House Other, Istria, Poreč

V bližini Poreča, le 3.500 metrov od centra mesta in morja, je naprodaj vrstna hiša v gradnji s površino 83,30 m². Hiša se razprostira v dveh etažah, premišljeno zasnovanih za maksimalno udobje in funkcionalnost. Notranjost je zasnovana s poudarkom na zračnosti in naravni svetlobi.

Razporeditev prostorov:
• Pritličje: vhodni hodnik, dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na vrt, spalnica, shramba in kopalnica,
• Prvo nadstropje: dve spalnici in kopalnica.

Hiši pripada vrt v izmeri 55 m².

Udobje in oprema:
• Inverterske klimatske naprave v vseh prostorih (hlajenje in ogrevanje),
• Talno ogrevanje v kopalnici za dodatno udobje,
• Dve parkirni mesti pred stavbo.

Predviden zaključek gradnje: december 2027.

Ob tem poudarjamo, da se ob nakupu nepremičnine ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3 % kupnine. Navedena cena vključuje 25 % DDV.

Ta nepremičnina je idealna naložba – kot stalni dom, vikend oaza ali turistični najem.

U rezidencijalnoj zoni nadomak Poreča, svega 3.500 metara od centra grada i mora na prodaji je kuća u nizu u izgradnji, površine 83,30 m². Kuća se prostire na dvije etaže, promišljeno dizajniranih za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Interijer je osmišljen s naglaskom na prozračnost i prirodnu svjetlost.



Raspored prostorija:
• Prizemlje: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica sa izlazom u vrt, spavaća soba, ostava i kupaonica,
• Prvi kat: dvije spavaće sobe i kupaonica.



Kući pripada vrt površine 55 m².



Komfor i oprema:
• Inverter klima uređaji u svim prostorijama za hlađenje i grijanje,
• Podno grijanje u kupaonici za dodatnu udobnost,
• Dva parkirna mjesta ispred zgrade.



Predviđen završetak gradnje: prosinac 2027. godine.



Uz napomenu, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV u iznosu od 25%.

Ova nekretnina idealna je investicija – bilo kao dom za stanovanje, vikend-oazu ili turistički najam.

In der Nähe von Poreč, nur 3.500 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, steht ein Reihenhaus im Bau mit einer Wohnfläche von 83,30 m² zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist durchdacht für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert. Der Innenraum ist luftig und lichtdurchflutet.



Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer,
• Erste Etage: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zum Haus gehört ein Garten mit einer Fläche von 55 m².

Komfort und Ausstattung:
• Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen (Kühlen und Heizen),
• Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort,
• Zwei Parkplätze vor dem Gebäude.

Geplante Fertigstellung: Dezember 2027.

Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Immobilie keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises zu entrichten ist. Der angegebene Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer.

Diese Immobilie ist eine ideale Investition – ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenend-Oase oder touristische Vermietung.

Nei pressi di Parenzo, a soli 3.500 metri dal centro e dal mare è in vendita una casa a schiera in costruzione, con la superficie di 83,30 m². La casa si estende su due livelli, progettata con cura per il massimo comfort e funzionalità. Gli interni sono progettati con particolare attenzione all'ariosità e alla luce naturale.

Disposizione degli spazi:
• Piano terra: corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso al giardino, camera da letto, ripostiglio e bagno,
• Primo piano: due camere da letto e bagno.

Alla casa appartiene un giardino con la superficie di 55 m².

Comfort e dotazioni:
• Climatizzatori inverter in tutte le stanze (raffreddamento e riscaldamento),
• Riscaldamento a pavimento in bagno per un maggiore comfort,
• Due posti auto di fronte all’edificio.

Completamento previsto della costruzione: dicembre 2027.

Si precisa che, al momento dell'acquisto dell'immobile, non è dovuta l'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3% del prezzo di acquisto. Il prezzo indicato include il 25% di IVA.

Questa proprietà è un investimento ideale - sia come residenza permanente, sia come oasi per il fine settimana o come affitto turistico.