Šifra
DA100066001
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
369 m²
No. of rooms
12
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
3
Description
Luksuzna vila s bazenom i wellness zonom – Primošten
U ponudi je moderno opremljena luksuzna vila P4 smještena unutar ekskluzivnog stambenog kompleksa u blizini Primoštena. Vila se prostire na dvije etaže s ukupnom korisnom površinom od 369 m², a dizajnirana je tako da pruži potpunu privatnost, vrhunski komfor i profinjeni mediteranski doživljaj.
Raspored i sadržaji
Podrumska etaža – wellness i opuštanje (44,54 m²)
• suvremeno uređena kuhinja s blagovaonicom
• sauna s kupaonicom
• spremišni prostor
• izlaz na natkrivenu terasu i hortikulturno uređeni vrt
Prizemlje – životni prostor (120,52 m²)
• 3 spavaće sobe (glavna s en-suite kupaonicom)
• dodatna kupaonica + gostinjski WC
• praonica rublja i ostava
• kuhinja s otokom, blagovaonica i dnevni boravak s velikim staklenim stijenama
• izlaz na veliku terasu s panoramskim pogledom na more i otoke
Vanjski sadržaji
• privatni bazen 47,08 m²
• natkrivena i nenatkrivena terasa
• vrt i sun deck
• velika ljetna kuhinja
• 2 vanjska parkirna mjesta
Gradnja i oprema
• Konstrukcija: armirani beton (AB), pregradni zidovi opeka + knauf (zvučna izolacija)
• Stolarija: aluminijska, višeslojna s termoizolacijskim plinom i električnim roletama
• Fasadni sustav: Stirodur 10 cm (odlična toplinska izolacija)
• Podovi: keramika i parket
• Podno grijanje: vodeno, putem dizalica topline (ispod svih keramičkih površina)
• Klimatizacija: multi-split sustav u svakoj prostoriji
• Sigurnost: video nadzor, protuprovalna i protupožarna vrata
Lokacija i kompleks
• Smještena uz more, svega 100 m od prirodne stjenovite plaže
• Centar Primoštena: 1 km (15 minuta šetnje uz more)
• Izravan pristup s Jadranske magistrale
• Zračna luka Split: 30 km (30 min vožnje)
• Zračna luka Zadar: 100 km (50 min vožnje)
• U blizini: NP Krka (50 km), Kornati (30 NM), Plitvička jezera (200 km), Šibenik (30 km)
VIP kompleks uključuje dvije luksuzne vile i deset ekskluzivnih stanova, svi s privatnim okućnicama i pogledom na more i otoke. Projekt je pažljivo uklopljen u mediteranski pejzaž, spajajući suvremeni dizajn, privatnost i prirodnu ljepotu.
Predviđeno otvorenje: proljeće 2026.
Ova nekretnina pruža najvišu razinu luksuza i privatnosti, idealna za osobno korištenje ili kao vrhunska investicija u luksuzni turistički najam.
U ponudi je moderno opremljena luksuzna vila P4 smještena unutar ekskluzivnog stambenog kompleksa u blizini Primoštena. Vila se prostire na dvije etaže s ukupnom korisnom površinom od 369 m², a dizajnirana je tako da pruži potpunu privatnost, vrhunski komfor i profinjeni mediteranski doživljaj.
Raspored i sadržaji
Podrumska etaža – wellness i opuštanje (44,54 m²)
• suvremeno uređena kuhinja s blagovaonicom
• sauna s kupaonicom
• spremišni prostor
• izlaz na natkrivenu terasu i hortikulturno uređeni vrt
Prizemlje – životni prostor (120,52 m²)
• 3 spavaće sobe (glavna s en-suite kupaonicom)
• dodatna kupaonica + gostinjski WC
• praonica rublja i ostava
• kuhinja s otokom, blagovaonica i dnevni boravak s velikim staklenim stijenama
• izlaz na veliku terasu s panoramskim pogledom na more i otoke
Vanjski sadržaji
• privatni bazen 47,08 m²
• natkrivena i nenatkrivena terasa
• vrt i sun deck
• velika ljetna kuhinja
• 2 vanjska parkirna mjesta
Gradnja i oprema
• Konstrukcija: armirani beton (AB), pregradni zidovi opeka + knauf (zvučna izolacija)
• Stolarija: aluminijska, višeslojna s termoizolacijskim plinom i električnim roletama
• Fasadni sustav: Stirodur 10 cm (odlična toplinska izolacija)
• Podovi: keramika i parket
• Podno grijanje: vodeno, putem dizalica topline (ispod svih keramičkih površina)
• Klimatizacija: multi-split sustav u svakoj prostoriji
• Sigurnost: video nadzor, protuprovalna i protupožarna vrata
Lokacija i kompleks
• Smještena uz more, svega 100 m od prirodne stjenovite plaže
• Centar Primoštena: 1 km (15 minuta šetnje uz more)
• Izravan pristup s Jadranske magistrale
• Zračna luka Split: 30 km (30 min vožnje)
• Zračna luka Zadar: 100 km (50 min vožnje)
• U blizini: NP Krka (50 km), Kornati (30 NM), Plitvička jezera (200 km), Šibenik (30 km)
VIP kompleks uključuje dvije luksuzne vile i deset ekskluzivnih stanova, svi s privatnim okućnicama i pogledom na more i otoke. Projekt je pažljivo uklopljen u mediteranski pejzaž, spajajući suvremeni dizajn, privatnost i prirodnu ljepotu.
Predviđeno otvorenje: proljeće 2026.
Ova nekretnina pruža najvišu razinu luksuza i privatnosti, idealna za osobno korištenje ili kao vrhunska investicija u luksuzni turistički najam.
