Šifra
ST5053
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
180 m²
Year of refurbishing
1987
No. of rooms
7
No. of bedrooms
6
Description
U samom srcu Kaštela, tek 50 metara od kristalno čistog mora i svih potrebnih sadržaja, smjestila se ova autentična kamena kuća s dušom Mediterana i iznimnim investicijskim potencijalom.
Nekretnina odiše šarmom prošlih vremena – debeli kameni zidovi, povijesni ambijent i izvrsna lokacija čine je rijetkom prilikom na tržištu.
U prizemlju se nalazi poslovni prostor površine cca 69 m²sa 2 klime i internetom, idealan za suvenirnicu, palačinka bar, boutique trgovinu, galeriju ili drugi turistički sadržaj koji će prirodno profitirati od frekventne lokacije u samom centru grada i neposredne blizine plaže.
KUĆA SE PRODAJE BEZ POSLOVNIG PROSTORA ZA 350.000,00 €, A UKUPNA CIJENA SA POSLOVNIM PROSTOROM JE 450.000,00€
Stambeni dio prostire se na dva kata ukupne površine cca 180 m². Na svakoj etaži nalaze se tri sobe i kupaonica, pružajući brojne mogućnosti organizacije prostora – od prostranog obiteljskog doma do atraktivnog turističkog smještaja s više jedinica. Posebnu vrijednost daje gornji kat s prekrasnom terasom, savršenom za uživanje u toplim dalmatinskim večerima.
U samoj blizini se nalazi gradski parking na rivi koji se plaća godišnjom pretplatom.
Nekretnina zahtijeva adaptaciju, no upravo u tome leži njezin najveći potencijal – mogućnost da je oblikujete prema vlastitoj viziji, bilo kao ekskluzivnu privatnu rezidenciju, bilo kao isplativu investiciju u turistički ili ugostiteljski projekt.
Spoj izvanredne lokacije, poslovne prilike i autentične kamene arhitekture čini ovu kuću jedinstvenom prilikom za one koji prepoznaju vrijednost mediteranskog šarma i dugoročnog potencijala.
Nekretnina odiše šarmom prošlih vremena – debeli kameni zidovi, povijesni ambijent i izvrsna lokacija čine je rijetkom prilikom na tržištu.
U prizemlju se nalazi poslovni prostor površine cca 69 m²sa 2 klime i internetom, idealan za suvenirnicu, palačinka bar, boutique trgovinu, galeriju ili drugi turistički sadržaj koji će prirodno profitirati od frekventne lokacije u samom centru grada i neposredne blizine plaže.
KUĆA SE PRODAJE BEZ POSLOVNIG PROSTORA ZA 350.000,00 €, A UKUPNA CIJENA SA POSLOVNIM PROSTOROM JE 450.000,00€
Stambeni dio prostire se na dva kata ukupne površine cca 180 m². Na svakoj etaži nalaze se tri sobe i kupaonica, pružajući brojne mogućnosti organizacije prostora – od prostranog obiteljskog doma do atraktivnog turističkog smještaja s više jedinica. Posebnu vrijednost daje gornji kat s prekrasnom terasom, savršenom za uživanje u toplim dalmatinskim večerima.
U samoj blizini se nalazi gradski parking na rivi koji se plaća godišnjom pretplatom.
Nekretnina zahtijeva adaptaciju, no upravo u tome leži njezin najveći potencijal – mogućnost da je oblikujete prema vlastitoj viziji, bilo kao ekskluzivnu privatnu rezidenciju, bilo kao isplativu investiciju u turistički ili ugostiteljski projekt.
Spoj izvanredne lokacije, poslovne prilike i autentične kamene arhitekture čini ovu kuću jedinstvenom prilikom za one koji prepoznaju vrijednost mediteranskog šarma i dugoročnog potencijala.
Im Herzen von Kaštela, nur 50 Meter vom kristallklaren Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses authentische Steinhaus mit mediterraner Seele und außergewöhnlichem Investitionspotenzial.
Die Immobilie strahlt den Charme vergangener Zeiten aus – dicke Steinmauern, historisches Ambiente und die hervorragende Lage machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum von ca. 40 m², ideal für einen Souvenirladen, Crêpe-Bar, Boutique, Galerie oder ein anderes touristisches Angebot, das von der frequentierten Lage im Stadtzentrum und der unmittelbaren Nähe zum Strand profitieren wird.
Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m². Auf jeder Etage befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer, was zahlreiche Möglichkeiten für die Raumaufteilung bietet – von einem großzügigen Familienhaus bis hin zu attraktiven Touristenunterkünften mit mehreren Einheiten. Besonderen Wert verleiht das Obergeschoss mit einer wunderschönen Terrasse, perfekt zum Genießen der warmen dalmatinischen Abende.
Die Immobilie benötigt Renovierung, doch gerade darin liegt ihr größtes Potenzial – die Möglichkeit, sie nach eigener Vorstellung zu gestalten, sei es als exklusive private Residenz oder als rentable Investition in ein touristisches oder gastronomisches Projekt.
Die Kombination aus hervorragender Lage, Geschäftsmöglichkeiten und authentischer Steinar Architektur macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die den Wert mediterranen Charmes und langfristiges Potenzial erkennen.
Die Immobilie strahlt den Charme vergangener Zeiten aus – dicke Steinmauern, historisches Ambiente und die hervorragende Lage machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum von ca. 40 m², ideal für einen Souvenirladen, Crêpe-Bar, Boutique, Galerie oder ein anderes touristisches Angebot, das von der frequentierten Lage im Stadtzentrum und der unmittelbaren Nähe zum Strand profitieren wird.
Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m². Auf jeder Etage befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer, was zahlreiche Möglichkeiten für die Raumaufteilung bietet – von einem großzügigen Familienhaus bis hin zu attraktiven Touristenunterkünften mit mehreren Einheiten. Besonderen Wert verleiht das Obergeschoss mit einer wunderschönen Terrasse, perfekt zum Genießen der warmen dalmatinischen Abende.
Die Immobilie benötigt Renovierung, doch gerade darin liegt ihr größtes Potenzial – die Möglichkeit, sie nach eigener Vorstellung zu gestalten, sei es als exklusive private Residenz oder als rentable Investition in ein touristisches oder gastronomisches Projekt.
Die Kombination aus hervorragender Lage, Geschäftsmöglichkeiten und authentischer Steinar Architektur macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die den Wert mediterranen Charmes und langfristiges Potenzial erkennen.
In the very heart of Kaštela, just 50 meters from the crystal-clear sea and all essential amenities, lies this authentic stone house with a Mediterranean soul and exceptional investment potential.
The property exudes the charm of bygone times – thick stone walls, a historic ambiance, and an excellent location make it a rare opportunity on the market.
On the ground floor, there is a commercial space of approximately 40 m², ideal for a souvenir shop, pancake bar, boutique, gallery, or other tourist-oriented business that would naturally benefit from the high-traffic location in the city center and immediate proximity to the beach.
The residential area spans two floors with a total area of around 180 m². Each floor contains three rooms and a bathroom, offering numerous possibilities for space organization – from a spacious family home to an attractive tourist accommodation with multiple units. Special value is added by the upper floor with a beautiful terrace, perfect for enjoying warm Dalmatian evenings.
The property requires renovation, but this is precisely where its greatest potential lies – the opportunity to shape it according to your own vision, whether as an exclusive private residence or a profitable investment in a tourist or hospitality project.
The combination of outstanding location, business opportunity, and authentic stone architecture makes this house a unique opportunity for those who recognize the value of Mediterranean charm and long-term potential.
The property exudes the charm of bygone times – thick stone walls, a historic ambiance, and an excellent location make it a rare opportunity on the market.
On the ground floor, there is a commercial space of approximately 40 m², ideal for a souvenir shop, pancake bar, boutique, gallery, or other tourist-oriented business that would naturally benefit from the high-traffic location in the city center and immediate proximity to the beach.
The residential area spans two floors with a total area of around 180 m². Each floor contains three rooms and a bathroom, offering numerous possibilities for space organization – from a spacious family home to an attractive tourist accommodation with multiple units. Special value is added by the upper floor with a beautiful terrace, perfect for enjoying warm Dalmatian evenings.
The property requires renovation, but this is precisely where its greatest potential lies – the opportunity to shape it according to your own vision, whether as an exclusive private residence or a profitable investment in a tourist or hospitality project.
The combination of outstanding location, business opportunity, and authentic stone architecture makes this house a unique opportunity for those who recognize the value of Mediterranean charm and long-term potential.
