Šifra
IS1513423
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
220 m²
Parcel
993 m²
Year of building
2009
No. of rooms
5
No. of bedrooms
4
No. of bathrooms
2
Description
Svetvinčenat, smješten u srcu Istre, čarobno je malo mjesto poznato po svojoj bogatoj povijesti i slikovitim krajolicima. Ovaj srednjovjekovni gradić očarava posjetitelje svojom jedinstvenom atmosferom, povijesnim zgradama, kao što je dvorac Morosini-Grimani, i brojnim kulturnim događanjima tijekom godine. Okružen prekrasnom prirodom, Svetvinčenat nudi mir i tišinu, a ujedno je i idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, sa svojim vinogradima, maslinicima i čarobnim uvalama na obali. Samo nekoliko minuta vožnje od ovog povijesnog središta, nalazi se mala idilična sela koja pružaju autentičan doživljaj istarskog načina života.
U jednom od tih sela prodaje se kuća u rohbau izvedbi, koja se proteže kroz dvije etaže – prizemlje i kat. Prema projektu, prizemlje uključuje dnevni boravak s kuhinjom, ostavom, kupaonicom i jednom sobom, dok kat sadrži tri spavaće sobe i još jednu kupaonicu. Sve potrebne infrastrukture, poput struje i vode, već su postavljene na parceli, a svi papiri su uredni. Kuća se prodaje u rohbau izvedbi, što omogućava kupcu da personalizira interijer prema vlastitim željama, s mogućnošću dogovora s vlasnikom za dovršetak kuće po principu ključ u ruke. Prostrana okućnica pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena, vanjskog roštilja i drugih sadržaja. Parcela je smještena na kraju sela, osiguravajući mir i privatnost, a nekretnina je uključena u sustav PDV-a.
Za dodatne informacije i personalizirani razgled obratite se s povjerenjem:
U jednom od tih sela prodaje se kuća u rohbau izvedbi, koja se proteže kroz dvije etaže – prizemlje i kat. Prema projektu, prizemlje uključuje dnevni boravak s kuhinjom, ostavom, kupaonicom i jednom sobom, dok kat sadrži tri spavaće sobe i još jednu kupaonicu. Sve potrebne infrastrukture, poput struje i vode, već su postavljene na parceli, a svi papiri su uredni. Kuća se prodaje u rohbau izvedbi, što omogućava kupcu da personalizira interijer prema vlastitim željama, s mogućnošću dogovora s vlasnikom za dovršetak kuće po principu ključ u ruke. Prostrana okućnica pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena, vanjskog roštilja i drugih sadržaja. Parcela je smještena na kraju sela, osiguravajući mir i privatnost, a nekretnina je uključena u sustav PDV-a.
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Svetvinčenat, im Herzen Istriens gelegen, ist eine zauberhafte Kleinstadt, die für ihre reiche Geschichte und malerische Landschaft bekannt ist. Diese mittelalterliche Stadt verzaubert Besucher mit ihrer einzigartigen Atmosphäre, historischen Gebäuden wie der Burg Morosini-Grimani und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Umgeben von wunderschöner Natur bietet Svetvinčenat Ruhe und Frieden und ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um den Rest Istriens mit seinen Weinbergen, Olivenhainen und zauberhaften Buchten an der Küste zu erkunden. Nur wenige Autominuten von diesem historischen Zentrum entfernt gibt es kleine idyllische Dörfer, die ein authentisches Erlebnis der istrischen Lebensweise bieten.
In einem dieser Dörfer steht ein Rohbau-Haus zum Verkauf, das sich über zwei Etagen erstreckt – Erdgeschoss und erster Stock. Laut Projekt umfasst das Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Küche, Speisekammer, Badezimmer und ein Zimmer, während der erste Stock drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer enthält. Die gesamte notwendige Infrastruktur wie Strom und Wasser wurde bereits auf dem Grundstück installiert und alle Papiere sind in Ordnung. Das Haus wird in einer Fertigversion verkauft, die es dem Käufer ermöglicht, das Interieur nach seinen eigenen Wünschen zu personalisieren, mit der Möglichkeit einer Vereinbarung mit dem Eigentümer über die Fertigstellung des Hauses schlüsselfertig. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz, um einen Swimmingpool, einen Außengrill und andere Einrichtungen zu bauen. Das Grundstück befindet sich am Ende des Dorfes und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, und das Anwesen ist im Mehrwertsteuersystem enthalten.
Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung wenden Sie sich bitte an:
In einem dieser Dörfer steht ein Rohbau-Haus zum Verkauf, das sich über zwei Etagen erstreckt – Erdgeschoss und erster Stock. Laut Projekt umfasst das Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Küche, Speisekammer, Badezimmer und ein Zimmer, während der erste Stock drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer enthält. Die gesamte notwendige Infrastruktur wie Strom und Wasser wurde bereits auf dem Grundstück installiert und alle Papiere sind in Ordnung. Das Haus wird in einer Fertigversion verkauft, die es dem Käufer ermöglicht, das Interieur nach seinen eigenen Wünschen zu personalisieren, mit der Möglichkeit einer Vereinbarung mit dem Eigentümer über die Fertigstellung des Hauses schlüsselfertig. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz, um einen Swimmingpool, einen Außengrill und andere Einrichtungen zu bauen. Das Grundstück befindet sich am Ende des Dorfes und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, und das Anwesen ist im Mehrwertsteuersystem enthalten.
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Svetvinčenat, located in the heart of Istria, is a magical little town known for its rich history and picturesque landscapes. This medieval town enchants visitors with its unique atmosphere, historic buildings, such as the Morosini-Grimani castle, and numerous cultural events throughout the year. Surrounded by beautiful nature, Svetvinčenat offers peace and quiet, and is also an ideal starting point for exploring the rest of Istria, with its vineyards, olive groves and magical coves on the coast. Just a few minutes' drive from this historic center, there are small idyllic villages that offer an authentic experience of the Istrian way of life.
In one of these villages, a Rohbau house is for sale, which spans two floors - ground floor and first floor. According to the project, the ground floor includes a living room with a kitchen, pantry, bathroom and one room, while the first floor contains three bedrooms and another bathroom. All the necessary infrastructure, such as electricity and water, have already been installed on the plot, and all the papers are in order. The house is sold in a ready-made version, which allows the buyer to personalize the interior according to his own wishes, with the possibility of an agreement with the owner for the completion of the house on a turnkey basis. The spacious garden offers enough space to build a swimming pool, outdoor grill and other facilities. The plot is located at the end of the village, ensuring peace and privacy, and the property is included in the VAT system.
For additional information and a personalized tour, please feel free to contact:
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