Šifra
1042-212
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
198 m²
Parcel
377 m²
No. of rooms
6
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
3
Description
Istra, Rovinj, PRILOŽNOST! Moderna samostojna hiša z obilico naravne svetlobe v mirnem okolju v bližini RovinjaV majhni in prijetni istrski vasi, obdani z zelenjem in tradicionalnimi kamnitimi hišami, se nahaja ta moderna samostojna hiša z bazenom. Lokacija je izjemno mirna, brez prometnega hrupa, obdana z naravo in pristnim istrskim ambientom, Rovinj pa je oddaljen manj kot 10 km.
Hiša se prodaja v trenutni fazi gradnje. Z napredovanjem gradbenih del se bo ustrezno prilagajala tudi prodajna cena. Novemu lastniku omogoča, da nepremičnino dokonča po lastnih željah, ob tem pa izkoristi že izvedena kakovostna gradbena in inštalacijska dela.
Skupna neto površina hiše znaša 198,18 m², od tega je 166,94 m² razporejenih v pritličju in nadstropju, dodatnih 35,79 m² uporabne površine pa se nahaja v kleti. Parcela meri 504 m².
Pritličje je zasnovano kot prostoren in izjemno svetel odprt bivalni prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter povezujejo notranjost s 25 m² veliko pokrito teraso in bazenom. V pritličju se nahajajo tudi predprostor, WC za goste, prostorna dnevna soba s kuhinjo, spalnica z lastno kopalnico ter wellness prostor s prho.
V nadstropju sta dve prostorni spalnici, vsaka z lastno kopalnico, teraso in ločeno klimatsko napravo Daikin inverter. Na isti etaži sta še pralnica z izhodom na teraso ter dodaten prostor, primeren za domačo pisarno ali hobi sobo.
Hišo odlikujejo kakovostni materiali in oprema. V kopalnicah in kuhinji so položene keramične ploščice Feroterm, dnevni prostor in spalnice pa so pripravljeni za prvovrstni parket. V vseh kopalnicah je izvedeno električno talno ogrevanje, dnevna soba je pripravljena za kamin, stopnišče je izdelano iz kakovostnega hrasta priznanega slovenskega proizvajalca, vgrajeno je kakovostno PVC stavbno pohištvo Roplast z izboljšanimi drsnimi stenami, za prijetno klimo skozi vse leto pa skrbi kar pet klimatskih naprav Daikin inverter.
Zaradi odlične razporeditve prostorov, treh spalnic z lastnimi kopalnicami, wellnessa, bazena in mirne lokacije v neposredni bližini Rovinja je hiša odlična izbira za luksuzno družinsko bivanje, počitniško hišo ali donosno naložbo za turistično oddajanje.
Nepremičnine takšnega koncepta in na takšni lokaciji se na trgu pojavijo zelo redko, zato ta hiša predstavlja eno najzanimivejših priložnosti v okolici Rovinja.
Hiša se prodaja v trenutni fazi gradnje. Z napredovanjem gradbenih del se bo ustrezno prilagajala tudi prodajna cena. Novemu lastniku omogoča, da nepremičnino dokonča po lastnih željah, ob tem pa izkoristi že izvedena kakovostna gradbena in inštalacijska dela.
Skupna neto površina hiše znaša 198,18 m², od tega je 166,94 m² razporejenih v pritličju in nadstropju, dodatnih 35,79 m² uporabne površine pa se nahaja v kleti. Parcela meri 504 m².
Pritličje je zasnovano kot prostoren in izjemno svetel odprt bivalni prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter povezujejo notranjost s 25 m² veliko pokrito teraso in bazenom. V pritličju se nahajajo tudi predprostor, WC za goste, prostorna dnevna soba s kuhinjo, spalnica z lastno kopalnico ter wellness prostor s prho.
V nadstropju sta dve prostorni spalnici, vsaka z lastno kopalnico, teraso in ločeno klimatsko napravo Daikin inverter. Na isti etaži sta še pralnica z izhodom na teraso ter dodaten prostor, primeren za domačo pisarno ali hobi sobo.
Hišo odlikujejo kakovostni materiali in oprema. V kopalnicah in kuhinji so položene keramične ploščice Feroterm, dnevni prostor in spalnice pa so pripravljeni za prvovrstni parket. V vseh kopalnicah je izvedeno električno talno ogrevanje, dnevna soba je pripravljena za kamin, stopnišče je izdelano iz kakovostnega hrasta priznanega slovenskega proizvajalca, vgrajeno je kakovostno PVC stavbno pohištvo Roplast z izboljšanimi drsnimi stenami, za prijetno klimo skozi vse leto pa skrbi kar pet klimatskih naprav Daikin inverter.
Zaradi odlične razporeditve prostorov, treh spalnic z lastnimi kopalnicami, wellnessa, bazena in mirne lokacije v neposredni bližini Rovinja je hiša odlična izbira za luksuzno družinsko bivanje, počitniško hišo ali donosno naložbo za turistično oddajanje.
Nepremičnine takšnega koncepta in na takšni lokaciji se na trgu pojavijo zelo redko, zato ta hiša predstavlja eno najzanimivejših priložnosti v okolici Rovinja.
Istra, Rovinj, PRILIKA! Moderna samostojeća kuća s obiljem prirodne svijetlosti u mirnom okruženju nadomak Rovinja
U malom i intimnom istarskom mjestu, okruženom zelenilom i autohtonim kamenim kućama, smještena je ova moderna samostojeća kuća s bazenom. Lokacija je iznimno ugodna, bez buke prometa, okružena prirodom i autentičnim istarskim ambijentom, dok je jedan od najljepših gradova na Jadranu udaljen manje od deset kilometara.
Kuća se prodaje u trenutnoj fazi izgradnje, a kako radovi budu napredovali, tako će se korigirati i prodajna cijena. Budućem vlasniku pruža mogućnost da dovrši nekretninu prema vlastitim željama, uz već izvedene kvalitetne građevinske i instalaterske radove.
Ukupna netto površina kuće iznosi 198,18 m², od čega je 166,94 m² raspoređeno na prizemlje i kat, dok se u podrumu nalazi dodatnih 35,79 m² korisnog prostora. Ukupna površina parcele iznosi 504 m2.
Prizemlje je zamišljeno kao prostran i iznimno svijetao otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te povezuju interijer s prostranom natkrivenom terasom površine 25 m² i bazenom, stvarajući savršen prostor za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. U prizemlju se još nalaze predsoblje i gostinjski toalet, ogromna dnevna soba i kuhinja, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te wellness zona s tušem, koja budućim vlasnicima pruža dodatnu razinu komfora i luksuza.
Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, izlazom na terasu i zasebnom Daikin inverter klimom, čime je osigurana maksimalna privatnost i udobnost za sve članove obitelji ili goste. Na istoj etaži nalaze se i praktičan prostor predviđen za vešeraj s izlazom na terasu te dodatna prostorija koja može služiti kao ured, radna soba ili prostor za hobi.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju kvalitetni ugrađeni materijali i oprema. U kupaonicama i kuhinji postavljene su keramičke pločice proizvođača Feroterm, dok su dnevni boravak i spavaće sobe predviđeni za prvoklasni parket. U svim kupaonicama izvedeno je električno podno grijanje, a u dnevnom boravku predviđen je kamin koji će prostoru dati dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu. Stepenište je izrađeno od kvalitetnog hrasta renomiranog slovenskog proizvođača, ugrađena je visokokvalitetna Roplast PVC stolarija s unaprijeđenim kliznim stijenama, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđeno je čak pet Daikin inverter klima uređaja.
Zahvaljujući izvrsnom rasporedu prostorija, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, wellness zoni, bazenu i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini Rovinja, kuća je jednako pogodna za luksuzan obiteljski život, kuću za odmor ili kao investicija za turistički najam.
Nekretnine ovakvog koncepta i na ovakvim lokacijama rijetko se pojavljuju na tržištu, što ovu kuću čini jednom od najzanimljivijih prilika u okolici Rovinja do sada!
U malom i intimnom istarskom mjestu, okruženom zelenilom i autohtonim kamenim kućama, smještena je ova moderna samostojeća kuća s bazenom. Lokacija je iznimno ugodna, bez buke prometa, okružena prirodom i autentičnim istarskim ambijentom, dok je jedan od najljepših gradova na Jadranu udaljen manje od deset kilometara.
Kuća se prodaje u trenutnoj fazi izgradnje, a kako radovi budu napredovali, tako će se korigirati i prodajna cijena. Budućem vlasniku pruža mogućnost da dovrši nekretninu prema vlastitim željama, uz već izvedene kvalitetne građevinske i instalaterske radove.
Ukupna netto površina kuće iznosi 198,18 m², od čega je 166,94 m² raspoređeno na prizemlje i kat, dok se u podrumu nalazi dodatnih 35,79 m² korisnog prostora. Ukupna površina parcele iznosi 504 m2.
Prizemlje je zamišljeno kao prostran i iznimno svijetao otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te povezuju interijer s prostranom natkrivenom terasom površine 25 m² i bazenom, stvarajući savršen prostor za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. U prizemlju se još nalaze predsoblje i gostinjski toalet, ogromna dnevna soba i kuhinja, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te wellness zona s tušem, koja budućim vlasnicima pruža dodatnu razinu komfora i luksuza.
Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, izlazom na terasu i zasebnom Daikin inverter klimom, čime je osigurana maksimalna privatnost i udobnost za sve članove obitelji ili goste. Na istoj etaži nalaze se i praktičan prostor predviđen za vešeraj s izlazom na terasu te dodatna prostorija koja može služiti kao ured, radna soba ili prostor za hobi.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju kvalitetni ugrađeni materijali i oprema. U kupaonicama i kuhinji postavljene su keramičke pločice proizvođača Feroterm, dok su dnevni boravak i spavaće sobe predviđeni za prvoklasni parket. U svim kupaonicama izvedeno je električno podno grijanje, a u dnevnom boravku predviđen je kamin koji će prostoru dati dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu. Stepenište je izrađeno od kvalitetnog hrasta renomiranog slovenskog proizvođača, ugrađena je visokokvalitetna Roplast PVC stolarija s unaprijeđenim kliznim stijenama, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđeno je čak pet Daikin inverter klima uređaja.
Zahvaljujući izvrsnom rasporedu prostorija, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, wellness zoni, bazenu i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini Rovinja, kuća je jednako pogodna za luksuzan obiteljski život, kuću za odmor ili kao investicija za turistički najam.
Nekretnine ovakvog koncepta i na ovakvim lokacijama rijetko se pojavljuju na tržištu, što ovu kuću čini jednom od najzanimljivijih prilika u okolici Rovinja do sada!
Istria, Rovinj, GELEGENHEIT! Modernes freistehendes Haus mit viel Tageslicht in ruhiger Lage nahe RovinjIn einem kleinen, idyllischen istrischen Dorf, umgeben von viel Grün und traditionellen Natursteinhäusern, befindet sich dieses moderne freistehende Haus mit Swimmingpool. Die Lage ist ausgesprochen ruhig, ohne Verkehrslärm und mitten in der Natur, während Rovinj weniger als 10 km entfernt liegt.
Das Haus wird im derzeitigen Bauzustand verkauft. Mit dem Fortschritt der Bauarbeiten wird auch der Verkaufspreis entsprechend angepasst. Der zukünftige Eigentümer hat somit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und gleichzeitig von den bereits hochwertig ausgeführten Bau- und Installationsarbeiten zu profitieren.
Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 198,18 m², davon verteilen sich 166,94 m² auf Erdgeschoss und Obergeschoss, während das Untergeschoss weitere 35,79 m² Nutzfläche bietet. Das Grundstück umfasst 504 m².
Das Erdgeschoss wurde als großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss konzipiert, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet. Große Glasfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur 25 m² großen überdachten Terrasse und dem Swimmingpool. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Eingangsbereich, Gäste-WC, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Wellnessbereich mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Terrasse und separater Daikin-Inverter-Klimaanlage. Ergänzt wird diese Etage durch einen Hauswirtschaftsraum mit Terrassenzugang sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet.
Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. In Küche und Badezimmern wurden Keramikfliesen von Feroterm verlegt, während Wohn- und Schlafräume für hochwertiges Parkett vorbereitet sind. Alle Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung, im Wohnzimmer ist ein Kamin vorgesehen, die Treppe wurde aus hochwertiger Eiche eines renommierten slowenischen Herstellers gefertigt, hochwertige Roplast-PVC-Fenster mit verbesserten Schiebetüren wurden eingebaut und insgesamt fünf Daikin-Inverter-Klimageräte sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, Wellnessbereich, Pool und der ruhigen Lage nahe Rovinj eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als luxuriöses Familienhaus, exklusives Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Immobilien dieser Qualität und in einer solchen Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt und machen dieses Haus zu einer der interessantesten Gelegenheiten in der Umgebung von Rovinj.
Das Haus wird im derzeitigen Bauzustand verkauft. Mit dem Fortschritt der Bauarbeiten wird auch der Verkaufspreis entsprechend angepasst. Der zukünftige Eigentümer hat somit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und gleichzeitig von den bereits hochwertig ausgeführten Bau- und Installationsarbeiten zu profitieren.
Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 198,18 m², davon verteilen sich 166,94 m² auf Erdgeschoss und Obergeschoss, während das Untergeschoss weitere 35,79 m² Nutzfläche bietet. Das Grundstück umfasst 504 m².
Das Erdgeschoss wurde als großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss konzipiert, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet. Große Glasfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur 25 m² großen überdachten Terrasse und dem Swimmingpool. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Eingangsbereich, Gäste-WC, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Wellnessbereich mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Terrasse und separater Daikin-Inverter-Klimaanlage. Ergänzt wird diese Etage durch einen Hauswirtschaftsraum mit Terrassenzugang sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet.
Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. In Küche und Badezimmern wurden Keramikfliesen von Feroterm verlegt, während Wohn- und Schlafräume für hochwertiges Parkett vorbereitet sind. Alle Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung, im Wohnzimmer ist ein Kamin vorgesehen, die Treppe wurde aus hochwertiger Eiche eines renommierten slowenischen Herstellers gefertigt, hochwertige Roplast-PVC-Fenster mit verbesserten Schiebetüren wurden eingebaut und insgesamt fünf Daikin-Inverter-Klimageräte sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, Wellnessbereich, Pool und der ruhigen Lage nahe Rovinj eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als luxuriöses Familienhaus, exklusives Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Immobilien dieser Qualität und in einer solchen Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt und machen dieses Haus zu einer der interessantesten Gelegenheiten in der Umgebung von Rovinj.
Istria, Rovigno, OCCASIONE! Moderna casa indipendente con abbondante luce naturale in un contesto tranquillo vicino a RovignoSituata in un piccolo e riservato borgo istriano, circondata dal verde e da autentiche case in pietra, questa moderna villa indipendente con piscina rappresenta la perfetta combinazione tra architettura contemporanea e stile di vita mediterraneo. La posizione è estremamente tranquilla, lontana dal traffico e immersa nella natura, mentre Rovigno dista meno di 10 km.
L'immobile viene venduto nello stato attuale di costruzione. Con l'avanzamento dei lavori, anche il prezzo verrà adeguato. Il futuro proprietario avrà così la possibilità di completare la casa secondo i propri gusti, beneficiando dei lavori strutturali e impiantistici già realizzati.
La superficie netta complessiva è di 198,18 m², di cui 166,94 m² distribuiti tra piano terra e primo piano, mentre il seminterrato offre ulteriori 35,79 m² di spazio utilizzabile. Il terreno misura 504 m².
Il piano terra è concepito come un ampio e luminosissimo open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. Le grandi vetrate permettono un'eccellente illuminazione naturale e collegano perfettamente gli interni con la terrazza coperta di 25 m² e la piscina. Sullo stesso piano si trovano inoltre l'ingresso, un bagno per gli ospiti, una spaziosa zona giorno con cucina, una camera da letto con bagno privato e una zona wellness con doccia.
Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, terrazza e climatizzatore Daikin inverter indipendente. Sono inoltre presenti una lavanderia con accesso alla terrazza e un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, ufficio o sala hobby.
La qualità dei materiali valorizza ulteriormente questa proprietà. Nei bagni e nella cucina sono state installate piastrelle Feroterm, mentre soggiorno e camere sono predisposti per parquet di prima scelta. Tutti i bagni dispongono di riscaldamento elettrico a pavimento, il soggiorno è predisposto per un camino, la scala è realizzata in rovere di alta qualità da un rinomato produttore sloveno, gli infissi sono in PVC Roplast con serramenti scorrevoli di livello superiore e sono installati ben cinque climatizzatori Daikin inverter.
Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alle tre camere con bagno privato, all'area wellness, alla piscina e alla posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di Rovigno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze di prestigio o investimento per affitti turistici.
Immobili di questo livello e in una posizione simile sono estremamente rari sul mercato, rendendo questa una delle migliori opportunità disponibili nei dintorni di Rovigno.
L'immobile viene venduto nello stato attuale di costruzione. Con l'avanzamento dei lavori, anche il prezzo verrà adeguato. Il futuro proprietario avrà così la possibilità di completare la casa secondo i propri gusti, beneficiando dei lavori strutturali e impiantistici già realizzati.
La superficie netta complessiva è di 198,18 m², di cui 166,94 m² distribuiti tra piano terra e primo piano, mentre il seminterrato offre ulteriori 35,79 m² di spazio utilizzabile. Il terreno misura 504 m².
Il piano terra è concepito come un ampio e luminosissimo open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. Le grandi vetrate permettono un'eccellente illuminazione naturale e collegano perfettamente gli interni con la terrazza coperta di 25 m² e la piscina. Sullo stesso piano si trovano inoltre l'ingresso, un bagno per gli ospiti, una spaziosa zona giorno con cucina, una camera da letto con bagno privato e una zona wellness con doccia.
Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, terrazza e climatizzatore Daikin inverter indipendente. Sono inoltre presenti una lavanderia con accesso alla terrazza e un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, ufficio o sala hobby.
La qualità dei materiali valorizza ulteriormente questa proprietà. Nei bagni e nella cucina sono state installate piastrelle Feroterm, mentre soggiorno e camere sono predisposti per parquet di prima scelta. Tutti i bagni dispongono di riscaldamento elettrico a pavimento, il soggiorno è predisposto per un camino, la scala è realizzata in rovere di alta qualità da un rinomato produttore sloveno, gli infissi sono in PVC Roplast con serramenti scorrevoli di livello superiore e sono installati ben cinque climatizzatori Daikin inverter.
Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alle tre camere con bagno privato, all'area wellness, alla piscina e alla posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di Rovigno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze di prestigio o investimento per affitti turistici.
Immobili di questo livello e in una posizione simile sono estremamente rari sul mercato, rendendo questa una delle migliori opportunità disponibili nei dintorni di Rovigno.
Istria, Rovinj, OPPORTUNITY! Modern Detached House Filled with Natural Light in a Peaceful Setting Near RovinjNestled in a small and charming Istrian village, surrounded by greenery and authentic stone houses, this modern detached house with a swimming pool offers the perfect combination of contemporary architecture and a tranquil Mediterranean lifestyle. The location is exceptionally peaceful, free from traffic noise and immersed in nature, while one of the Adriatic's most beautiful towns is located less than 10 km away.
The property is being sold in its current stage of construction. As construction progresses, the asking price will be adjusted accordingly. This gives the future owner the opportunity to complete the house according to their own preferences while benefiting from the high-quality construction and installation work already completed.
The house offers a total net living area of 198.18 m², of which 166.94 m² are distributed across the ground floor and first floor, while the basement provides an additional 35.79 m² of usable space. The plot measures 504 m².
The ground floor has been designed as a spacious and exceptionally bright open-plan living area combining the living room, kitchen and dining room. Large floor-to-ceiling glass walls flood the interior with natural light and seamlessly connect it to the 25 m² covered terrace and swimming pool, creating the perfect space for outdoor living throughout the year. This level also includes an entrance hall, guest toilet, an impressive living area with kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, and a wellness area with a shower, adding an extra touch of comfort and luxury.
The first floor features two generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom, private terrace and individual Daikin inverter air-conditioning unit, ensuring maximum privacy and comfort. This level also includes a practical laundry room with terrace access and an additional room that can be used as a home office, study or hobby room.
The property stands out for its premium materials and equipment. Ceramic tiles by Feroterm have been installed in the bathrooms and kitchen, while the living room and bedrooms are designed with first-class hardwood flooring. All bathrooms feature electric underfloor heating, while the living room is prepared for a fireplace that will create a warm and inviting atmosphere. The staircase is crafted from high-quality oak by a renowned Slovenian manufacturer, premium Roplast PVC joinery with upgraded sliding glass walls has been installed, and no fewer than five Daikin inverter air-conditioning units ensure year-round comfort.
Thanks to its excellent layout, three bedrooms with en-suite bathrooms, wellness area, swimming pool and peaceful location close to Rovinj, this property is equally suitable as a luxurious family home, an exclusive holiday residence or a profitable investment for tourist rentals.
Properties of this quality, concept and location rarely become available, making this one of the most attractive opportunities currently on the market near Rovinj.
The property is being sold in its current stage of construction. As construction progresses, the asking price will be adjusted accordingly. This gives the future owner the opportunity to complete the house according to their own preferences while benefiting from the high-quality construction and installation work already completed.
The house offers a total net living area of 198.18 m², of which 166.94 m² are distributed across the ground floor and first floor, while the basement provides an additional 35.79 m² of usable space. The plot measures 504 m².
The ground floor has been designed as a spacious and exceptionally bright open-plan living area combining the living room, kitchen and dining room. Large floor-to-ceiling glass walls flood the interior with natural light and seamlessly connect it to the 25 m² covered terrace and swimming pool, creating the perfect space for outdoor living throughout the year. This level also includes an entrance hall, guest toilet, an impressive living area with kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, and a wellness area with a shower, adding an extra touch of comfort and luxury.
The first floor features two generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom, private terrace and individual Daikin inverter air-conditioning unit, ensuring maximum privacy and comfort. This level also includes a practical laundry room with terrace access and an additional room that can be used as a home office, study or hobby room.
The property stands out for its premium materials and equipment. Ceramic tiles by Feroterm have been installed in the bathrooms and kitchen, while the living room and bedrooms are designed with first-class hardwood flooring. All bathrooms feature electric underfloor heating, while the living room is prepared for a fireplace that will create a warm and inviting atmosphere. The staircase is crafted from high-quality oak by a renowned Slovenian manufacturer, premium Roplast PVC joinery with upgraded sliding glass walls has been installed, and no fewer than five Daikin inverter air-conditioning units ensure year-round comfort.
Thanks to its excellent layout, three bedrooms with en-suite bathrooms, wellness area, swimming pool and peaceful location close to Rovinj, this property is equally suitable as a luxurious family home, an exclusive holiday residence or a profitable investment for tourist rentals.
Properties of this quality, concept and location rarely become available, making this one of the most attractive opportunities currently on the market near Rovinj.
