Description
Ta moderna, novo zgrajena vila se nahaja na izjemni lokaciji – prva vrsta do morja – v Ražnju, blizu Rogoznice. Zahvaljujoč svojemu funkcionalnemu arhitekturnemu konceptu in razporeditvi je primerna tako za zasebno uporabo kot tudi kot naložba za turistični najem.
Vila ponuja 194 m² bivalne površine, razporejene v treh nadstropjih.
Pritličje je organizirano kot ločena bivalna enota, ki obsega odprto dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, skupaj s spalnico, kopalnico in shrambo. Dnevna soba omogoča neposreden dostop do pokrite terase z bazenom in prostorom za sončenje.
V prvem nadstropju se nahaja glavni bivalni prostor, ki vključuje odprto dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, hodnik, spalnico z lastno kopalnico in stranišče za goste. Tako dnevna soba kot kuhinja se odpirata na 27 m² velik balkon, ki ponuja neoviran pogled na morje.
Tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, se nahajajo v drugem nadstropju. Dve spalnici imata dostop do prostornega balkona, medtem ko se v istem nadstropju nahajata tudi garderobna omara in dodaten balkon.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo vselitev ali uporabo za turistični najem.
Za dodatne informacije smo vam na voljo.
U Ražnju, u blizini Rogoznice, na iznimnoj lokaciji u prvom redu do mora nalazi se ova moderna, novoizgrađena vila. Zahvaljujući funkcionalnom arhitektonskom konceptu i rasporedu prostorija, pogodna je za privatno korištenje, ali i kao investicija za turistički najam.
Vila ima 194 m² stambene površine raspoređene na tri etaže.
Prizemlje je organizirano kao zasebna stambena cjelina te se sastoji od open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, jedne spavaće sobe, kupaonice i ostave. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan pristup natkrivenoj terasi s bazenom i sunčalištem.
Prvi kat čini glavni dnevni prostor koji obuhvaća open space dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, hodnik, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te gostinjski toalet. Dnevni boravak i kuhinja imaju izlaz na balkon površine 27 m² s otvorenim pogledom na more.
Na drugom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na prostrani balkon, dok se na istoj etaži nalaze garderoba i dodatni balkon.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, te je odmah spremna za useljenje ili turističko poslovanje.
Za više informacija, stojimo Vam na raspolaganju.
Diese moderne, neu erbaute Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage – erste Reihe zum Meer – in Ražanj, nahe Rogoznica. Dank ihres funktionalen architektonischen Konzepts und ihrer Aufteilung eignet sie sich sowohl zur privaten Nutzung als auch als Investition für touristische Vermietungen.
Die Villa bietet 194 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.
Das Erdgeschoss ist als separate Wohneinheit organisiert und umfasst ein offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich, sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Swimmingpool und Liegebereich.
Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich, der ein offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich, einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette umfasst. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche öffnen sich auf einen 27 m² großen Balkon mit freiem Meerblick.
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, befinden sich im zweiten Stock. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem geräumigen Balkon, während sich auf derselben Etage auch ein begehbarer Kleiderschrank und ein weiterer Balkon befinden.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für den sofortigen Bezug oder die Nutzung als touristische Vermietung.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Questa villa moderna di nuova costruzione si trova in una posizione eccezionale – prima fila al mare – a Ražanj, vicino a Rogoznica. Grazie al suo concetto architettonico funzionale e alla sua disposizione, è adatta sia per uso privato che come investimento per affitti turistici.
La villa offre 194 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani.
Il piano terra è organizzato come unità abitativa separata, comprendente un soggiorno a pianta aperta, cucina e zona pranzo, oltre a una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Il soggiorno offre accesso diretto a una terrazza coperta con piscina e zona prendisole.
Il primo piano ospita la zona giorno principale, che comprende un soggiorno, cucina e sala da pranzo a pianta aperta, un corridoio, una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. Sia il soggiorno che la cucina si aprono su un balcone di 27 m² che offre una vista mare ininterrotta.
Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, si trovano al secondo piano. Due delle camere da letto hanno accesso a un ampio balcone, mentre lo stesso piano dispone anche di una cabina armadio e di un ulteriore balcone.
La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per l'occupazione immediata o per l'uso come affitto turistico.
Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.
This modern, newly built villa is situated in an exceptional location—first row to the sea—in Ražanj, near Rogoznica. Thanks to its functional architectural concept and layout, it is suitable for private use as well as an investment for tourist rentals.
The villa offers 194 m² of living space distributed across three floors.
The ground floor is organized as a separate living unit, comprising an open-plan living room, kitchen, and dining area, along with a bedroom, a bathroom, and a storage room. The living room provides direct access to a covered terrace featuring a swimming pool and a sunbathing area.
The first floor houses the main living area, which includes an open-plan living room, kitchen, and dining space, a hallway, a bedroom with an en-suite bathroom, and a guest toilet. Both the living room and kitchen open onto a 27 m² balcony offering an unobstructed view of the sea.
Three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, are located on the second floor. Two of the bedrooms have access to a spacious balcony, while the same floor also features a walk-in closet and an additional balcony.
The property is being sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or use as a tourist rental.
We remain at your disposal for further information.
Cette villa moderne et nouvellement construite est située dans un emplacement exceptionnel – première ligne de mer – à Ražanj, près de Rogoznica. Grâce à son concept architectural fonctionnel et à son agencement, elle convient aussi bien à un usage privé qu'à un investissement pour la location touristique.
La villa offre 194 m² de surface habitable répartis sur trois étages.
Le rez-de-chaussée est organisé comme une unité de vie séparée, comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un débarras. Le salon donne un accès direct à une terrasse couverte dotée d'une piscine et d'un espace de bronzage.
Le premier étage abrite l'espace de vie principal, qui comprend un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts, un couloir, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes invités. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 27 m² offrant une vue imprenable sur la mer.
Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, sont situées au deuxième étage. Deux des chambres ont accès à un spacieux balcon, tandis que le même étage dispose également d'un dressing et d'un balcon supplémentaire.
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête pour une occupation immédiate ou une utilisation en location touristique.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
