House Attached, Istria, Marčana

Naprodaj je avtentična kamnita vrstna hiša velikosti 66 m², ki se nahaja v mirnem kraju Marčana. Nepremičnina je odlična izbira za družinsko bivanje, počitniško hišo ali turistično naložbo.

V pritličju se nahajajo kuhinja, dnevna soba, kopalnica in dodatni prostor, ki ga lahko uredite po svojih željah. V nadstropju so tri spalnice in druga kopalnica. Hiša omogoča tudi dostop do podstrešja, ki ponuja možnost ureditve dodatnega bivalnega prostora.

Na lepo urejenem in skrbno vzdrževanem vrtu stoji stara kamnita krušna peč, ki nepremičnini daje poseben istrski rustikalni značaj.

Zaradi funkcionalne razporeditve prostorov, možnosti ureditve podstrešja in mirne lokacije predstavlja ta hiša odlično priložnost za bivanje ali turistično oddajanje.


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Na prodaju je autentična kamena kuća u nizu površine 66 m², smještena u mirnom dijelu Marčane, idealna za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.

Prizemlje se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice te dodatne prostorije koja se može urediti prema vlastitim potrebama. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i druga kupaonica, a iz kuće je omogućen pristup tavanskom prostoru koji nudi potencijal za dodatno uređenje i proširenje stambenog prostora.

U lijepo uređenoj i redovito održavanoj okućnici nalazi se stara krušna peć, detalj koji ovoj nekretnini daje poseban rustikalni ugođaj i autentičan istarski karakter.

Zahvaljujući rasporedu prostorija, mogućnosti dodatnog uređenja tavana te atraktivnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski dom, kuću za odmor ili turistički najam.

Ključne prednosti:
kamena kuća u nizu površine 66 m²
tri spavaće sobe i dvije kupaonice
tavanski prostor s mogućnošću uređenja
uređena i održavana okućnica
autentična stara krušna peć
odlična prilika za stanovanje ili investiciju.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Zum Verkauf steht ein authentisches Steinreihenhaus mit 66 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Marčana – ideal als Familienhaus, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der individuell genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Außerdem besteht Zugang zum Dachboden, der sich zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen lässt.

Im gepflegten Garten befindet sich ein traditioneller Stein-Brotbackofen, der dem Haus einen besonderen istrischen Charme verleiht.

Dank der funktionalen Raumaufteilung, des Ausbaupotenzials des Dachbodens und der attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend als Familienhaus, Ferienhaus oder für die touristische Vermietung.


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

In vendita un'autentica casa in pietra a schiera di 66 m², situata nel tranquillo paese di Marčana, ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Il piano terra è composto da cucina, soggiorno, bagno e un locale aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. La casa dispone inoltre di accesso alla soffitta, con possibilità di realizzare ulteriore spazio abitativo.

Nel giardino, curato e ben mantenuto, si trova un antico forno a legna in pietra, che dona alla proprietà un autentico fascino rustico istriano.

Grazie alla disposizione degli spazi, al potenziale della soffitta e alla posizione tranquilla, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza che come investimento turistico.



Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.