House Detached, Istria, Medulin, Pomer

Na prodaju je moderna kuća u Pomeru, izgrađena 2023. godine, smještena na mirnoj lokaciji svega 1 km od mora. S površinom od 180 m² i okućnicom od 300 m², ova nekretnina nudi visoku razinu udobnosti i kvalitete, idealnu za stanovanje ili turistički najam – čime se trenutno i uspješno bavi.

U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i ostava, dok kat obuhvaća tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom. Kuća je opremljena troslojnim staklima, komarnicima, aluminijskom stolarijom, električnim roletama, klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem i toplinskom pumpom.

Na uređenoj i ograđenoj okućnici nalaze se terasa s ljetnom kuhinjom, bazen i parkirno mjesto. Kuća nudi savršen spoj modernog stila, mirne lokacije i blizine mora – izvrsna prilika za život ili investiciju.

Zum Verkauf steht ein modernes Haus in Pomer, Baujahr 2023, in ruhiger Lage, nur 1 km vom Meer entfernt. Mit einer Wohnfläche von 180 m² und einem 300 m² großen Garten bietet diese Immobilie hohen Komfort und Qualität und eignet sich ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung – was sie derzeit erfolgreich tut.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon befinden. Das Haus ist mit Dreifachverglasung, Moskitonetzen, Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet.

Der angelegte und eingezäunte Garten verfügt über eine Terrasse mit Sommerküche, einen Swimmingpool und einen Parkplatz. Das Haus bietet die perfekte Kombination aus modernem Stil, ruhiger Lage und Meeresnähe – eine hervorragende Wohn- oder Investitionsmöglichkeit.

In vendita una moderna casa a Pomer, costruita nel 2023, situata in una posizione tranquilla a solo 1 km dal mare. Con una superficie di 180 m² e un giardino di 300 m², questa proprietà offre un elevato livello di comfort e qualità, ideale per essere abitata o affittata per uso turistico, attività che sta già svolgendo con successo.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio, mentre il primo piano comprende tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e balcone. La casa è dotata di tripli vetri, zanzariere, finestre in alluminio, tapparelle elettriche, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento e pompa di calore.

Il giardino curato e recintato comprende una terrazza con cucina estiva, una piscina e un posto auto. La casa offre la perfetta combinazione di stile moderno, posizione tranquilla e vicinanza al mare: un'ottima opportunità per vivere o investire.