House Semi-detached, Istria, Medulin, Pomer

Na voljo je sodobna dvojna hiša z bazenom v Pomeru, na mirni lokaciji le nekaj minut hoje od morja in vseh potrebnih storitev. Nepremičnina obsega 188,91 m² neto bivalne površine in stoji na parceli velikosti 466 m², kar jo naredi idealno za družinsko življenje ali turistični najem.

Hiša ima dve etaži in skupno 3 spalnice ter 3 kopalnice, poleg tega pa še dodatni WC za goste. V pritličju se nahaja prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico, konoba ter dodatni prostori, ki jih je mogoče prilagoditi glede na potrebe.

V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, garderobo in izhodom na ložo. Dodatno vrednost predstavlja prostorna strešna terasa.

Zunanjost je urejena in ograjena, z bazenom in prostorom za sončenje. Nepremičnini pripadata tudi garaža in 2 parkirni mesti. Hiša je popolnoma opremljena, klimatizirana, s talnim gretjem ter alarmnim sistemom in video nadzorom.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

U ponudi je moderna dvojna kuća s bazenom smještena u Pomeru, na mirnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od mora i svih potrebnih sadržaja. Nekretnina se prostire na 188,91 m² neto stambene površine i nalazi se na parceli od 466 m², što je čini idealnim izborom za obiteljski život ili turistički najam.

Kuća se sastoji od dvije etaže s ukupno 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, uz dodatni gostinjski WC. Prizemlje nudi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, konobu i dodatne prostorije koje se mogu prilagoditi prema potrebama. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderobama i izlazima na lođu, dok dodatnu vrijednost daje prostrana krovna terasa.

Okućnica je uređena i ograđena, s bazenom i sunčalištem, a nekretnini pripada i garaža te 2 parkirna mjesta. Kuća je potpuno opremljena, klimatizirana, s podnim grijanjem te sustavom alarma i video nadzora.


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit Swimmingpool in Pomer, in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Nettonutzfläche von 188,91 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 466 m², was sie zur idealen Wahl für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung macht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Konoba sowie zusätzliche Räume, die individuell angepasst werden können.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer Loggia. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse.

Der Außenbereich ist angelegt und eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und 2 Stellplätze. Das Haus ist komplett ausgestattet, klimatisiert, mit Fußbodenheizung sowie Alarmanlage und Videoüberwachung.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

In vendita una moderna casa bifamiliare con piscina situata a Pomer, in una zona tranquilla a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi necessari. La proprietà offre una superficie abitabile netta di 188,91 m² ed è situata su un terreno di 466 m², rendendola una scelta ideale per una famiglia o per investimento turistico.

La casa si sviluppa su due piani e dispone di un totale di 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a un WC per gli ospiti. Il piano terra offre un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, una taverna (konoba) e ulteriori ambienti personalizzabili secondo le esigenze.

Al piano superiore si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadio e accesso alla loggia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa terrazza sul tetto.

L’area esterna è curata e recintata, con piscina e zona prendisole. La proprietà include anche un garage e 2 posti auto. La casa è completamente arredata, climatizzata, dotata di riscaldamento a pavimento, sistema di allarme e videosorveglianza.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.