Description
A luxury family villa for sale, just 30 minutes from Belgrade, which can be reached via the Miloš Veliki highway. The house is built of the highest quality materials, with excellent insulation. It has three bedrooms, a spacious living room with a kitchen that is lit throughout the day. An additional room in the continuation of the house has a summer kitchen and a bathroom, so in the summer most people spend time in the yard. The pool has an oval shape, dimensions 8 x 4 x 1.5 m, has complete equipment, salt water, electrolysis, heat pump, UV lamp. It is lined with granite slabs.
in front of the house, on the street side, there is a playground for children with a professional basket.
Draževac is a place in Šumadija, declared an air spa, which guarantees you a healthy life, clean air and water, and only 30 minutes from the capital. The villa is located in a quiet street and a weekend settlement. It is fully covered by cameras and has video surveillance linked to the police.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Prodaje se luksuzna porodična vila na samo 30 minuta od Beograda, do koje se stiže autoputem Miloš Veliki. Kuća je sagrađena od najkvalitetnijih materijala, sa odličnom izolacijom. Poseduje tri spavaće sobe, prostranu dnevnu sa kuhinjom koja je osvetljena tokom celog dana. Dodatna prostorija u nastavku kuće ima letnju kuhinju i kupatilo, tako da se u letnjim danima najviše boravi u dvorištu. Bazen je ovalnog oblika dimenzija 8 x 4 x 1,5 m, ima kompletnu opremu, slanu vodu, elektrolizu, toplotnu pumpu, UV lampu. Obložen je granitnim pločama.
ispred kuće, sa ulične strane se nalazi igralište za decu sa profesionalnim košem.
Draževac je mesto u Šumadiji, proglašen za vazdušnu banju, što vam garantuje zdrav život, čist vazduh i vodu, a na samo 30 minuta od glavnog grada. Vila je smeštena u mirnoj ulici i vikend naselju. Potpuno je pokrivena kamerama i ima video nadzor povezan sa policijom.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Продается роскошная семейная вилла всего в 30 минутах от Белграда, до которой можно добраться по шоссе Милоша Великого. Дом построен из высококачественных материалов с отличной теплоизоляцией. В нем три спальни, просторная гостиная с кухней, освещенной в течение всего дня. В пристройке к дому находится летняя кухня и ванная комната, поэтому летом большинство людей проводят время во дворе. Бассейн овальной формы, размерами 8 x 4 x 1,5 м, оборудован всем необходимым: соленая вода, электролиз, тепловой насос, УФ-лампа. Он облицован гранитными плитами.
Перед домом, со стороны улицы, расположена детская площадка с профессиональным баскетбольным кольцом.
Дражевац — это место в Шумадии, объявленное природным курортом, гарантирующим здоровый образ жизни, чистый воздух и воду, и расположенное всего в 30 минутах от столицы. Вилла находится на тихой улице, в загородном поселке. Она полностью оцеплена камерами видеонаблюдения, подключенными к системе полиции.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Property equipment
Equipment
- Air conditioning
- Floor heating
- Central heating
- Interphone
- Alarm
- Video surveillance
- Basic furnishing
- Cable TV
- Cable internet
- Garden
- Washing machine
- Dishwasher
- Smart house
- Family-friendly (close to parks
- Kindergartens,...)
Rest
- Terrace
- Private heated pool
- Building permit
