Šifra
2100
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
116 m²
Parcel
339 m²
Year of refurbishing
2020
Year of building
1950
No. of rooms
2
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
1
Description
V okolici Buj, v srcu Istre, je naprodaj samostojna kamnita hiša, ki se nahaja na mirni in dvignjeni lokaciji z odprtim pogledom na morje in slikovite istrske hribe.
Nepremičnina obsega pritličje in nadstropje, z dodatno možnostjo ureditve galerijskega prostora. Skupna površina hiše je 116 m². V pritličju je predvidena dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ter kopalnica, v nadstropju pa je odprt prostor, ki ga je mogoče prilagoditi v več spalnic po lastnih željah.
Hiša je bila pred kratkim obnovljena v tradicionalnem istrskem slogu in se prodaja v trenutnem, neopremljenem stanju. Priključek za vodo je zagotovljen, elektrika pa je na objektu, vendar brez priključenega števca na omrežje.
Zemljišče v izmeri 339 m² ponuja dovolj prostora za ureditev vrta, parkiranje več vozil ter morebitno gradnjo bazena. Dostop do hiše je po asfaltirani cesti, kar zagotavlja dobro dostopnost skozi vse leto.
Na majhnem hribu z le nekaj sosednjimi hišami nepremičnina nudi zasebnost in mir. V neposredni bližini so naravne sprehajalne poti, kolesarske poti, restavracije, agroturizmi in vinske kleti. Buje so oddaljene le nekaj minut vožnje, morje pa približno 10 kilometrov.
Zaradi svoje lege in značaja predstavlja hiša odlično priložnost za počitniško bivanje, turistični najem ali udobno družinsko življenje z dodatnimi vlaganji v dokončanje.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Nepremičnina obsega pritličje in nadstropje, z dodatno možnostjo ureditve galerijskega prostora. Skupna površina hiše je 116 m². V pritličju je predvidena dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ter kopalnica, v nadstropju pa je odprt prostor, ki ga je mogoče prilagoditi v več spalnic po lastnih željah.
Hiša je bila pred kratkim obnovljena v tradicionalnem istrskem slogu in se prodaja v trenutnem, neopremljenem stanju. Priključek za vodo je zagotovljen, elektrika pa je na objektu, vendar brez priključenega števca na omrežje.
Zemljišče v izmeri 339 m² ponuja dovolj prostora za ureditev vrta, parkiranje več vozil ter morebitno gradnjo bazena. Dostop do hiše je po asfaltirani cesti, kar zagotavlja dobro dostopnost skozi vse leto.
Na majhnem hribu z le nekaj sosednjimi hišami nepremičnina nudi zasebnost in mir. V neposredni bližini so naravne sprehajalne poti, kolesarske poti, restavracije, agroturizmi in vinske kleti. Buje so oddaljene le nekaj minut vožnje, morje pa približno 10 kilometrov.
Zaradi svoje lege in značaja predstavlja hiša odlično priložnost za počitniško bivanje, turistični najem ali udobno družinsko življenje z dodatnimi vlaganji v dokončanje.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
U okolici Buja, u srcu Istre, na prodaju je samostojeća kamena kuća smještena na mirnoj i povišenoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i slikovite istarske brežuljke.
Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, uz dodatnu mogućnost uređenja galerijskog prostora. Ukupna površina kuće iznosi 116 m². Prizemlje je predviđeno za dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicu, dok se na katu nalazi otvoreni prostor koji se može prilagoditi u više spavaćih soba prema vlastitim željama.
Kuća je nedavno obnovljena u tradicionalnom istarskom stilu, a prodaje se u trenutnom, nenamještenom stanju. Osiguran je priključak za vodu, dok se struja nalazi na objektu bez sata za priključenje na mrežu.
Okućnica površine 339 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, parkiranje više vozila te eventualnu izgradnju bazena. Do kuće vodi asfaltirana cesta, što osigurava dobar pristup tijekom cijele godine.
Smještena na malom brežuljku s tek nekoliko susjednih kuća, ova nekretnina nudi privatnost i mir. U neposrednoj blizini nalaze se prirodne šetnice, biciklističke rute, restorani, agroturizmi i vinarije. Samo nekoliko minuta vožnje dijeli vas od Buja, dok je more udaljeno oko 10 kilometara.
Zahvaljujući svojoj lokaciji i karakteru, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za odmor, turistički najam ili ugodan obiteljski život, uz dodatna ulaganja u završno uređenje.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, uz dodatnu mogućnost uređenja galerijskog prostora. Ukupna površina kuće iznosi 116 m². Prizemlje je predviđeno za dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicu, dok se na katu nalazi otvoreni prostor koji se može prilagoditi u više spavaćih soba prema vlastitim željama.
Kuća je nedavno obnovljena u tradicionalnom istarskom stilu, a prodaje se u trenutnom, nenamještenom stanju. Osiguran je priključak za vodu, dok se struja nalazi na objektu bez sata za priključenje na mrežu.
Okućnica površine 339 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, parkiranje više vozila te eventualnu izgradnju bazena. Do kuće vodi asfaltirana cesta, što osigurava dobar pristup tijekom cijele godine.
Smještena na malom brežuljku s tek nekoliko susjednih kuća, ova nekretnina nudi privatnost i mir. U neposrednoj blizini nalaze se prirodne šetnice, biciklističke rute, restorani, agroturizmi i vinarije. Samo nekoliko minuta vožnje dijeli vas od Buja, dok je more udaljeno oko 10 kilometara.
Zahvaljujući svojoj lokaciji i karakteru, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za odmor, turistički najam ili ugodan obiteljski život, uz dodatna ulaganja u završno uređenje.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
In der Umgebung von Buje, im Herzen Istriens, steht ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf, das sich in ruhiger und erhöhter Lage mit offenem Blick auf das Meer und die malerischen Hügel Istriens befindet.
Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit der zusätzlichen Möglichkeit, einen Galeriebereich auszubauen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 116 m². Das Erdgeschoss ist für ein Wohnzimmer vorgesehen, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie für ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss ein offener Raum befindet, der nach eigenen Wünschen in mehrere Schlafzimmer umgestaltet werden kann.
Das Haus wurde kürzlich im traditionellen istrischen Stil renoviert und wird in seinem aktuellen, unmöblierten Zustand verkauft. Ein Wasseranschluss ist vorhanden, während Strom am Objekt anliegt, jedoch ohne angeschlossenen Zähler an das Netz.
Das Grundstück mit einer Fläche von 339 m² bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, das Parken mehrerer Fahrzeuge sowie gegebenenfalls den Bau eines Pools. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, was eine gute Erreichbarkeit das ganze Jahr über gewährleistet.
Auf einem kleinen Hügel mit nur wenigen Nachbarhäusern gelegen, bietet diese Immobilie Privatsphäre und Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naturwanderwege, Radwege, Restaurants, Agrotourismen und Weingüter. Buje ist nur wenige Autominuten entfernt, das Meer liegt etwa 10 Kilometer entfernt.
Dank seiner Lage und seines Charakters stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Ferienhaus, eine touristische Vermietung oder ein komfortables Familienleben mit zusätzlicher Investition in den Innenausbau dar.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit der zusätzlichen Möglichkeit, einen Galeriebereich auszubauen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 116 m². Das Erdgeschoss ist für ein Wohnzimmer vorgesehen, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie für ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss ein offener Raum befindet, der nach eigenen Wünschen in mehrere Schlafzimmer umgestaltet werden kann.
Das Haus wurde kürzlich im traditionellen istrischen Stil renoviert und wird in seinem aktuellen, unmöblierten Zustand verkauft. Ein Wasseranschluss ist vorhanden, während Strom am Objekt anliegt, jedoch ohne angeschlossenen Zähler an das Netz.
Das Grundstück mit einer Fläche von 339 m² bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, das Parken mehrerer Fahrzeuge sowie gegebenenfalls den Bau eines Pools. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, was eine gute Erreichbarkeit das ganze Jahr über gewährleistet.
Auf einem kleinen Hügel mit nur wenigen Nachbarhäusern gelegen, bietet diese Immobilie Privatsphäre und Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naturwanderwege, Radwege, Restaurants, Agrotourismen und Weingüter. Buje ist nur wenige Autominuten entfernt, das Meer liegt etwa 10 Kilometer entfernt.
Dank seiner Lage und seines Charakters stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Ferienhaus, eine touristische Vermietung oder ein komfortables Familienleben mit zusätzlicher Investition in den Innenausbau dar.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Nei dintorni di Buie, nel cuore dell’Istria, è in vendita una casa indipendente in pietra situata in una posizione tranquilla e rialzata con vista aperta sul mare e sulle pittoresche colline istriane.
L’immobile è composto da piano terra e primo piano, con la possibilità aggiuntiva di realizzare uno spazio a soppalco. La superficie totale della casa è di 116 m². Il piano terra è destinato a soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, oltre a un bagno, mentre al piano superiore si trova uno spazio aperto che può essere adattato in più camere da letto secondo le proprie esigenze.
La casa è stata recentemente ristrutturata in stile tradizionale istriano e viene venduta nelle condizioni attuali, non arredata. È presente l’allacciamento all’acqua, mentre l’elettricità è presente sull’immobile ma senza contatore collegato alla rete.
Il terreno di 339 m² offre spazio sufficiente per la sistemazione del giardino, il parcheggio di più veicoli ed eventualmente la costruzione di una piscina. L’accesso alla casa è garantito da una strada asfaltata, che assicura una buona accessibilità durante tutto l’anno.
Situata su una piccola collina con poche case vicine, questa proprietà offre privacy e tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trovano sentieri naturali, piste ciclabili, ristoranti, agriturismi e cantine. Buie dista solo pochi minuti di auto, mentre il mare si trova a circa 10 chilometri.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa casa rappresenta un’eccellente opportunità per una casa vacanze, un affitto turistico o una confortevole vita familiare con ulteriori investimenti nelle finiture.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
L’immobile è composto da piano terra e primo piano, con la possibilità aggiuntiva di realizzare uno spazio a soppalco. La superficie totale della casa è di 116 m². Il piano terra è destinato a soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, oltre a un bagno, mentre al piano superiore si trova uno spazio aperto che può essere adattato in più camere da letto secondo le proprie esigenze.
La casa è stata recentemente ristrutturata in stile tradizionale istriano e viene venduta nelle condizioni attuali, non arredata. È presente l’allacciamento all’acqua, mentre l’elettricità è presente sull’immobile ma senza contatore collegato alla rete.
Il terreno di 339 m² offre spazio sufficiente per la sistemazione del giardino, il parcheggio di più veicoli ed eventualmente la costruzione di una piscina. L’accesso alla casa è garantito da una strada asfaltata, che assicura una buona accessibilità durante tutto l’anno.
Situata su una piccola collina con poche case vicine, questa proprietà offre privacy e tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trovano sentieri naturali, piste ciclabili, ristoranti, agriturismi e cantine. Buie dista solo pochi minuti di auto, mentre il mare si trova a circa 10 chilometri.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa casa rappresenta un’eccellente opportunità per una casa vacanze, un affitto turistico o una confortevole vita familiare con ulteriori investimenti nelle finiture.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
In the surroundings of Buje, in the heart of Istria, a detached stone house is for sale, located in a peaceful and elevated position with an open view of the sea and the picturesque Istrian hills.
The property consists of a ground floor and an upper floor, with an additional possibility of arranging a gallery space. The total area of the house is 116 m². The ground floor is designed for a living room connected to the kitchen and dining area, as well as a bathroom, while the upper floor features an open space that can be adapted into several bedrooms according to personal preferences.
The house has recently been renovated in a traditional Istrian style and is being sold in its current, unfurnished condition. A water connection is provided, while electricity is available on the property, but without a meter connected to the grid.
The surrounding land of 339 m² offers enough space for garden landscaping, parking multiple vehicles, and possibly building a swimming pool. The house is accessible via an asphalt road, ensuring good access throughout the year.
Located on a small hill with only a few neighboring houses, this property offers privacy and tranquility. Nearby there are natural walking paths, cycling routes, restaurants, agritourisms, and wineries. The town of Buje is only a few minutes’ drive away, while the sea is approximately 10 kilometers away.
Thanks to its location and character, this house represents an excellent opportunity for a holiday home, tourist rental, or comfortable family living with additional investment in final finishing works.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
The property consists of a ground floor and an upper floor, with an additional possibility of arranging a gallery space. The total area of the house is 116 m². The ground floor is designed for a living room connected to the kitchen and dining area, as well as a bathroom, while the upper floor features an open space that can be adapted into several bedrooms according to personal preferences.
The house has recently been renovated in a traditional Istrian style and is being sold in its current, unfurnished condition. A water connection is provided, while electricity is available on the property, but without a meter connected to the grid.
The surrounding land of 339 m² offers enough space for garden landscaping, parking multiple vehicles, and possibly building a swimming pool. The house is accessible via an asphalt road, ensuring good access throughout the year.
Located on a small hill with only a few neighboring houses, this property offers privacy and tranquility. Nearby there are natural walking paths, cycling routes, restaurants, agritourisms, and wineries. The town of Buje is only a few minutes’ drive away, while the sea is approximately 10 kilometers away.
Thanks to its location and character, this house represents an excellent opportunity for a holiday home, tourist rental, or comfortable family living with additional investment in final finishing works.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
