée.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite.
