Šifra
IS1520784
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
House Detached
Size
230 m²
Parcel
2,135 m²
Year of refurbishing
2026
No. of rooms
7
No. of bedrooms
4
No. of bathrooms
4
Description
Kamena vila s preljevnim bazenom i dodatnim građevinskim zemljištem – Barban, Istra
U srcu šarmantnog istarskog mjesta Barban, svega 200 m od samog centra, smjestila se jedinstvena kamena vila koja savršeno spaja tradicionalni istarski karakter i moderan luksuz. Okružena zelenilom i smještena na prostranoj okućnici od 2135 m², ova nekretnina pruža privatnost, eleganciju i izniman potencijal za luksuzan život ili investiciju u turizam.
Vila ima 230 m² stambene površine i projektirana je s posebnom pažnjom na svaki detalj, od odabira materijala do sustava rasvjete i komfora.
U prizemlju se nalazi prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostor koji može postati wellness zona uz dodatnu kupaonicu te mala prostorija iz koje se može izaći na bazen ili ući u zasebnu apartmansku jedinicu s vlastitom kupaonicom i privatnim ulazom. U prizemlju se također nalazi veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu.
Iz dnevnog boravka modernim željeznim stubištem crne konstrukcije s hrastovim gazištima dolazi se na prvi kat gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalazi i izlaz na veliku natkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na okolno zelenilo i brežuljke Istre. Terasi se može pristupiti i vanjskim stepenicama iz dvorišta. Ispod terase nalazi se kotlovnica, a dodatno i vinoteka.
Na imanju se nalazi i odvojena konoba s kaminom i kupaonicom koja može funkcionirati kao zaseban apartman ili prostor za druženje.
Središnje mjesto okućnice zauzima preljevni bazen površine 50 m² obložen pločicama i opremljen masažnim mlaznicama, smješten tako da pruža prekrasan pogled na istarska brda i prirodu. Uz bazen se nalazi natkrivena terasa s roštiljem, sunčalište s vanjskim tušem te strojarnica i spremište za pohranu ljetne garniture.
Okućnicu krasi šest maslina starih oko deset godina i tri raskošne murve. Cijela parcela ograđena je betonskim zidom uz koji je posađena živa ograda. Na raspolaganju je šest parkirnih mjesta, a ostatak dvorišta popločen je kvalitetnim tlakavcem. Prilaz kući je asfaltiran i izveden sa svim novim instalacijama.
Uz kuću dolazi i dodatna građevinska parcela površine 800 m² na kojoj su već dovedeni struja i voda. Ona pruža mogućnost izgradnje još jedne vile, teniskog terena ili bilo kojeg drugog sadržaja prema željama budućeg vlasnika.
Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju. U svakoj prostoriji nalazi se klima uređaj, a u cijeloj kući postavljeno je podno grijanje. Instaliran je touch screen sustav pametne rasvjete koji omogućuje više scenarija osvjetljenja i različite topline svjetla za maksimalnu udobnost i ambijent. Stolarija je bijela PVC sa zelenim škurama, a sva unutarnja vrata izrađena su od drva.
Vanjski izgled zadržava autentični istarski kamen s bijelim fugama koji u kombinaciji sa zelenim griljama daje bezvremenski šarm i savršeno spaja tradiciju s modernim stilom. Između kuće i konobe nalazi se i šterna koja dodatno naglašava autentičnost imanja.
Prva plaža udaljena je 5 km.
Ova kuća građena je maksimalno kvalitetno, s pažnjom na svaki detalj, od kvake na vratima do sustava rasvjete.
Ova villa ne traži vlasnika. Pravi vlasnik traži nju.
STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Mobitel +385981923830
U srcu šarmantnog istarskog mjesta Barban, svega 200 m od samog centra, smjestila se jedinstvena kamena vila koja savršeno spaja tradicionalni istarski karakter i moderan luksuz. Okružena zelenilom i smještena na prostranoj okućnici od 2135 m², ova nekretnina pruža privatnost, eleganciju i izniman potencijal za luksuzan život ili investiciju u turizam.
Vila ima 230 m² stambene površine i projektirana je s posebnom pažnjom na svaki detalj, od odabira materijala do sustava rasvjete i komfora.
U prizemlju se nalazi prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostor koji može postati wellness zona uz dodatnu kupaonicu te mala prostorija iz koje se može izaći na bazen ili ući u zasebnu apartmansku jedinicu s vlastitom kupaonicom i privatnim ulazom. U prizemlju se također nalazi veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu.
Iz dnevnog boravka modernim željeznim stubištem crne konstrukcije s hrastovim gazištima dolazi se na prvi kat gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalazi i izlaz na veliku natkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na okolno zelenilo i brežuljke Istre. Terasi se može pristupiti i vanjskim stepenicama iz dvorišta. Ispod terase nalazi se kotlovnica, a dodatno i vinoteka.
Na imanju se nalazi i odvojena konoba s kaminom i kupaonicom koja može funkcionirati kao zaseban apartman ili prostor za druženje.
Središnje mjesto okućnice zauzima preljevni bazen površine 50 m² obložen pločicama i opremljen masažnim mlaznicama, smješten tako da pruža prekrasan pogled na istarska brda i prirodu. Uz bazen se nalazi natkrivena terasa s roštiljem, sunčalište s vanjskim tušem te strojarnica i spremište za pohranu ljetne garniture.
Okućnicu krasi šest maslina starih oko deset godina i tri raskošne murve. Cijela parcela ograđena je betonskim zidom uz koji je posađena živa ograda. Na raspolaganju je šest parkirnih mjesta, a ostatak dvorišta popločen je kvalitetnim tlakavcem. Prilaz kući je asfaltiran i izveden sa svim novim instalacijama.
Uz kuću dolazi i dodatna građevinska parcela površine 800 m² na kojoj su već dovedeni struja i voda. Ona pruža mogućnost izgradnje još jedne vile, teniskog terena ili bilo kojeg drugog sadržaja prema željama budućeg vlasnika.
Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju. U svakoj prostoriji nalazi se klima uređaj, a u cijeloj kući postavljeno je podno grijanje. Instaliran je touch screen sustav pametne rasvjete koji omogućuje više scenarija osvjetljenja i različite topline svjetla za maksimalnu udobnost i ambijent. Stolarija je bijela PVC sa zelenim škurama, a sva unutarnja vrata izrađena su od drva.
Vanjski izgled zadržava autentični istarski kamen s bijelim fugama koji u kombinaciji sa zelenim griljama daje bezvremenski šarm i savršeno spaja tradiciju s modernim stilom. Između kuće i konobe nalazi se i šterna koja dodatno naglašava autentičnost imanja.
Prva plaža udaljena je 5 km.
Ova kuća građena je maksimalno kvalitetno, s pažnjom na svaki detalj, od kvake na vratima do sustava rasvjete.
Ova villa ne traži vlasnika. Pravi vlasnik traži nju.
STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Mobitel +385981923830
