House Double flat, Ljubljana - suburbs, Litija, Spodnji Hotič

Dvostanovanjska hiša, 338m2, P+1+M, 773 m2 zemljišča, Spodnji Hotič

Priložnost v Spodnjem Hotiču: Sončen dvojček z razgledom in potencialom

Iščete prostor za dve družini ali moderen dom z lastno investicijo? V Spodnjem Hotiču prodamo prostorno dvostanovanjsko hišo (dvojček) v 3. gradbeni fazi. Objekt je premišljeno umeščen na sončno parcelo z južno orientacijo, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe čez cel dan in nižje stroške ogrevanja v prihodnosti.

Tehnični poudarki in razporeditev

Objekt (dimenzij 18,43 -14,14 m x 6,94 m) je zasnovan kot funkcionalen dvojček, kjer vsaka enota nudi cca. 125 m² neto stanovanjske površine na treh etažah (P+1+M):

Pritličje: Prostorna garaža za dve vozili in praktičen utility.

Nadstropje: Osrednji bivalni del, kjer se kuhinja poveže z dnevnim prostorom v svetlo celoto.

Mansarda: Intimen spalni del z dvema udobnima spalnicama.

Zemljišče: 773 m² skupne površine nudi dovolj prostora za vrt, otroško igrišče ali teraso za druženje.

Status: Gradbeno dovoljenje in vsa potrebna dokumentacija sta urejena. Hiša čaka na vašo zaključno noto pri izbiri materialov in opreme!

O lokaciji: Spodnji Hotič

Spodnji Hotič je idealna izbira za tiste, ki si želijo pobegniti iz mestnega hrupa, a ostati povezani z infrastrukturo.

Narava na pragu: Kraj leži ob reki Savi in je obdan z gričevjem, kar nudi nešteto poti za kolesarjenje, tek in sproščene sprehode.

Odlična povezljivost: Nahaja se ob glavni prometni žili med Ljubljano in Litijo. Do Litije, kjer so vse pomembne ustanove (šole, zdravstveni dom, trgovski centri), vas loči le 5 minut vožnje, Ljubljana pa je dosegljiva v dobre pol ure.

Mirno okolje: Spodnji Hotič ohranja pristnost podeželja, kjer se sosedje še poznajo, okolica pa je varna in prijazna za odraščanje otrok.

Prodajna prednost: Nakup v 3. gradbeni fazi vam omogoča, da sami izberete talne obloge, keramiko in vrsto ogrevanja (npr. toplotna črpalka), s čimer si ustvarite dom, ki je popolnoma prilagojen vašim željam.

POGOJ PRODAJE: Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled!