Description
House for demolition, registered on 35 m2 with electricity and water connection, positioned on an excellent plot of 13 ares. The plot is located at the corner of two streets, measuring 20m x 65m.
According to information about the location of the plot, it is located in the area of the old prodic housing:
- up to 4 residential units,
- maximum construction index 1.2,
- maximum occupancy index 60%,
- number of floors: ground floor + first floor + basement.
the plot is located near the center of Stara Pazova, the school, and all the necessary infrastructure, yet in a quiet area.
Excellent location for a family home or terraced house as an investment.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Kuća za rušenje, uknjižena na 35 m2 sa priključkom struje i vode, pozicionirana na odličnom placu od 13 ari. Plac se nalazi na uglu dve ulice dimenzije 20m x 65m.
Prema informaciji o lokaciji parcela se nalazi u zoni starog prodičnog stanovanja:
- do 4 stambene jedinice,
- maksimalni indeks izgrađenosti 1,2,
- maksimalni indeks zauzetosti 60%,
- spratnost PR+I+PK .
parcela se nalazi u blizini centra Stare Pazove, škole, i sve potrebne infrastrukture a opet u mirnom delu.
Odlična lokacija za porodičnu kuću ili kuće u nizu kao investiciju.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Дом под снос, зарегистрированный на участке площадью 35 м2 с подключением к электричеству и водоснабжению, расположен на отличном участке площадью 13 сотов. Участок находится на углу двух улиц, его размеры 20м x 65м.
Согласно информации о местонахождении участка, он расположен в районе старой продукционной застройки:
- до 4 жилых единиц,
- максимальный коэффициент строительства 1,2,
- максимальная заполняемость 60%,
- Количество этажей: цокольный этаж + второй этаж + подвал.
Участок расположен недалеко от центра Стара-Пазовы, школы и всей необходимой инфраструктуры, но при этом в тихом районе.
Отличное место для семейного дома или таунхауса в качестве инвестиции.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
