House Detached, Istria, Buje

​Istra, Buje – Kamena kuća 163 m2 s parkingom, potpuno renovirana
Iz naše ponude ističemo.

U samom centru Buja, na prodaju je jedinstvena kamena kuća koja je 2025. godine prošla potpunu i temeljitu obnovu. Tijekom obnove, autentični elementi istarske arhitekture pažljivo su sačuvani, dok su svi tehnički i funkcionalni aspekti prilagođeni najvišim standardima modernog življenja. Ukupna bruto površina ove nekretnine iznosi 212 m².

Unutrašnjost kuće funkcionalno je raspoređena na dva kata. U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak s kaminom i blagovaonica s potpuno prilagođenom kuhinjom. Kuća ima tri spavaće sobe, među kojima se ističe glavna spavaća soba, opremljena vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom. Također ima tri kupaonice, jednu u glavnoj spavaćoj sobi, jednu za dvije susjedne spavaće sobe i jednu u prizemlju. Iza kuće se nalazi dodatna prostorija koja trenutno služi kao radionica, ali nudi mogućnost prenamjene prema potrebama novog vlasnika.
Nekretnina je opremljena vrhunskim tehničkim sustavima za maksimalnu udobnost i sigurnost. Grijanje i hlađenje osigurani su putem toplinske pumpe, s podnim grijanjem instaliranim kroz cijelu kuću, a nekretnina je dodatno osigurana sustavom video nadzora i ugrađenim interkomom. Kuća također ima pristup optičkom kabelu.

Zbog pozicije, kuća je tijekom cijelog dana puna sunca, a visoki zidovi pružaju dovoljno privatnosti u centru Buja. Dvorište, koje ima 83 m², također je opremljeno vanjskim tušem i kanalizacijom koja prolazi vani i ispod vrta.

Kao posebna prednost ove nekretnine u staroj gradskoj jezgri, postoji privatno parkirno mjesto, uz dodatnu pogodnost besplatnog javnog parkiranja smještenog točno nasuprot kuće. Lako dostupan glavni put i autocesta znače da je plaža udaljena manje od 9 km, a more se može vidjeti iz kuće.
Zbog svih navedenih karakteristika, ova kuća je idealna nekretnina za miran obiteljski život ili kao investicija u turističke svrhe jer posjeduje licencu za korištenje i odobrenje konzervatorskog ureda.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.