House Semi-detached, Istria, Umag

Moderna dvojček hiša z ogrevanim bazenom in pogledom na morje v bližini Umaga

Naprodaj je moderna dvojček hiša z ogrevanim bazenom in pogledom na morje v bližini Umaga. Neto uporabna površina hiše je 140 m2, površina zemljišča pa 300 m2. Pritličje sestavljajo dnevna soba, kuhinja, stranišče, shramba in terasa, prvo nadstropje pa 3 spalnice, od katerih imata dve dostop do terase s čudovitim pogledom na morje, in 2 kopalnici. V drugem nadstropju, tj. na strešni terasi velikosti 41 m2 s pogledom na morje, je možno namestiti jacuzzi za uživanje v vročih poletnih mesecih.

Za ogrevanje je predvideno talno ogrevanje s toplotno črpalko, hlajenje pa s klimatsko napravo.

Površina ogrevanega bazena je 33 m2. Fasada je energetsko učinkovita (10 cm polistiren), stavbno pohištvo pa je PVC. Hiša se nahaja v mirnem okolju in je idealna za bivanje, pa tudi za oddajanje v turistične namene. Prodaja se popolnoma opremljena.

www.leones-realestate.hr

Moderna dvojna kuća s grijanim bazenom i pogledom na more u okolici Umaga

Prodaje se moderna dvojna kuća s grijanim bazenom i pogledom na more u okolici Umaga. Neto korisna površina kuće je 140 m2 dok je površina zemljišta 300 m2. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, wc-a, spremišta i terase dok se prvi kat sastoji od 3 spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na terasu sa koje se pruža predivan pogled na more te 2 kupatila. Na drugom katu tj. krovnoj terasi od 41 m2 s koje se prostire pogled na more moguće je smjetiti jacuzzi za uživanje u vrućim ljetnim mjesecima.

Za grijanje je postavljena predispozicija za podno grijanje na toplinsku pumpu dok je hlađenje na klima uređaje.

Površina grijanog bazena je 33 m2. Fasada je energetska (10 cm stiropora) dok će stolarija pd pvc-a. Kuća se nalazi u mirnome okruženju te je idealna za život ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe. Prodaje se potpuno namještena.

www.leones-realestate.hr

Moderne Doppelhaushälfte mit beheiztem Pool und Meerblick in der Nähe von Umag

Eine moderne Doppelhaushälfte mit beheiztem Pool und Meerblick in der Nähe von Umag steht zum Verkauf. Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 140 m², die Grundstücksfläche 300 m². Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellraum und Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick, sowie zwei Badezimmer. Im zweiten Stock, der 41 m² großen Dachterrasse mit Meerblick, besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool für die heißen Sommermonate aufzustellen.

Zum Heizen ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe vorgesehen, zum Kühlen eine Klimaanlage.

Der beheizte Poolbereich ist 33 m² groß. Die Fassade ist energieeffizient (10 cm Polystyrol), die Fenster und Türen bestehen aus PVC. Das Haus liegt in ruhiger Lage und eignet sich ideal zum Wohnen, aber auch zur touristischen Vermietung. Es wird komplett möbliert verkauft.

www.leones-realestate.hr

Moderna casa bifamiliare con piscina riscaldata e vista mare vicino a Umag - Umago

Una moderna casa bifamiliare con piscina riscaldata e vista mare vicino a Umag - Umago è in vendita. La superficie netta utile della casa è di 140 m², mentre la superficie del terreno è di 300 m². Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e terrazza, mentre il primo piano è composto da 3 camere da letto, due delle quali con accesso a una terrazza con splendida vista mare, e 2 bagni. Al secondo piano, ovvero la terrazza sul tetto di 41 m² con vista mare, è possibile installare una jacuzzi per godersi i caldi mesi estivi. Per il riscaldamento, è prevista la predisposizione per il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre il raffrescamento è tramite aria condizionata.

La piscina riscaldata è di 33 m². La facciata è a basso consumo energetico (polistirene da 10 cm) mentre gli infissi sono in PVC. La casa si trova in un ambiente tranquillo ed è ideale sia per viverci che per essere affittata a fini turistici.

www.leones-realestate.hr