Šifra
11036
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
200 m²
Parcel
1,054 m²
Year of refurbishing
2020
Year of building
1968
No. of rooms
7
Description
Čavle, na prodaju je dvojna kuća smještena u samom centru, na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji koja nudi veliki potencijal za investiciju i daljnju komercijalizaciju.
Nekretnina pruža raznolike mogućnosti korištenja te već generira prihod kroz dugoročni najam. U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora površine 30 m² i 60 m², oba u dugoročnom najmu. Uz njih, nalazi se i garsonijera od 35 m² koja se po potrebi može funkcionalno povezati s manjim poslovnim prostorom, čime se dodatno povećava fleksibilnost korištenja.
Na katu kuće smješten je prostrani trosobni stan, klasičnog rasporeda useljiv i spreman za stanovanje uz manje zahvate.
Kuća je održavana te ima novi krov, a dodatnu vrijednost čine spremište i konoba koji pružaju dodatni prostor za odlaganje ili adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika.
Okućnica površine 200 m² omogućuje parkiranje više vozila, što je velika prednost s obzirom na centralnu lokaciju.
Posebno se ističe građevinsko zemljište od 1054 m² koje se nalazi uz kuću i uključeno je u iskazanu cijenu, nudeći izniman potencijal za dodatnu gradnju i razvoj poslovnih ili stambenih sadržaja.
Nekretnina pruža raznolike mogućnosti korištenja te već generira prihod kroz dugoročni najam. U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora površine 30 m² i 60 m², oba u dugoročnom najmu. Uz njih, nalazi se i garsonijera od 35 m² koja se po potrebi može funkcionalno povezati s manjim poslovnim prostorom, čime se dodatno povećava fleksibilnost korištenja.
Na katu kuće smješten je prostrani trosobni stan, klasičnog rasporeda useljiv i spreman za stanovanje uz manje zahvate.
Kuća je održavana te ima novi krov, a dodatnu vrijednost čine spremište i konoba koji pružaju dodatni prostor za odlaganje ili adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika.
Okućnica površine 200 m² omogućuje parkiranje više vozila, što je velika prednost s obzirom na centralnu lokaciju.
Posebno se ističe građevinsko zemljište od 1054 m² koje se nalazi uz kuću i uključeno je u iskazanu cijenu, nudeći izniman potencijal za dodatnu gradnju i razvoj poslovnih ili stambenih sadržaja.
