Šifra
1377
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Semi-detached
Size
166 m²
Parcel
250 m²
Year of building
2025
No. of rooms
4
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
2
Description
Istra, Umag – NOVOGRADNJA
Hiša 2
Naprodaj je moderna dvojna hiša z bazenom, ki se nahaja na mirni in lepi lokaciji, le nekaj minut hoje od centra Umaga in 500 metrov od morja ter urejenih plaž.
Površina hiše znaša 162 m² in je razdeljena na dve etaži: pritličje in nadstropje.
V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, velika shramba, stranišče za goste ter garderobni prostor. Iz dnevne sobe je izhod na prostorno pokrito teraso velikosti 40 m², od koder je dostop do bazena velikosti 30 m² in lepo urejenega prostora za sončenje.
Po notranjih stopnicah dostopamo do prvega nadstropja, kjer so 3 spalnice, 2 kopalnici, prostorna pokrita terasa velikosti 35 m² in dodatna loža v izmeri 2,80 m².
Hiša bo opremljena s talnim ogrevanjem, hlajenje pa bo urejeno preko klimatskih naprav v vsaki sobi posebej. Pred hišo sta na voljo dve parkirni mesti.
Hiša je zasnovana v modernem slogu in se gradi z uporabo najkakovostnejših materialov, vključno s PVC stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo – popolna kombinacija udobja in funkcionalnosti.
Gradnja hiše je že v teku, dokončanje pa je predvideno do konca leta 2026.
Hiša se nahaja na atraktivni lokaciji v središču Umaga, le 500 metrov od morja in urejenih plaž. V bližini so številne restavracije, kavarne, kolesarske poti, trgovine, otroška igrišča in druge storitve, zato je nepremičnina idealna za družinsko življenje, dopust ali turistični najem.
Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODEKS AGENCIJE: 1377
Hiša 2
Naprodaj je moderna dvojna hiša z bazenom, ki se nahaja na mirni in lepi lokaciji, le nekaj minut hoje od centra Umaga in 500 metrov od morja ter urejenih plaž.
Površina hiše znaša 162 m² in je razdeljena na dve etaži: pritličje in nadstropje.
V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, velika shramba, stranišče za goste ter garderobni prostor. Iz dnevne sobe je izhod na prostorno pokrito teraso velikosti 40 m², od koder je dostop do bazena velikosti 30 m² in lepo urejenega prostora za sončenje.
Po notranjih stopnicah dostopamo do prvega nadstropja, kjer so 3 spalnice, 2 kopalnici, prostorna pokrita terasa velikosti 35 m² in dodatna loža v izmeri 2,80 m².
Hiša bo opremljena s talnim ogrevanjem, hlajenje pa bo urejeno preko klimatskih naprav v vsaki sobi posebej. Pred hišo sta na voljo dve parkirni mesti.
Hiša je zasnovana v modernem slogu in se gradi z uporabo najkakovostnejših materialov, vključno s PVC stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo – popolna kombinacija udobja in funkcionalnosti.
Gradnja hiše je že v teku, dokončanje pa je predvideno do konca leta 2026.
Hiša se nahaja na atraktivni lokaciji v središču Umaga, le 500 metrov od morja in urejenih plaž. V bližini so številne restavracije, kavarne, kolesarske poti, trgovine, otroška igrišča in druge storitve, zato je nepremičnina idealna za družinsko življenje, dopust ali turistični najem.
Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODEKS AGENCIJE: 1377
Istra, Umag – NOVOGRADNJA
Kuća 2
Prodaje se moderna dvojna kuća s bazenom, na mirnoj i lijepoj lokaciji udaljenoj svega nekoliko minuta hoda od centra Umaga te 500 metara od mora i uređenih plaža.
Površina kuće iznosi 162 m2 i proteže se na 2 etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju je smješten prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, prostrano spremište, wc za goste i garderobni prostor. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 40 m2 sa koje se pristupa bazenu površine 30 m2 te lijepo uređenom sunčalištu.
Stepenicama se dolazi do 1. kata gdje se nalaze 3 spavaće sobe, 2 kupaonice te prostrana natkrivena terasa površine 35 m2 uz dodatnu lođu od 2,80 m2.
Kuća će posjedovati podno grijanje, dok je hlađenje predviđeno na klima uređaje u svakoj prostoriji zasebno. Ispred kuće nalaze se 2 parkirna mjesta.
Kuća je modernog dizajna, a gradi se od najkvalitetnijih materijala, što uključuje visoko kvalitetnu PVC stolariju uz troslojna stakla, što predstavlja savršen spoj udobnosti i komfora.
Izgradnja kuće je započeta te se njezin potpuni završetak predviđa do kraja 2026. godine.
Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji u centru grada Umaga na svega 500 metara od mora i uređenih plaža. U blizini kuće se nalaze brojni restorani, kafići, biciklističke staze, trgovina, igralište i razni drugi sadržaji što čini kuću idealnom za obiteljski život, ali i za odmor te iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1377
Kuća 2
Prodaje se moderna dvojna kuća s bazenom, na mirnoj i lijepoj lokaciji udaljenoj svega nekoliko minuta hoda od centra Umaga te 500 metara od mora i uređenih plaža.
Površina kuće iznosi 162 m2 i proteže se na 2 etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju je smješten prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, prostrano spremište, wc za goste i garderobni prostor. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 40 m2 sa koje se pristupa bazenu površine 30 m2 te lijepo uređenom sunčalištu.
Stepenicama se dolazi do 1. kata gdje se nalaze 3 spavaće sobe, 2 kupaonice te prostrana natkrivena terasa površine 35 m2 uz dodatnu lođu od 2,80 m2.
Kuća će posjedovati podno grijanje, dok je hlađenje predviđeno na klima uređaje u svakoj prostoriji zasebno. Ispred kuće nalaze se 2 parkirna mjesta.
Kuća je modernog dizajna, a gradi se od najkvalitetnijih materijala, što uključuje visoko kvalitetnu PVC stolariju uz troslojna stakla, što predstavlja savršen spoj udobnosti i komfora.
Izgradnja kuće je započeta te se njezin potpuni završetak predviđa do kraja 2026. godine.
Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji u centru grada Umaga na svega 500 metara od mora i uređenih plaža. U blizini kuće se nalaze brojni restorani, kafići, biciklističke staze, trgovina, igralište i razni drugi sadržaji što čini kuću idealnom za obiteljski život, ali i za odmor te iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1377
Istrien, Umag – NEUBAU
Haus 2
Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit Swimmingpool, gelegen in einer ruhigen und schönen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Umag und nur 500 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 162 m² und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, ein großer Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse von 40 m², von der aus man Zugang zum 30 m² großen Pool und einer schön gestalteten Sonnenterrasse hat.
Über die Innentreppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine überdachte Terrasse von 35 m² sowie eine zusätzliche Loggia von 2,80 m² befinden.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung verfügen, während die Klimatisierung durch individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Raum gewährleistet wird. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze.
Das Haus ist modern gestaltet und wird mit Materialien höchster Qualität gebaut, darunter hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung – eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, und die Fertigstellung wird bis Ende 2026 erwartet.
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage im Zentrum von Umag, nur 500 Meter vom Meer und von Stränden entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Radwege, Geschäfte, Spielplätze und weitere Annehmlichkeiten, was das Haus ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung macht.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1377
Haus 2
Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit Swimmingpool, gelegen in einer ruhigen und schönen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Umag und nur 500 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 162 m² und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, ein großer Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse von 40 m², von der aus man Zugang zum 30 m² großen Pool und einer schön gestalteten Sonnenterrasse hat.
Über die Innentreppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine überdachte Terrasse von 35 m² sowie eine zusätzliche Loggia von 2,80 m² befinden.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung verfügen, während die Klimatisierung durch individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Raum gewährleistet wird. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze.
Das Haus ist modern gestaltet und wird mit Materialien höchster Qualität gebaut, darunter hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung – eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, und die Fertigstellung wird bis Ende 2026 erwartet.
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage im Zentrum von Umag, nur 500 Meter vom Meer und von Stränden entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Radwege, Geschäfte, Spielplätze und weitere Annehmlichkeiten, was das Haus ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung macht.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1377
Istria, Umago – NUOVA COSTRUZIONE
Casa 2
In vendita una moderna casa bifamiliare con piscina, situata in una zona tranquilla e bella, a soli pochi minuti a piedi dal centro di Umago e a 500 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.
La superficie della casa è di 162 m², distribuita su due piani: piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo open space, un grande ripostiglio, un bagno per gli ospiti e uno spazio guardaroba. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta di 40 m² e a un giardino ben curato, dove è possibile costruire una piscina.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto, 2 bagni e una spaziosa terrazza coperta di 35 m², oltre a un ulteriore loggiato di 2,80 m².
La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, mentre il raffreddamento è previsto tramite climatizzatori separati in ogni stanza. Davanti alla casa ci sono 2 posti auto.
La casa è progettata in stile moderno e costruita con materiali di altissima qualità, inclusi infissi in PVC con vetri tripli, offrendo un perfetto connubio di comfort e funzionalità.
I lavori di costruzione sono già iniziati e il completamento è previsto entro la fine del 2026.
La casa si trova in una posizione attraente nel centro di Umago, a soli 500 metri dal mare e dalle spiagge. Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, caffè, piste ciclabili, negozi, parchi giochi e altri servizi, rendendola ideale sia per la vita familiare che per le vacanze o l'affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
ID AGENZIA: 1377
Casa 2
In vendita una moderna casa bifamiliare con piscina, situata in una zona tranquilla e bella, a soli pochi minuti a piedi dal centro di Umago e a 500 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.
La superficie della casa è di 162 m², distribuita su due piani: piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo open space, un grande ripostiglio, un bagno per gli ospiti e uno spazio guardaroba. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta di 40 m² e a un giardino ben curato, dove è possibile costruire una piscina.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto, 2 bagni e una spaziosa terrazza coperta di 35 m², oltre a un ulteriore loggiato di 2,80 m².
La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, mentre il raffreddamento è previsto tramite climatizzatori separati in ogni stanza. Davanti alla casa ci sono 2 posti auto.
La casa è progettata in stile moderno e costruita con materiali di altissima qualità, inclusi infissi in PVC con vetri tripli, offrendo un perfetto connubio di comfort e funzionalità.
I lavori di costruzione sono già iniziati e il completamento è previsto entro la fine del 2026.
La casa si trova in una posizione attraente nel centro di Umago, a soli 500 metri dal mare e dalle spiagge. Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, caffè, piste ciclabili, negozi, parchi giochi e altri servizi, rendendola ideale sia per la vita familiare che per le vacanze o l'affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
ID AGENZIA: 1377
Istria, Umag – NEW BUILD
House 2
For sale: a modern semi-detached house with a swimming pool, located in a quiet and beautiful area just a few minutes' walk from the center of Umag and only 500 meters from the sea and well-maintained beaches.
The house has a total area of 162 m² and spans two floors: ground floor and first floor.
The ground floor features a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, a large storage room, guest toilet, and wardrobe area. From the living room, there is access to a spacious covered terrace of 40 m² and a landscaped yard with the option to build a swimming pool.
An internal staircase leads to the first floor, where there are 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious covered terrace of 35 m², along with an additional loggia of 2.80 m².
The house will be equipped with underfloor heating, while cooling is provided by air conditioning units in each room. Two parking spaces are available in front of the house.
The house is designed in a modern style and constructed with the highest quality materials, including high-quality PVC windows with triple glazing, offering a perfect blend of comfort and functionality.
Construction has already begun, and completion is expected by the end of 2026.
The house is located in an attractive area in the center of Umag, just 500 meters from the sea and beaches. Nearby, there are numerous restaurants, cafes, bike paths, shops, playgrounds, and other amenities, making it ideal for family living, vacation, or tourist rental.
Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1377
House 2
For sale: a modern semi-detached house with a swimming pool, located in a quiet and beautiful area just a few minutes' walk from the center of Umag and only 500 meters from the sea and well-maintained beaches.
The house has a total area of 162 m² and spans two floors: ground floor and first floor.
The ground floor features a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, a large storage room, guest toilet, and wardrobe area. From the living room, there is access to a spacious covered terrace of 40 m² and a landscaped yard with the option to build a swimming pool.
An internal staircase leads to the first floor, where there are 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious covered terrace of 35 m², along with an additional loggia of 2.80 m².
The house will be equipped with underfloor heating, while cooling is provided by air conditioning units in each room. Two parking spaces are available in front of the house.
The house is designed in a modern style and constructed with the highest quality materials, including high-quality PVC windows with triple glazing, offering a perfect blend of comfort and functionality.
Construction has already begun, and completion is expected by the end of 2026.
The house is located in an attractive area in the center of Umag, just 500 meters from the sea and beaches. Nearby, there are numerous restaurants, cafes, bike paths, shops, playgrounds, and other amenities, making it ideal for family living, vacation, or tourist rental.
Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1377
