House Other, Istria, Poreč

V mirnem okolju nedaleč od Poreča, na prostorni parceli 778 m², se nahaja ta elegantna vila v gradnji, idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo luksuza, udobja in zasebnosti.

Vila obsega 172 m² bivalne površine, ki je razdeljena na dve etaži:
- Pritličje - odprt koncept dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na pokrito teraso, ena spalnica, kopalnica, WC, tehnični prostor.
- Prvo nadstropje – dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na terase s čudovitim razgledom.

Dodatne ugodnosti:
- Električno talno ogrevanje + klima
- Možna vgradnja kamina
- PVC stavbno pohištvo s komarniki in roletami
- Alarmni sistem, video nadzor in satelitski sprejemnik

Zunanjost vile predstavlja pravo oazo za sprostitev:
- Urejen vrt z bazenom in teraso za sončenje
- Žar in letna kuhinja za uživanje v toplih večerih

Ta nepremičnina je odlična izbira za družinsko hišo, počitniško hišo ali naložbo v turistični najem. Izkoristite priložnost in si zagotovite svoj košček raja v Istri!

Predviden zaključek gradnje do konca leta 2025

U mirnom okruženju nedaleko od Poreča, smještena na prostranom zemljištu od 778 m², nalazi se ova elegantna vila u izgradnji, idealna za one koji traže spoj luksuza, udobnosti i privatnosti.

Vila se prostire na 172 m² stambenog prostora, raspoređenog na dvije etaže:
- Prizemlje – otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu, jedna spavaća soba, kupaonica, toalet, tehnička soba.
- Kat – dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terase s predivnim pogledom.

Dodatne pogodnosti:
- Podno grijanje na struju + klima uređaji
- Moguća instalacija kamina
- PVC stolarija s komarnicima i roletama
- Alarmni sustav, video nadzor i satelitski prijemnik

Eksterijer vile pruža pravu oazu za opuštanje:
- Uređena okućnica s bazenom i sunčalištem
- Roštilj i ljetna kuhinja za uživanje u toplim večerima

Ova nekretnina je savršen izbor za obiteljski dom, odmor ili investiciju za turistički najam. Iskoristite priliku i osigurajte svoj komadić raja u Istri!

Planirani završetak izgradnje do kraja 2025. godine

In ruhiger Lage unweit von Poreč, auf einem großzügigen Grundstück von 778 m², befindet sich diese elegante Villa im Bau, ideal für alle, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre suchen.

Die Villa verfügt über 172 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen:
- Erdgeschoss – offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Technikraum.
- Erster Stock – zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen mit herrlicher Aussicht.

Zusätzliche Vorteile:
- Elektrische Fußbodenheizung + Klimaanlage
- Möglicher Einbau eines Kamins
- PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Rollläden
- Alarmanlage, Videoüberwachung und Satellitenempfänger

Der Außenbereich der Villa bietet eine wahre Oase der Entspannung:
- Landschaftsgarten mit Swimmingpool und Sonnendeck
- Grill und Sommerküche zum Genießen warmer Abende

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder eine touristische Mietinvestition. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Paradies in Istrien!

Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten bis Ende 2025

In una posizione tranquilla non lontano da Parenzo, su un ampio terreno di 778 m², si trova questa elegante villa in costruzione, ideale per chi cerca una combinazione di lusso, comfort e privacy.

La villa si estende su 172 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani:
- Piano terra - soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta, una camera da letto, bagno, toilette, locale tecnico.
- Primo piano: due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso alle terrazze con splendida vista.

Ulteriori vantaggi:
- Riscaldamento elettrico a pavimento + aria condizionata
- Possibile installazione di un camino
- Infissi in PVC con zanzariere e tapparelle
- Sistema di allarme, videosorveglianza e ricevitore satellitare

L'esterno della villa è una vera oasi di relax:
- Giardino paesaggistico con piscina e terrazza solarium
- Barbecue e cucina estiva per godersi le serate calde

Questa proprietà è la scelta perfetta per una casa di famiglia, una casa per le vacanze o un investimento per l'affitto turistico. Cogliete l'occasione e assicuratevi il vostro pezzetto di paradiso in Istria!

Completamento previsto della costruzione entro la fine del 2025