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Šifra

3751-1

Status

available

Stanje

partially renovated

Real estate type

House Detached

Size

250 m²

No. of rooms

No. of bathrooms

Description

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina plaže,Miran predio,Namješteno,Pogled na more,Uređena okućnica,Velika terasa
Posredujemo u prodaji samostojeće apartmanske kuće smještene na južnom dijelu otoka Čiova svega 80m od šljunčane plaže. Kuća je smještena na parceli od 420 m2, sastoji se od tri etaže te ima ukupnu bruto površinu od 250 m2. Na etaži prizemlja nalazi se apartman sa dnevni boravkom i kuhinjom sa blagovaonicom koji ima izlaz na predivnu terasu i vrt, spavaćom sobom, kupaonicom, ostavom a tu je i dodatni wc. Na prvom katu su smještena dva jednosobna apartmana sa lijepim terasama, a koja se lako mogu preurediti u jedan veliki stan. Na drugom katu smješten je veći apartman sa pogledom na more, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dva balkona. S obzirom na odličnu lokaciju blizu plaže kuća se koristi uspješno za najam, ali i za življenje. Kuća je renovirana, stavljen je stiropor 10cm radi izolacije, ima energetski certifikat A+, inverter klime grijanje/hlađenje. U sklopu lijepe okućnice velika je vanjska kuhinja te roštilj, kao i parking za 4 automobila. Kuća se prodaje namještena i opremljena, sa svime uključenim u cijenu. Vlasništvo uredno.

Wir verkaufen ein freistehendes Apartmenthaus im Süden der Insel Ciovo, nur 80 m vom Kiesstrand entfernt. Das Haus befindet sich auf einem 420 m² großen Grundstück, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 250 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche und Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem zusätzlichen WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit schönen Terrassen, die sich problemlos zu einer großen Wohnung zusammenlegen lassen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine größere Wohnung mit Meerblick, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Balkonen. Dank der hervorragenden Lage in Strandnähe eignet sich das Haus sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Das Haus wurde renoviert, mit 10 cm Polystyrol-Dämmung versehen und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+ sowie eine Inverter-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Der wunderschöne Garten verfügt über eine große Außenküche mit Grill und Parkplätze für vier Autos. Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft, alles ist im Preis inbegriffen. Die Eigentümer sind gepflegt.

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Quiet area,Furnished,Sea views,Well-maintained yard,Large terrace
We are selling a detached apartment house located on the southern part of the island of Ciovo only 80m from the pebble beach. The house is located on a plot of 420 m2, consists of three floors and has a total gross area of 250 m2. On the ground floor there is an apartment with a living room and kitchen with dining room which has access to a beautiful terrace and garden, a bedroom, a bathroom, a storage room and there is also an additional toilet. On the first floor there are two one-bedroom apartments with beautiful terraces, which can easily be converted into one large apartment. On the second floor there is a larger apartment with sea view, and consists of a spacious living room with kitchen and dining room, two bedrooms, two bathrooms and two balconies. Given the excellent location near the beach, the house is successfully used for rental, but also for living. The house has been renovated, 10cm polystyrene was installed for insulation, it has an energy certificate A +, inverter air conditioning heating/cooling. The beautiful garden has a large outdoor kitchen and barbecue, as well as parking for 4 cars. The house is being sold furnished and equipped, with everything included in the price. Ownership is neat.