House Detached, Istria, Brtonigla

V prodaji dvojček s pogledom na morje v okolici Novigrada

Hiša se razprostira skozi tri etaže – pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje – s skupno površino 261 m².
V pritličju se nahaja prostorna konoba s kaminom, soba, kopalnica, shramba in garaža.
Po zunanjih stopnicah se pride do prvega nadstropja, kjer so dnevna soba, kuhinja z jedilnico, spalnica, kopalnica, hodnik in terasa s čudovitim pogledom na morje in naravo.
Notranje stopnice vodijo do drugega nadstropja, kjer so tri spalnice, kopalnica, hodnik in še ena terasa.

Hiša se prodaja v celoti opremljena.
Razpored prostorov je zelo funkcionalen in z določenimi prilagoditvami ima nepremičnina izjemen potencial.

Ogrevanje je urejeno s klimatsko napravo, centralnim ogrevanjem na kurilno olje in kaminom. Zaradi obstoječe napeljave je možna tudi vgradnja toplotne črpalke.
Velikost vrta znaša 150 m², kjer so urejeno dvorišče, dodatna parkirna mesta in lepo urejen vrt. Možna je tudi izgradnja bazena.

Hiša se nahaja v mirni ulici, v bližini vseh pomembnih storitev: restavracij, agroturizmov, vinskih kleti, kavarn, trgovin, banke, pošte, šole, vrtca in drugih vsebin.
Morje je oddaljeno le nekaj minut vožnje.

Zaradi odlične lokacije in velikega potenciala je nepremičnina primerna tako za družinsko življenje kot tudi za počitniško bivanje ali turistični najem.

Prodaje se dvojna kuća s pogledom na more u okolici Novigrada.

Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, prvi kat i drugi kat – ukupne površine 261 m².
U prizemlju se nalazi prostrana konoba s kaminom, soba, kupaonica, spremište te garaža. Vanjskim stepenicama dolazi se do prvog kata na kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, hodnik i terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolnu prirodu.
Unutarnjim stepenicama vodi se na drugi kat gdje su tri spavaće sobe, kupaonica, hodnik i još jedna terasa.

Kuća se prodaje namještena. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan, a s određenim adaptacijama ova nekretnina ima zaista veliki potencijal.

Grijanje je riješeno putem klima uređaja, centralnog grijanja na lož ulje i kamina, a zahvaljujući postojećoj instalaciji moguće je i postavljanje dizalice topline.
Okućnica površine 150 m² sastoji se od dvorišta s dodatnim parkirnim mjestima i lijepo uređenim vrtom. Postoji i mogućnost izgradnje bazena.

Kuća se nalazi u mirnoj ulici, a u blizini su svi potrebni sadržaji: restorani, agroturizmi, vinarije, kafići, trgovine, banka, pošta, škola, vrtić i drugi sadržaji. More je udaljeno svega nekoliko minuta vožnje.

Zbog odlične lokacije i potencijala, ova je kuća idealna kako za obiteljski život, tako i za odmor ili turističko iznajmljivanje.

Doppelhaushälfte mit Meerblick in der Nähe von Novigrad zu verkaufen

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von 261 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Taverne mit Kamin, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Garage.
Über eine Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Natur befinden.
Eine Innentreppe führt in das zweite Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer weiteren Terrasse.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Die Raumaufteilung ist sehr funktional und mit einigen Renovierungen bietet das Haus hervorragendes Potenzial.

Die Beheizung erfolgt über Klimaanlage, Zentralheizung mit Heizöl sowie einen Kamin. Dank der bestehenden Installation ist auch der Einbau einer Wärmepumpe möglich.
Das Grundstück umfasst 150 m² und bietet einen Hof mit zusätzlichen Parkplätzen sowie einen schön angelegten Garten. Ein Poolbau ist ebenfalls möglich.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Restaurants, Agrotourismus, Weingüter, Cafés, Geschäfte, Bank, Post, Schule, Kindergarten und vielem mehr.
Das Meer ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Aufgrund der hervorragenden Lage und des großen Potenzials ist diese Immobilie ideal für das Familienleben sowie für Ferien- oder touristische Vermietungszwecke.