Šifra
ST4759
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
154 m²
Parcel
620 m²
Year of building
2025
No. of rooms
4
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
3
Description
Luksuzna moderna vila na dvije etaže – Omiš, mirna slijepa ulica
Na uzvisini iznad Omiša, u mirnoj slijepoj ulici koja jamči potpunu privatnost i tišinu, smjestila se ova ekskluzivna moderna vila s otvorenim panoramskim pogledom na Omišku Dinaru i Brački kanal.
Vila se prostire na dvije etaže te je projektirana s naglaskom na suvremeni dizajn, visoku razinu komfora i dugoročnu kvalitetu gradnje.
Na katu se nalaze dvije prostrane master spavaće sobe, svaka opremljena:
velikim walk-in ormarom
luksuznom vlastitom kupaonicom
direktnim izlazom na privatnu terasu s impresivnim pogledom na more i planine
U prizemlju je smještena zasebna višenamjenska prostorija koja se može u potpunosti prilagoditi potrebama budućeg vlasnika:
gostinjski studio apartman sa zasebnim ulazom, koji osigurava intimu i diskreciju
wellness zona, kino soba ili fitness
prostor za druženje i okupljanje bez ometanja ostatka doma
Eksterijer vile djelomično je obložen autohtonim bračkim kamenom, čime se savršeno uklapa u prirodni ambijent stijena i klisura karakterističnih za omiško zaleđe. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te pružaju neometan, relaksirajući pogled iz gotovo svih prostorija.
Vanjski sadržaji
intimna terasa s vanjskom blagovaonicom i roštiljem
sunčalište s ležaljkama
vanjski bazen površine 32 m²
Kvaliteta gradnje i oprema
Osnovni konstrukcijski materijali korišteni za izgradnju su armirani beton i Ytong blokovi debljine 40 cm, što je iznad standarda gradnje obiteljskih kuća u priobalju Hrvatske. Takva izvedba osigurava iznimnu stabilnost objekta, visoku razinu toplinske i zvučne izolacije te dugoročnu energetsku učinkovitost.
Nekretnina je opremljena sofisticiranim sigurnosnim sustavom s nadzornim kamerama. Grijanje i hlađenje osigurani su putem toplinske pumpe, u kombinaciji s podnim grijanjem i klimatizacijskim sustavom, čime se postiže visoka razina komfora tijekom cijele godine uz niske režijske troškove.
Rok dovršetka i uvjeti kupnje
Planirani rok dovršetka vile je unutar naredna 3 do 4 mjeseca.
U slučaju kupnje nekretnine u trenutnoj fazi izgradnje, prije potpunog završetka radova, cijena je promjenjiva, što kupcu otvara mogućnost povoljnijih uvjeta te potencijalnog sudjelovanja u završnim detaljima i prilagodbi interijera prema vlastitim željama.
Ova vila predstavlja rijetku i vrijednu priliku – idealna je kao luksuzni obiteljski dom, ali i kao iznimno atraktivna investicija za turistički najam zahvaljujući lokaciji, pogledu i vrhunskoj razini opreme.
Na uzvisini iznad Omiša, u mirnoj slijepoj ulici koja jamči potpunu privatnost i tišinu, smjestila se ova ekskluzivna moderna vila s otvorenim panoramskim pogledom na Omišku Dinaru i Brački kanal.
Vila se prostire na dvije etaže te je projektirana s naglaskom na suvremeni dizajn, visoku razinu komfora i dugoročnu kvalitetu gradnje.
Na katu se nalaze dvije prostrane master spavaće sobe, svaka opremljena:
velikim walk-in ormarom
luksuznom vlastitom kupaonicom
direktnim izlazom na privatnu terasu s impresivnim pogledom na more i planine
U prizemlju je smještena zasebna višenamjenska prostorija koja se može u potpunosti prilagoditi potrebama budućeg vlasnika:
gostinjski studio apartman sa zasebnim ulazom, koji osigurava intimu i diskreciju
wellness zona, kino soba ili fitness
prostor za druženje i okupljanje bez ometanja ostatka doma
Eksterijer vile djelomično je obložen autohtonim bračkim kamenom, čime se savršeno uklapa u prirodni ambijent stijena i klisura karakterističnih za omiško zaleđe. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te pružaju neometan, relaksirajući pogled iz gotovo svih prostorija.
Vanjski sadržaji
intimna terasa s vanjskom blagovaonicom i roštiljem
sunčalište s ležaljkama
vanjski bazen površine 32 m²
Kvaliteta gradnje i oprema
Osnovni konstrukcijski materijali korišteni za izgradnju su armirani beton i Ytong blokovi debljine 40 cm, što je iznad standarda gradnje obiteljskih kuća u priobalju Hrvatske. Takva izvedba osigurava iznimnu stabilnost objekta, visoku razinu toplinske i zvučne izolacije te dugoročnu energetsku učinkovitost.
Nekretnina je opremljena sofisticiranim sigurnosnim sustavom s nadzornim kamerama. Grijanje i hlađenje osigurani su putem toplinske pumpe, u kombinaciji s podnim grijanjem i klimatizacijskim sustavom, čime se postiže visoka razina komfora tijekom cijele godine uz niske režijske troškove.
Rok dovršetka i uvjeti kupnje
Planirani rok dovršetka vile je unutar naredna 3 do 4 mjeseca.
U slučaju kupnje nekretnine u trenutnoj fazi izgradnje, prije potpunog završetka radova, cijena je promjenjiva, što kupcu otvara mogućnost povoljnijih uvjeta te potencijalnog sudjelovanja u završnim detaljima i prilagodbi interijera prema vlastitim željama.
Ova vila predstavlja rijetku i vrijednu priliku – idealna je kao luksuzni obiteljski dom, ali i kao iznimno atraktivna investicija za turistički najam zahvaljujući lokaciji, pogledu i vrhunskoj razini opreme.
