Šifra
IS1519025
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
222 m²
Parcel
1,267 m²
Year of building
2011
No. of rooms
6
No. of bedrooms
5
No. of bathrooms
4
Description
Na vrhu istrskega hriba, z odprtim razgledom proti zahodu, čez zelene griče in vse do morja v daljavi – v mirnem zaledju Buj se nahaja ta moderna vila. Lokacija ponuja popolno zasebnost, a ste hkrati 4 km oddaljeni od Buj in le kratek vožnja do obale.
Na parceli velikosti **1.267 m²** se nahaja urejen vrt z **zasebnim bazenom**, prostorom za sončenje, teraso in žarom.
PRITLIČJE:
* prostorna dnevna soba in jedilnica (**70 m²**) z dostopom na teraso
* odprta, popolnoma opremljena kuhinja
* stranišče za goste
* **1 spalnica** z dvema posteljama in dostopom na teraso
* pralnica (pralni stroj + sušilni stroj)
PRVO NADSTROPJE:
* **4 spalnice**, vsaka s svojo kopalnico (2 z zakonsko posteljo, 2 z enojnima posteljama)
* delno pokrita terasa s pogledom na bazen in okoliško naravo
OPREMA:
* klimatska naprava v vseh sobah
* priprava za talno ogrevanje
* WiFi
* pralni in sušilni stroj
* zaseben vhod in parkirišče
V bližini so trgovine (4 km), odlične restavracije, plaže (15–17 km), športni objekti ter sprehajališča in kolesarske steze.
Vila je idealna za tiste, ki iščejo udobje in mir, s panoramskim razgledom, ki vsak dan naredi poseben.
Kontaktirajte nas z zaupanjem,
Leonida Meglaj
licencirana agentka
+385 95 905 98 98
[email protected]
Na parceli velikosti **1.267 m²** se nahaja urejen vrt z **zasebnim bazenom**, prostorom za sončenje, teraso in žarom.
PRITLIČJE:
* prostorna dnevna soba in jedilnica (**70 m²**) z dostopom na teraso
* odprta, popolnoma opremljena kuhinja
* stranišče za goste
* **1 spalnica** z dvema posteljama in dostopom na teraso
* pralnica (pralni stroj + sušilni stroj)
PRVO NADSTROPJE:
* **4 spalnice**, vsaka s svojo kopalnico (2 z zakonsko posteljo, 2 z enojnima posteljama)
* delno pokrita terasa s pogledom na bazen in okoliško naravo
OPREMA:
* klimatska naprava v vseh sobah
* priprava za talno ogrevanje
* WiFi
* pralni in sušilni stroj
* zaseben vhod in parkirišče
V bližini so trgovine (4 km), odlične restavracije, plaže (15–17 km), športni objekti ter sprehajališča in kolesarske steze.
Vila je idealna za tiste, ki iščejo udobje in mir, s panoramskim razgledom, ki vsak dan naredi poseben.
Kontaktirajte nas z zaupanjem,
Leonida Meglaj
licencirana agentka
+385 95 905 98 98
[email protected]
Na vrhu istarskog brežuljka, s otvorenim pogledom prema zapadu, preko zelenih brežuljaka pa sve do mora u daljini – smjestila se ova moderna vila u mirnom bujskom zaleđu. Lokacija nudi potpunu privatnost, a opet ste 4 km od Buja i kratke vožnje do obale.
Na parceli od **1.267 m²** nalazi se uređen vrt s **privatnim bazenom**, sunčalištem, terasom i roštiljem.
PRIZEMLJE:
* prostran dnevni boravak i blagovaonica (**70 m²**) s izlazom na terasu
* otvorena, potpuno opremljena kuhinja
* gostinjski WC
* **1 spavaća soba** s dva kreveta i izlazom na terasu
* vešeraj (perilica + sušilica)
KAT:
* **4 spavaće sobe**, svaka s vlastitom kupaonicom (2 s francuskim, 2 s odvojenim krevetima)
* djelomično natkrivena terasa s pogledom na bazen i okolnu prirodu
OPREMA:
* klima u svim sobama
* priprema za podno grijanje
* WiFi
* perilica i sušilica
* privatni ulaz i parking
U blizini se nalaze trgovina (4 km), odlični restorani, plaže (15–17 km), sportski sadržaji te šetnice i biciklističke staze.
Vila je idealna za one koji traže udobnost i mir, uz panoramski pogled koji svaki dan čini posebnim.
Obratite se s povjerenjem,
Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98
[email protected]
Na parceli od **1.267 m²** nalazi se uređen vrt s **privatnim bazenom**, sunčalištem, terasom i roštiljem.
PRIZEMLJE:
* prostran dnevni boravak i blagovaonica (**70 m²**) s izlazom na terasu
* otvorena, potpuno opremljena kuhinja
* gostinjski WC
* **1 spavaća soba** s dva kreveta i izlazom na terasu
* vešeraj (perilica + sušilica)
KAT:
* **4 spavaće sobe**, svaka s vlastitom kupaonicom (2 s francuskim, 2 s odvojenim krevetima)
* djelomično natkrivena terasa s pogledom na bazen i okolnu prirodu
OPREMA:
* klima u svim sobama
* priprema za podno grijanje
* WiFi
* perilica i sušilica
* privatni ulaz i parking
U blizini se nalaze trgovina (4 km), odlični restorani, plaže (15–17 km), sportski sadržaji te šetnice i biciklističke staze.
Vila je idealna za one koji traže udobnost i mir, uz panoramski pogled koji svaki dan čini posebnim.
Obratite se s povjerenjem,
Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98
[email protected]
Auf einem istrischen Hügel mit freiem Blick nach Westen über die grünen Hügel bis hin zum Meer in der Ferne – diese moderne Villa liegt im ruhigen Hinterland von Buje. Die Lage bietet absolute Privatsphäre, und dennoch sind Sie nur 4 km von Buje und eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt.
Auf dem **1.267 m² großen Grundstück** befindet sich ein angelegter Garten mit **privatem Swimmingpool**, Liegewiese, Terrasse und Grillplatz.
ERDGESCHOSS:
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer (**70 m²**) mit Zugang zur Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Gäste-WC
* **1 Schlafzimmer** mit zwei Betten und Zugang zur Terrasse
* Waschküche (Waschmaschine + Trockner)
ERSTES OBERGESCHOSS:
* **4 Schlafzimmer**, jeweils mit eigenem Bad (2 mit Doppelbetten, 2 mit Einzelbetten)
* Teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Natur
AUSSTATTUNG:
* Klimaanlage in allen Räumen
* Vorbereitung für Fußbodenheizung
* WLAN
* Waschmaschine und Trockner
* Separater Eingang und Parkplatz
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (4 km), ausgezeichnete Restaurants, Strände (15–17 km), Sportanlagen sowie Promenaden und Radwege.
Die Villa ist ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen und einen Panoramablick genießen möchten, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
+385 95 905 98 98
[email protected]
Auf dem **1.267 m² großen Grundstück** befindet sich ein angelegter Garten mit **privatem Swimmingpool**, Liegewiese, Terrasse und Grillplatz.
ERDGESCHOSS:
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer (**70 m²**) mit Zugang zur Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Gäste-WC
* **1 Schlafzimmer** mit zwei Betten und Zugang zur Terrasse
* Waschküche (Waschmaschine + Trockner)
ERSTES OBERGESCHOSS:
* **4 Schlafzimmer**, jeweils mit eigenem Bad (2 mit Doppelbetten, 2 mit Einzelbetten)
* Teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Natur
AUSSTATTUNG:
* Klimaanlage in allen Räumen
* Vorbereitung für Fußbodenheizung
* WLAN
* Waschmaschine und Trockner
* Separater Eingang und Parkplatz
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (4 km), ausgezeichnete Restaurants, Strände (15–17 km), Sportanlagen sowie Promenaden und Radwege.
Die Villa ist ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen und einen Panoramablick genießen möchten, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
+385 95 905 98 98
[email protected]
Sulla cima di una collina istriana, con una vista aperta a ovest, sulle verdi colline e fino al mare in lontananza, questa moderna villa si trova nel tranquillo entroterra di Buie. La posizione offre la massima privacy, pur trovandosi a 4 km da Buie e a breve distanza in auto dalla costa.
Il terreno di **1.267 m²** ospita un giardino paesaggistico con **piscina privata**, area solarium, terrazza e barbecue.
PIANO TERRA:
* ampio soggiorno e sala da pranzo (**70 m²**) con accesso alla terrazza
* cucina a vista completamente attrezzata
* bagno per gli ospiti
* **1 camera da letto** con due letti e accesso alla terrazza
* lavanderia (lavatrice + asciugatrice)
PRIMO PIANO:
* **4 camere da letto**, ciascuna con il proprio bagno (2 con letti matrimoniali, 2 con letti singoli)
* terrazza parzialmente coperta con vista sulla piscina e sulla natura circostante
DOTAZIONI:
* aria condizionata in tutte le stanze
* predisposizione per riscaldamento a pavimento
* Wi-Fi
* lavatrice e asciugatrice
* ingresso e parcheggio privati
Nelle vicinanze si trovano negozi (4 km), ottimi ristoranti, spiagge (15-17 km), impianti sportivi, passeggiate e piste ciclabili.
La villa è ideale per chi cerca comfort e tranquillità, con una vista panoramica che rende ogni giorno speciale.
Contattateci con fiducia,
Leonida Meglaj
agente autorizzato
+385 95 905 98 98
[email protected]
Il terreno di **1.267 m²** ospita un giardino paesaggistico con **piscina privata**, area solarium, terrazza e barbecue.
PIANO TERRA:
* ampio soggiorno e sala da pranzo (**70 m²**) con accesso alla terrazza
* cucina a vista completamente attrezzata
* bagno per gli ospiti
* **1 camera da letto** con due letti e accesso alla terrazza
* lavanderia (lavatrice + asciugatrice)
PRIMO PIANO:
* **4 camere da letto**, ciascuna con il proprio bagno (2 con letti matrimoniali, 2 con letti singoli)
* terrazza parzialmente coperta con vista sulla piscina e sulla natura circostante
DOTAZIONI:
* aria condizionata in tutte le stanze
* predisposizione per riscaldamento a pavimento
* Wi-Fi
* lavatrice e asciugatrice
* ingresso e parcheggio privati
Nelle vicinanze si trovano negozi (4 km), ottimi ristoranti, spiagge (15-17 km), impianti sportivi, passeggiate e piste ciclabili.
La villa è ideale per chi cerca comfort e tranquillità, con una vista panoramica che rende ogni giorno speciale.
Contattateci con fiducia,
Leonida Meglaj
agente autorizzato
+385 95 905 98 98
[email protected]
On the top of an Istrian hill, with an open view to the west, over the green hills and all the way to the sea in the distance – this modern villa is located in the peaceful Buje hinterland. The location offers complete privacy, yet you are 4 km from Buje and a short drive to the coast.
On the plot of **1,267 m²** there is a landscaped garden with **private swimming pool**, sunbathing area, terrace and barbecue.
GROUND FLOOR:
* spacious living and dining room (**70 m²**) with access to the terrace
* open, fully equipped kitchen
* guest toilet
* **1 bedroom** with two beds and access to the terrace
* laundry room (washing machine + dryer)
FIRST FLOOR:
* **4 bedrooms**, each with its own bathroom (2 with double beds, 2 with single beds)
* partially covered terrace overlooking the pool and the surrounding nature
EQUIPMENT:
* air conditioning in all rooms
* preparation for underfloor heating
* WiFi
* washing machine and dryer
* private entrance and parking
Nearby there are shops (4 km), excellent restaurants, beaches (15–17 km), sports facilities, and promenades and cycling paths.
The villa is ideal for those looking for comfort and peace, with a panoramic view that makes every day special.
Contact us with confidence,
Leonida Meglaj
licensed agent
+385 95 905 98 98
[email protected]
On the plot of **1,267 m²** there is a landscaped garden with **private swimming pool**, sunbathing area, terrace and barbecue.
GROUND FLOOR:
* spacious living and dining room (**70 m²**) with access to the terrace
* open, fully equipped kitchen
* guest toilet
* **1 bedroom** with two beds and access to the terrace
* laundry room (washing machine + dryer)
FIRST FLOOR:
* **4 bedrooms**, each with its own bathroom (2 with double beds, 2 with single beds)
* partially covered terrace overlooking the pool and the surrounding nature
EQUIPMENT:
* air conditioning in all rooms
* preparation for underfloor heating
* WiFi
* washing machine and dryer
* private entrance and parking
Nearby there are shops (4 km), excellent restaurants, beaches (15–17 km), sports facilities, and promenades and cycling paths.
The villa is ideal for those looking for comfort and peace, with a panoramic view that makes every day special.
Contact us with confidence,
Leonida Meglaj
licensed agent
+385 95 905 98 98
[email protected]
Эта современная вилла расположена на вершине холма в Истрии, с открытым видом на запад, на зеленые холмы и море вдали. Расположение обеспечивает полную уединенность, при этом вы находитесь в 4 км от Буйе и в нескольких минутах езды от побережья.
На участке площадью **1267 м²** расположен ландшафтный сад с **частным бассейном**, зоной для загара, террасой и барбекю.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
* просторная гостиная и столовая (**70 м²**) с выходом на террасу
* полностью оборудованная кухня открытой планировки
* гостевой туалет
* **1 спальня** с двумя кроватями и выходом на террасу
* прачечная (стиральная машина и сушилка)
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
* **4 спальни**, каждая с собственной ванной комнатой (2 с двуспальными кроватями, 2 с односпальными)
* частично крытая терраса с видом на бассейн и окружающую природу
ОБОРУДОВАНИЕ:
* кондиционеры во всех комнатах
* подготовка для установки тёплого пола
* Wi-Fi
* стиральная и сушильная машины
* отдельный вход и парковка
Рядом находятся магазины (4 км), отличные рестораны, пляжи (15–17 км), спортивные сооружения, а также набережные и велосипедные дорожки.
Вилла идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и покой, а панорамный вид сделает каждый день особенным.
Обращайтесь к нам с уверенностью,
Леонида Меглай
лицензированный агент
+385 95 905 98 98
[email protected]
На участке площадью **1267 м²** расположен ландшафтный сад с **частным бассейном**, зоной для загара, террасой и барбекю.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
* просторная гостиная и столовая (**70 м²**) с выходом на террасу
* полностью оборудованная кухня открытой планировки
* гостевой туалет
* **1 спальня** с двумя кроватями и выходом на террасу
* прачечная (стиральная машина и сушилка)
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
* **4 спальни**, каждая с собственной ванной комнатой (2 с двуспальными кроватями, 2 с односпальными)
* частично крытая терраса с видом на бассейн и окружающую природу
ОБОРУДОВАНИЕ:
* кондиционеры во всех комнатах
* подготовка для установки тёплого пола
* Wi-Fi
* стиральная и сушильная машины
* отдельный вход и парковка
Рядом находятся магазины (4 км), отличные рестораны, пляжи (15–17 км), спортивные сооружения, а также набережные и велосипедные дорожки.
Вилла идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и покой, а панорамный вид сделает каждый день особенным.
Обращайтесь к нам с уверенностью,
Леонида Меглай
лицензированный агент
+385 95 905 98 98
[email protected]
