Šifra
ST3174
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
262 m²
Year of refurbishing
2022
Year of building
2000
No. of rooms
6
No. of bedrooms
6
No. of bathrooms
6
Description
Ta edinstvena nepremičnina, ki se nahaja v očarljivem in mirnem zalivu nedaleč od Rogoznice, ponuja neverjetno priložnost za nakup čudovite hiše v prvi vrsti do morja.
Hiša je le 5 metrov oddaljena od kristalno čistega morja, ima tri nadstropja in skupno površino 262 m², vsako nadstropje pa ponuja svojo edinstveno razporeditev in potencial za dohodek od najemnin ali kot prostorna družinska hiša.
Pregled nepremičnine:
Skupna bruto površina: 262 m²
Oddaljenost od morja: 5 metrov
Število nadstropij: 3
Pritličje (69,49 m²):
1 spalnica, 1 kopalnica, odprta kuhinja in dnevna soba
Zasebna terasa s čudovitim pogledom na morje
Ločena garsonjera z lastnim vhodom, idealna za shrambo ali dodatno namestitev
Prvo nadstropje (99 m²):
2 x 1-sobna apartmaja, vsak z lastnim vhodom in skupnim balkonom s panoramskim pogledom na zaliv
Drugo nadstropje (93,82 m²):
2 x 1-sobni apartmaji z galerijami, vsak s svojim vhodom in skupnim balkonom
Nepremičnina je 90 % dokončana, kar omogoča novemu lastniku, da doda svoj pečat, medtem ko uživa v funkcionalni postavitvi. Hiša se trenutno uporablja kot uspešno turistično podjetje, ki ustvarja stalni dohodek skozi vse leto, in je v celoti opremljena s klimatsko napravo v vsakem apartmaju.
Dodatne funkcije:
Privez za čoln je 40 metrov od nepremičnine, z lahkim dostopom do morja.
Popolnoma opremljen s klimatsko napravo in sodobno opremo
Ne glede na to, ali iščete donosno naložbo na uspešnem turističnem trgu ali osupljivo hišo ob morju, ta nepremičnina ponuja oboje. Odlična lokacija, le nekaj korakov od morja, v mirnem zalivu, je redka priložnost na trgu.
Za več informacij in dogovor za ogled nas lahko kontaktirate
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
Hiša je le 5 metrov oddaljena od kristalno čistega morja, ima tri nadstropja in skupno površino 262 m², vsako nadstropje pa ponuja svojo edinstveno razporeditev in potencial za dohodek od najemnin ali kot prostorna družinska hiša.
Pregled nepremičnine:
Skupna bruto površina: 262 m²
Oddaljenost od morja: 5 metrov
Število nadstropij: 3
Pritličje (69,49 m²):
1 spalnica, 1 kopalnica, odprta kuhinja in dnevna soba
Zasebna terasa s čudovitim pogledom na morje
Ločena garsonjera z lastnim vhodom, idealna za shrambo ali dodatno namestitev
Prvo nadstropje (99 m²):
2 x 1-sobna apartmaja, vsak z lastnim vhodom in skupnim balkonom s panoramskim pogledom na zaliv
Drugo nadstropje (93,82 m²):
2 x 1-sobni apartmaji z galerijami, vsak s svojim vhodom in skupnim balkonom
Nepremičnina je 90 % dokončana, kar omogoča novemu lastniku, da doda svoj pečat, medtem ko uživa v funkcionalni postavitvi. Hiša se trenutno uporablja kot uspešno turistično podjetje, ki ustvarja stalni dohodek skozi vse leto, in je v celoti opremljena s klimatsko napravo v vsakem apartmaju.
Dodatne funkcije:
Privez za čoln je 40 metrov od nepremičnine, z lahkim dostopom do morja.
Popolnoma opremljen s klimatsko napravo in sodobno opremo
Ne glede na to, ali iščete donosno naložbo na uspešnem turističnem trgu ali osupljivo hišo ob morju, ta nepremičnina ponuja oboje. Odlična lokacija, le nekaj korakov od morja, v mirnem zalivu, je redka priložnost na trgu.
Za več informacij in dogovor za ogled nas lahko kontaktirate
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
Smještena u šarmantnoj i mirnoj uvali nedaleko od Rogoznice, ova jedinstvena nekretnina nudi nevjerojatnu priliku za kupnju lijepe kuće u prvom redu do mora.
Kuća je udaljena samo 5 metara od kristalno čistog mora, prostire se na tri kata i ukupne je površine 262 m², a svaki kat nudi svoj jedinstveni raspored i potencijal za prihode od najma ili kao prostran obiteljski dom.
Pregled nekretnine:
Ukupna bruto površina: 262 m²
Udaljenost od mora: 5 metara
Broj katova: 3
Prizemlje (69,49 m²):
1 spavaća soba, 1 kupaonica, open-space kuhinja i dnevni boravak
Privatna terasa s prekrasnim pogledom na more
Odvojeni studio prostor s vlastitim ulazom, idealan za pohranu ili dodatni smještaj
Prvi kat (99 m²):
2 x 1-sobna apartmana, svaki s vlastitim ulazom i zajedničkom balkonom koji nudi panoramski pogled na uvalu
Drugi kat (93,82 m²):
2 x 1-sobna apartmana s galerijama, svaki s vlastitim ulazom i zajedničkom balkonom
Nekretnina je 90% dovršena, što novom vlasniku omogućuje da doda vlastiti pečat dok uživa u funkcionalnom rasporedu. Kuća se trenutno koristi kao uspješan turistički biznis, koji ostvaruje stalne prihode tijekom cijele godine, a dolazi potpuno namještena s klima uređajima u svakom apartmanu.
Dodatne značajke:
Privez za brod nalazi se 40 metara od nekretnine, s lakim pristupom moru.
Potpuno opremljena s klima uređajem i modernim sadržajem
Bilo da tražite unosnu investiciju u prosperitetnom turističkom tržištu ili zapanjujuću kuću uz more, ova nekretnina nudi oboje. Njena izvrsna lokacija, samo nekoliko koraka od mora, smještena u mirnoj uvali, čini je rijetkom prilikom na tržištu.
Kontaktirajte nas slobodno za više informacija i kako biste dogovorili razgledavanje
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
Kuća je udaljena samo 5 metara od kristalno čistog mora, prostire se na tri kata i ukupne je površine 262 m², a svaki kat nudi svoj jedinstveni raspored i potencijal za prihode od najma ili kao prostran obiteljski dom.
Pregled nekretnine:
Ukupna bruto površina: 262 m²
Udaljenost od mora: 5 metara
Broj katova: 3
Prizemlje (69,49 m²):
1 spavaća soba, 1 kupaonica, open-space kuhinja i dnevni boravak
Privatna terasa s prekrasnim pogledom na more
Odvojeni studio prostor s vlastitim ulazom, idealan za pohranu ili dodatni smještaj
Prvi kat (99 m²):
2 x 1-sobna apartmana, svaki s vlastitim ulazom i zajedničkom balkonom koji nudi panoramski pogled na uvalu
Drugi kat (93,82 m²):
2 x 1-sobna apartmana s galerijama, svaki s vlastitim ulazom i zajedničkom balkonom
Nekretnina je 90% dovršena, što novom vlasniku omogućuje da doda vlastiti pečat dok uživa u funkcionalnom rasporedu. Kuća se trenutno koristi kao uspješan turistički biznis, koji ostvaruje stalne prihode tijekom cijele godine, a dolazi potpuno namještena s klima uređajima u svakom apartmanu.
Dodatne značajke:
Privez za brod nalazi se 40 metara od nekretnine, s lakim pristupom moru.
Potpuno opremljena s klima uređajem i modernim sadržajem
Bilo da tražite unosnu investiciju u prosperitetnom turističkom tržištu ili zapanjujuću kuću uz more, ova nekretnina nudi oboje. Njena izvrsna lokacija, samo nekoliko koraka od mora, smještena u mirnoj uvali, čini je rijetkom prilikom na tržištu.
Kontaktirajte nas slobodno za više informacija i kako biste dogovorili razgledavanje
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
Dieses einzigartige Anwesen liegt in einer bezaubernden und ruhigen Bucht unweit von Rogoznica und bietet eine unglaubliche Gelegenheit, ein wunderschönes Haus in der ersten Reihe zum Meer zu kaufen.
Das Haus liegt nur 5 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, verfügt über drei Etagen und eine Gesamtfläche von 262 m², und jede Etage bietet ihre eigene einzigartige Aufteilung und das Potenzial für Mieteinnahmen oder als geräumiges Einfamilienhaus.
Immobilienübersicht:
Gesamtbruttofläche: 262 m²
Entfernung vom Meer: 5 Meter
Anzahl der Etagen: 3
Erdgeschoss (69,49 m²):
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offene Küche und Wohnzimmer
Private Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer
Separater Atelierraum mit eigenem Eingang, ideal als Lagerraum oder zusätzliche Unterkunft
Erster Stock (99 m²):
2 x 1-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang und gemeinsamem Balkon mit Panoramablick auf die Bucht
Zweiter Stock (93,82 m²):
2 x 1-Zimmer-Wohnungen mit Galerien, jeweils mit eigenem Eingang und gemeinsamem Balkon
Das Anwesen ist zu 90 % fertiggestellt, so dass der neue Eigentümer seine eigene Note hinzufügen und gleichzeitig eine funktionale Aufteilung genießen kann. Das Haus wird derzeit als erfolgreiches Tourismusunternehmen genutzt, das das ganze Jahr über konstante Einnahmen generiert, und ist komplett möbliert und verfügt über eine Klimaanlage in jeder Wohnung.
Zusätzliche Funktionen:
Der Bootsanlegeplatz liegt 40 Meter vom Grundstück entfernt und bietet einfachen Zugang zum Meer.
Voll ausgestattet mit Klimaanlage und modernen Annehmlichkeiten
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investition in einen florierenden Touristenmarkt oder nach einem atemberaubenden Haus am Meer sind, diese Immobilie bietet beides. Seine ausgezeichnete Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer ruhigen Bucht, macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
Das Haus liegt nur 5 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, verfügt über drei Etagen und eine Gesamtfläche von 262 m², und jede Etage bietet ihre eigene einzigartige Aufteilung und das Potenzial für Mieteinnahmen oder als geräumiges Einfamilienhaus.
Immobilienübersicht:
Gesamtbruttofläche: 262 m²
Entfernung vom Meer: 5 Meter
Anzahl der Etagen: 3
Erdgeschoss (69,49 m²):
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offene Küche und Wohnzimmer
Private Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer
Separater Atelierraum mit eigenem Eingang, ideal als Lagerraum oder zusätzliche Unterkunft
Erster Stock (99 m²):
2 x 1-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang und gemeinsamem Balkon mit Panoramablick auf die Bucht
Zweiter Stock (93,82 m²):
2 x 1-Zimmer-Wohnungen mit Galerien, jeweils mit eigenem Eingang und gemeinsamem Balkon
Das Anwesen ist zu 90 % fertiggestellt, so dass der neue Eigentümer seine eigene Note hinzufügen und gleichzeitig eine funktionale Aufteilung genießen kann. Das Haus wird derzeit als erfolgreiches Tourismusunternehmen genutzt, das das ganze Jahr über konstante Einnahmen generiert, und ist komplett möbliert und verfügt über eine Klimaanlage in jeder Wohnung.
Zusätzliche Funktionen:
Der Bootsanlegeplatz liegt 40 Meter vom Grundstück entfernt und bietet einfachen Zugang zum Meer.
Voll ausgestattet mit Klimaanlage und modernen Annehmlichkeiten
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investition in einen florierenden Touristenmarkt oder nach einem atemberaubenden Haus am Meer sind, diese Immobilie bietet beides. Seine ausgezeichnete Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer ruhigen Bucht, macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
Situata in una baia incantevole e tranquilla non lontano da Rogoznica, questa proprietà unica offre un'incredibile opportunità di acquistare una bellissima casa in prima fila sul mare.
La casa si trova a soli 5 metri dal mare cristallino, ha tre piani e una superficie totale di 262 m², e ogni piano offre la sua disposizione unica e il potenziale per un reddito da locazione o come una spaziosa casa familiare.
Panoramica della proprietà:
Superficie lorda totale: 262 m²
Distanza dal mare: 5 metri
Numero di piani: 3
Piano terra (69,49 mq):
1 camera da letto, 1 bagno, cucina open-space e soggiorno
Terrazzo privato con bellissima vista sul mare
Spazio monolocale separato con ingresso indipendente, ideale per ripostiglio o alloggio aggiuntivo
Primo piano (99 mq):
2 appartamenti monolocali, ciascuno con ingresso indipendente e balcone in comune con vista panoramica sulla baia
Secondo piano (93,82 mq):
2 appartamenti con 1 camera da letto con ballatoi, ciascuno con ingresso indipendente e balcone in comune
La proprietà è rifinita al 90%, consentendo al nuovo proprietario di aggiungere il proprio tocco godendo di un layout funzionale. La casa è attualmente utilizzata come attività turistica di successo, che genera entrate costanti durante tutto l'anno, e viene consegnata completamente arredata con aria condizionata in ogni appartamento.
Funzionalità aggiuntive:
Il posto barca si trova a 40 metri dalla struttura, con facile accesso al mare.
Completamente attrezzato con aria condizionata e comfort moderni
Che tu stia cercando un investimento redditizio in un prospero mercato turistico o una splendida casa in riva al mare, questa proprietà offre entrambi. La sua eccellente posizione, a pochi passi dal mare, situato in una baia tranquilla, lo rende una rara opportunità sul mercato.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
Draženka Blazinaric
+385 91 796 2322
[email protected]
La casa si trova a soli 5 metri dal mare cristallino, ha tre piani e una superficie totale di 262 m², e ogni piano offre la sua disposizione unica e il potenziale per un reddito da locazione o come una spaziosa casa familiare.
Panoramica della proprietà:
Superficie lorda totale: 262 m²
Distanza dal mare: 5 metri
Numero di piani: 3
Piano terra (69,49 mq):
1 camera da letto, 1 bagno, cucina open-space e soggiorno
Terrazzo privato con bellissima vista sul mare
Spazio monolocale separato con ingresso indipendente, ideale per ripostiglio o alloggio aggiuntivo
Primo piano (99 mq):
2 appartamenti monolocali, ciascuno con ingresso indipendente e balcone in comune con vista panoramica sulla baia
Secondo piano (93,82 mq):
2 appartamenti con 1 camera da letto con ballatoi, ciascuno con ingresso indipendente e balcone in comune
La proprietà è rifinita al 90%, consentendo al nuovo proprietario di aggiungere il proprio tocco godendo di un layout funzionale. La casa è attualmente utilizzata come attività turistica di successo, che genera entrate costanti durante tutto l'anno, e viene consegnata completamente arredata con aria condizionata in ogni appartamento.
Funzionalità aggiuntive:
Il posto barca si trova a 40 metri dalla struttura, con facile accesso al mare.
Completamente attrezzato con aria condizionata e comfort moderni
Che tu stia cercando un investimento redditizio in un prospero mercato turistico o una splendida casa in riva al mare, questa proprietà offre entrambi. La sua eccellente posizione, a pochi passi dal mare, situato in una baia tranquilla, lo rende una rara opportunità sul mercato.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
Draženka Blazinaric
+385 91 796 2322
[email protected]
Located in a charming and peaceful bay near Rogoznica, this unique property offers an incredible opportunity to purchase a beautiful house in the first row to the sea. The house is only 5 meters from the crystal-clear waters, spread over three floors, and has a total area of 262 m². Each floor offers its own unique layout and potential for rental income or as a spacious family home.
Property Overview:
Total Gross Area: 262 m²
Distance from the Sea: 5 meters
Number of Floors: 3
Ground Floor (69.49 m²):
1 bedroom, 1 bathroom, open-plan kitchen, and living room
Private terrace with a stunning sea view
Separate studio space with its own entrance, ideal for storage or additional accommodation
First Floor (99 m²):
2 x 1-bedroom apartments, each with its own entrance and a shared balcony offering panoramic views of the bay
Second Floor (93.82 m²):
2 x 1-bedroom apartments with lofts, each with its own entrance and a shared balcony
The property is 90% complete, allowing the new owner to add their personal touch while enjoying the functional layout. The house is currently operating as a successful tourist business, generating steady income year-round, and comes fully furnished with air conditioning in every apartment.
Additional Features:
3 parking spaces
A boat mooring is located 40 meters from the property, with easy access to the sea
Fully equipped with air conditioning and modern amenities
Whether you're looking for a profitable investment in a thriving tourist market or a stunning seaside home, this property offers both. Its prime location, just steps from the sea and situated in a tranquil bay, makes it a rare opportunity on the market.
Contact us today for more information and to arrange a viewing!
Property Overview:
Total Gross Area: 262 m²
Distance from the Sea: 5 meters
Number of Floors: 3
Ground Floor (69.49 m²):
1 bedroom, 1 bathroom, open-plan kitchen, and living room
Private terrace with a stunning sea view
Separate studio space with its own entrance, ideal for storage or additional accommodation
First Floor (99 m²):
2 x 1-bedroom apartments, each with its own entrance and a shared balcony offering panoramic views of the bay
Second Floor (93.82 m²):
2 x 1-bedroom apartments with lofts, each with its own entrance and a shared balcony
The property is 90% complete, allowing the new owner to add their personal touch while enjoying the functional layout. The house is currently operating as a successful tourist business, generating steady income year-round, and comes fully furnished with air conditioning in every apartment.
Additional Features:
3 parking spaces
A boat mooring is located 40 meters from the property, with easy access to the sea
Fully equipped with air conditioning and modern amenities
Whether you're looking for a profitable investment in a thriving tourist market or a stunning seaside home, this property offers both. Its prime location, just steps from the sea and situated in a tranquil bay, makes it a rare opportunity on the market.
Contact us today for more information and to arrange a viewing!
Эта уникальная недвижимость, расположенная в очаровательной и тихой бухте недалеко от Рогозницы, предлагает невероятную возможность купить красивый дом в первом ряду от моря.
Дом находится всего в 5 метрах от кристально чистого моря, имеет три этажа и общую площадь 262 м², каждый этаж предлагает свою уникальную планировку и потенциал для получения дохода от сдачи в аренду или в качестве просторного семейного дома.
Обзор недвижимости:
Общая площадь: 262 м².
Расстояние от моря: 5 метров
Этажность: 3
Первый этаж (69,49 м²):
1 спальня, 1 ванная комната, кухня открытого типа и гостиная.
Частная терраса с прекрасным видом на море
Отдельная студия с отдельным входом, идеально подходящая для хранения или дополнительного размещения.
Первый этаж (99 м²):
2 х 1-комнатные апартаменты, каждый с отдельным входом и общим балконом с панорамным видом на залив.
Второй этаж (93,82 м²):
2 квартиры с 1 спальней и галереями, каждая с отдельным входом и общим балконом.
Объект готов на 90 %, что позволяет новому владельцу добавить свой штрих, наслаждаясь при этом функциональной планировкой. Дом в настоящее время используется как успешный туристический бизнес, приносящий постоянный доход в течение года, и полностью меблирован, с кондиционером в каждой квартире.
Дополнительные возможности:
Лодочный причал находится в 40 метрах от отеля, с легким доступом к морю.
Полностью оборудован кондиционером и современными удобствами.
Ищете ли вы выгодную инвестицию в процветающий туристический рынок или потрясающий дом у моря, эта недвижимость предлагает и то, и другое. Его превосходное расположение, всего в нескольких шагах от моря, в тихой бухте, делает его редкой возможностью на рынке.
Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации и организации просмотра
Драженька Блазинарич
+385 91 796 2322
[email protected]
Дом находится всего в 5 метрах от кристально чистого моря, имеет три этажа и общую площадь 262 м², каждый этаж предлагает свою уникальную планировку и потенциал для получения дохода от сдачи в аренду или в качестве просторного семейного дома.
Обзор недвижимости:
Общая площадь: 262 м².
Расстояние от моря: 5 метров
Этажность: 3
Первый этаж (69,49 м²):
1 спальня, 1 ванная комната, кухня открытого типа и гостиная.
Частная терраса с прекрасным видом на море
Отдельная студия с отдельным входом, идеально подходящая для хранения или дополнительного размещения.
Первый этаж (99 м²):
2 х 1-комнатные апартаменты, каждый с отдельным входом и общим балконом с панорамным видом на залив.
Второй этаж (93,82 м²):
2 квартиры с 1 спальней и галереями, каждая с отдельным входом и общим балконом.
Объект готов на 90 %, что позволяет новому владельцу добавить свой штрих, наслаждаясь при этом функциональной планировкой. Дом в настоящее время используется как успешный туристический бизнес, приносящий постоянный доход в течение года, и полностью меблирован, с кондиционером в каждой квартире.
Дополнительные возможности:
Лодочный причал находится в 40 метрах от отеля, с легким доступом к морю.
Полностью оборудован кондиционером и современными удобствами.
Ищете ли вы выгодную инвестицию в процветающий туристический рынок или потрясающий дом у моря, эта недвижимость предлагает и то, и другое. Его превосходное расположение, всего в нескольких шагах от моря, в тихой бухте, делает его редкой возможностью на рынке.
Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации и организации просмотра
Драженька Блазинарич
+385 91 796 2322
[email protected]
