House Detached, Istria, Poreč, Tar

POREČ, IMPOZACIJSKA LUKSUZNA VILA Z DIZAJNERSKIM PODPISOM!
To ni samo nepremičnina in še ena v nizu kamnitih lepotcev, to je luksuzna dizajnerska vila, o kateri so pisali tuji in domači mediji zaradi svoje posebne energije, luksuza, a hkrati s poudarkom na miru in zasebnosti.
Ni dovolj ustrezne vsebine za opis vile, zato vam takoj predlagamo, da se z nami dogovorite za ogled in se sami prepričate o napisih iz časopisnih člankov.
Poskušali bomo na kratko opisati to lastnost, vendar bo vsaka vsebina minimalistična glede na vse trenutke, ki jih je mogoče doživeti le v živo.
Vila ima tlorisno površino 132 m2, ter dodatnih 35 m2 terase, kar predstavlja skupni tloris hiše 167 m2, ki se nahaja na lepo urejenem vrtu velikosti 500 m2.
V mirnem in privlačnem okolju Poreča se na 500 m² velikem urejenem vrtu nahaja ta moderna enonadstropna vila s 132 m².
Vila je sestavljena iz predprostora, treh udobnih spalnic, dveh kopalnic, stranišča za goste, prostorne dnevne sobe in kuhinje. Velike steklene stene omogočajo optimalen pretok svetlobe in povezavo z zunanjim prostorom. Za ogrevanje se uporabljajo toplotne črpalke, klimatske naprave pa skrbijo za udobno temperaturo v vseh prostorih skozi vse leto.
Vila je v celoti opremljena z dragim dizajnerskim pohištvom in vsemi potrebnimi napravami, 44 m² velik bazen in čudovit pogled na morje pa zagotavljata občutek razkošja, a tudi popolne zasebnosti.
Investitor je uporabil samo najkakovostnejše materiale, vključno s hrastovim parketom, vrhunsko keramiko in alu mizarstvom, kar je zagotovilo trajnost in vrhunski vizualni vtis. Dvorišče je urejeno in vključuje parkirišče za dve vozili.
To ni samo hiša..to je način življenja..samo za izbrane.
Lastništvo urejeno.
PRIPOROČILO AGENCIJE!
Kupec plača agencijsko provizijo od navedenega zneska iz oglasa, to je od dosežene kupnine, skladno s Splošnimi pogoji poslovanja agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave avansne pogodbe, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, registracije, preklopa števcev, pravnih storitev in sestave omenjenih pravnih aktov, ki jih iz zneska provizije plača izključno Agencija.

Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s kupoprodajo in pobiranjem provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

POREČ, IMPOZANTNA LUKSUZNA VILA S DIZAJNERSKIM POTPISOM!
Ovo nije samo nekretnina i još jedna u nizu kamenih ljepotica, ovo je luksuzna dizajnerska vila o kojoj su pisali strani i domaći mediji zbog posebne energije, luksuza, a opet s naglaskom na mir i privatnost.
Ne postoji dovoljno adekvatan sadržaj kojim bi se vila opisala, stoga Vam odmah ad initio predlažemo da dogovorite s nama razgled i sami se uvjerite u natpise iz novinskih članaka.
Pokušati ćemo kratko opisati ovu nekretninu, no svaki sadržaj će biti minimalistički obzirom na sve momente koji se mogu doživjeti samo uživo..
Vila ima tlocrtno 132 m2, te dodatnih 35 m2 terase, što čini ukupnu tlocrtnu površinu kuće od 167 m2, koja je smještena na predivno uređenoj okućnici od 500 m2.
U mirnoj i atraktivnoj okolici Poreča smještena je ova moderna prizemna vila od 132 m² na uređenoj okućnici od 500 m².
Vila se sastoji od ulaznog dijela, tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjskog WC-a, prostranog dnevnog boravka i kuhinje. Velike staklene stijene omogućuju optimalan protok svjetlosti i povezanost s vanjskim prostorom. Za grijanje se koriste toplinske pumpe, dok klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu u svim prostorijama tijekom cijele godine.
Vila dolazi potpuno opremljena skupim dizajnerskim namještajem i svim potrebnim uređajima, a bazen od 44 m² i prekrasan pogled na more pružaju osjećaj luksuza ,ali i potpune privatnosti.
Investitor je koristio samo najkvalitetnije materijale, uključujući hrastov parket, vrhunsku keramiku i aluminijsku stolariju, čime je osigurana dugotrajnost i vrhunski vizualni dojam. Okućnica je uređena i uključuje parking za dva vozila.
Ovo nije samo kuća..ovo je način života..samo za odabrane.
Vlasništvo uredno.
PREPORUKA AGENCIJE!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije. U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

POREČ – EINE BEEINDRUCKENDE LUXUSVILLA MIT DESIGNER-SIGNATUR!
Diese Immobilie ist vollkommen autark und benötigt keinen Anschluss an das öffentliche Stromnetz; sie erzeugt und verwaltet ihre Energie effizient in Eigenregie.
Keine Beschreibung kann dieser Villa wirklich gerecht werden; daher laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst davon überzeugen können, warum sie bereits in der Presse gewürdigt wurde.
Auch wenn wir hier eine kurze Beschreibung geben, können Worte das Erlebnis nicht voll erfassen – dies ist eine Immobilie, die man persönlich gesehen haben muss, um ihren wahren Wert zu erkennen.
Die Residenz verfügt über eine Gesamtfläche von 132 m², eine 35 m² große Terrasse sowie eine großzügige, 167 m² große Loggia mit integrierter Küche und liegt auf einem 500 m² großen Grundstück.
In erstklassiger Lage von Poreč gelegen, bietet dieses moderne und äußerst begehrte Objekt 132 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück.
Es bietet außergewöhnlichen Komfort mit drei hochwertig ausgestatteten Badezimmern sowie schnellem und einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Große Glasfronten sorgen für optimalen Lichteinfall und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpen, während Klimaanlagen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima in allen Zimmern sorgen.
Der geräumige, offene Wohnbereich (44 m²) ist ein Highlight des Hauses und wurde durchdacht gestaltet, um sowohl Offenheit als auch Privatsphäre zu bieten. Der Bauträger verwendete ausschließlich Materialien höchster Qualität – darunter Eichenparkett, erstklassige Keramik und Aluminiumelemente –, was Langlebigkeit und eine exzellente Ästhetik garantiert. Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und umfassen Parkmöglichkeiten.
Ein Objekt dieser Art ist einzigartig.
Einwandfreie Eigentumsverhältnisse.
EMPFEHLUNG DER AGENTUR!
Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision auf Basis des ausgeschriebenen Preises (oder des endgültigen Kaufpreises) gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur. Die Provision deckt die Kosten für die Erstellung der Anzahlungsvereinbarung, des Vorvertrags und des endgültigen Kaufvertrags sowie für Rechtsberatung, Grundbucheintragung, Umschreibung der Versorgungsanschlüsse und juristische Dienstleistungen ab; die Agentur trägt die Kosten für die Erstellung dieser Rechtsdokumente.
Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung als Grundlage für die weiteren Schritte bezüglich Verkauf und Provisionszahlung dient.
Versorgungsanschlüsse