House Semi-detached, Ljubljana - suburbs, Litija

MODEREN STANOVANJSKI DVOJČEK V OBJEMU NARAVE – BLIŽINA LITIJE

Na izjemno lepi, sončni in mirni lokaciji v bližini Litije prodamo sodobno zasnovan stanovanjski dvojček, ki navdušuje z moderno arhitekturo, funkcionalnim tlorisom ter neposredno bližino narave in gozdnih površin. Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v mirnem okolju, hkrati pa ostati dobro povezani z mestnimi središči.

Objekt je zasnovan v sodobnem arhitekturnem slogu z ravno streho in je grajen po vseh aktualnih standardih energetsko učinkovite gradnje.

Dvojček se prodaja se v 4. podaljšani gradbeni fazi, kar kupcu omogoča, da zaključna dela prilagodi svojim željam in življenjskemu slogu.

Osnovni podatki:

✔ Lokacija: bližina Litije

✔ Tip nepremičnine: stanovanjski dvojček

✔ Neto tlorisna površina: 215,81 m²

✔ Zemljišče: 355 m²

✔ Etažnost: K + P + N

✔ Gradbena faza: 4. podaljšana gradbena faza

✔ Arhitektura: moderna zasnova z ravno streho

Glavne prednosti nepremičnine:

✔ Mirna, sončna in urejena lokacija
✔ Neposredna bližina narave, sprehajalnih poti in gozdnih površin
✔ Sodobna arhitektura z ravno streho in premišljeno zasnovo
✔ Kar 215,81 m² skupne površine v treh etažah (K+P+N)
✔ Prostorno zemljišče velikosti 355 m²
✔ Nizkoenergijska gradnja po sodobnih standardih
✔ Talno ogrevanje preko toplotne črpalke zrak–voda
✔ Centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo zraka
✔ Pokrit nadstrešek za dva avtomobila
✔ Urejena zunanja okolica z vrtom in teraso
✔ Velike steklene površine za obilico naravne svetlobe
✔ Odlična izbira za družine, ki iščejo kakovostno bivanje v objemu narave

Kaj vključuje prodajna cena?

Notranjost

• Toplotna črpalka zrak–voda (vključena v ceno)
• Talno ogrevanje v nizkotemperaturnem režimu
• PVC okna z zunanjimi žaluzijami
• Predpriprava za komarnike
• Izvedene predelne stene iz mavčno-kartonskih plošč
• Centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo
• Groba izvedba elektro in strojnih instalacij

Zunanjost

• Pergola na terasi
• Nadstrešek za dva avtomobila
• Asfaltiran dostop in dvorišče
• Urejene travnate površine okoli objekta
• Predpriprava za klimatsko napravo
• Panelna ograja
• Kontaktna fasada s 20 cm toplotne izolacije EPS
• Vhodna vrat

Kaj ni vključeno v ceno?

• Talne obloge (parket, keramika)
• Izravnalna masa in beljenje prostorov
• Notranja vrata
• Kompletna sanitarna oprema
• Luči, stikala in vtičnice
• Drsna ali klasična dvoriščna vrata
• Vrata v panelni ograji

Ta sodoben dvojček predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prostoren in kakovostno grajen dom v naravnem okolju, z možnostjo dokončanja po lastnem okusu. Zaradi premišljene zasnove, energetske učinkovitosti in urejene okolice je nepremičnina primerna tako za družinsko bivanje kot tudi kot dolgoročna investicija.

Prikazane vizualizacije, renderji in računalniško generirane slike so informativne oziroma simbolične narave ter služijo zgolj lažji predstavi bodočega izgleda objekta in okolice.

Investitor si pridržuje pravico do sprememb tehničnih rešitev, materialov, dimenzij in drugih elementov projekta v skladu s projektno dokumentacijo, veljavnimi predpisi ter zahtevami pristojnih organov.

Vabljeni na ogled in podrobnejšo predstavitev projekta.