Šifra
BA-N1-A3
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
Apartment 2 room
Size
76 m²
Parcel
72 m²
Floor
ground floor / 2
No. of rooms
2
No. of bedrooms
1
No. of bathrooms
1
Description
Vodice, stanovanje v novogradnji, pritličje
Stanovanje A3 sestavlja kuhinja-jedilnica-dnevna soba, kopalnica, spalnica, pokrita terasa, vrt/dvorišče in parkirno mesto.
Skupna in dejanska površina vsega zgoraj navedenega je 134,46 m2 + parkirno mesto z dejansko površino 15 m2.
Stavba je kakovostno zgrajena, izpolnjuje vse zakonske določbe in strokovna pravila. Zelo dobra hidro in toplotna izolacija, silikatna fasada.
Stanovanja so opremljena s protipožarnimi in protivlomnimi vhodnimi vrati, okni in balkonskimi vrati z zaščito pred mrčesom ter električnimi polkni.
V vseh sobah in jedilnici-dnevni sobi so nameščene energetsko varčne inverterske klimatske naprave.
Kopalnica ima talno ogrevanje.
Tla v stanovanju so prekrita z visokokakovostno keramiko in laminati.
Vsako stanovanje ima lastne števce za elektriko in vodo.
Nepremičnina se nahaja na lepi lokaciji, ima dobre prometne povezave.
Oddaljenost od plaže je le 700 m. Oddaljenost od centra mesta je le 800 m.
Zaključek del, vselitev je predvidena maja 2026.
Opomba: prodajalec je v sistemu DDV. Kupec ne plača 3 % davka na nepremičnine.
Stanovanje A3 sestavlja kuhinja-jedilnica-dnevna soba, kopalnica, spalnica, pokrita terasa, vrt/dvorišče in parkirno mesto.
Skupna in dejanska površina vsega zgoraj navedenega je 134,46 m2 + parkirno mesto z dejansko površino 15 m2.
Stavba je kakovostno zgrajena, izpolnjuje vse zakonske določbe in strokovna pravila. Zelo dobra hidro in toplotna izolacija, silikatna fasada.
Stanovanja so opremljena s protipožarnimi in protivlomnimi vhodnimi vrati, okni in balkonskimi vrati z zaščito pred mrčesom ter električnimi polkni.
V vseh sobah in jedilnici-dnevni sobi so nameščene energetsko varčne inverterske klimatske naprave.
Kopalnica ima talno ogrevanje.
Tla v stanovanju so prekrita z visokokakovostno keramiko in laminati.
Vsako stanovanje ima lastne števce za elektriko in vodo.
Nepremičnina se nahaja na lepi lokaciji, ima dobre prometne povezave.
Oddaljenost od plaže je le 700 m. Oddaljenost od centra mesta je le 800 m.
Zaključek del, vselitev je predvidena maja 2026.
Opomba: prodajalec je v sistemu DDV. Kupec ne plača 3 % davka na nepremičnine.
Vodice, stan u novogradnji, prizemlje
Stan A3 se sastoji od kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe, natkrivene terase, vrta/dvorišta i parkirnog mjesta.
Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 134,46 m2 + parkirno mjesto stvarne površine 15 m2.
Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.
Stanovi su opremljeni protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama.
U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani štedljivi inverter klima uređaji.
U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.
Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima.
Svaki stan ima svoja vlastita brojila za struju i vodu.
Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.
Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m.
Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine.
Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.
Stan A3 se sastoji od kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe, natkrivene terase, vrta/dvorišta i parkirnog mjesta.
Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 134,46 m2 + parkirno mjesto stvarne površine 15 m2.
Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.
Stanovi su opremljeni protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama.
U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani štedljivi inverter klima uređaji.
U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.
Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima.
Svaki stan ima svoja vlastita brojila za struju i vodu.
Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.
Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m.
Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine.
Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.
Vodice, Erdgeschosswohnung in einem Neubau
Wohnung A3 besteht aus Wohn-Kochzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, überdachten Terrasse, Garten/Hof und einem Stellplatz.
Die Gesamtfläche beträgt 134,46 m² + Stellplatz mit 15 m².
Das Gebäude ist hochwertig gebaut und entspricht allen gesetzlichen und fachlichen Vorgaben. Es verfügt über eine sehr gute Wärme und Wasserdämmung sowie eine Silikatfassade.
Die Wohnungen sind mit feuer und einbruchsicheren Eingangstüren, Fenstern und Balkontüren mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet.
In Schlafzimmer und Wohn-Kochbereich sind energiesparende Inverter-Klimaanlagen installiert.
Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat belegt.
Jede Wohnung hat eigene Strom- und Wasserzähler.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Der Strand ist nur 700 m entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur 800 m.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Mai 2026 geplant.
Hinweis: Der Verkäufer ist mehrwertsteuerpflichtig. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer von 3 %.
Wohnung A3 besteht aus Wohn-Kochzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, überdachten Terrasse, Garten/Hof und einem Stellplatz.
Die Gesamtfläche beträgt 134,46 m² + Stellplatz mit 15 m².
Das Gebäude ist hochwertig gebaut und entspricht allen gesetzlichen und fachlichen Vorgaben. Es verfügt über eine sehr gute Wärme und Wasserdämmung sowie eine Silikatfassade.
Die Wohnungen sind mit feuer und einbruchsicheren Eingangstüren, Fenstern und Balkontüren mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet.
In Schlafzimmer und Wohn-Kochbereich sind energiesparende Inverter-Klimaanlagen installiert.
Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat belegt.
Jede Wohnung hat eigene Strom- und Wasserzähler.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Der Strand ist nur 700 m entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur 800 m.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Mai 2026 geplant.
Hinweis: Der Verkäufer ist mehrwertsteuerpflichtig. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer von 3 %.
Vodice, apartment in a new building, ground floor
Apartment A3 consists of a kitchen-dining room-living room, bathroom, bedroom, covered terrace, garden/yard and parking space.
The total and actual area of all of the above is 134.46 m2 + parking space with an actual area of 15 m2.
The building is built with quality, meets all legal provisions and professional rules. Very good hydro and thermal insulation, silicate facade.
The apartments are equipped with fire and burglar-proof entrance doors, windows and balcony doors with insect protection and electric shutters.
Energy-saving inverter air conditioners are installed in all rooms and the dining room-living room.
The bathroom has underfloor heating.
The floors of the apartment are covered with high-quality ceramics and laminates.
Each apartment has its own electricity and water meters.
The property is located in a beautiful location, has good transport connections.
Distance to the beach is only 700 m. Distance to the city center is only 800 m.
Completion of works, move-in is scheduled for May 2026.
Note: the seller is in the VAT system. The buyer does not pay the 3% real estate tax.
Apartment A3 consists of a kitchen-dining room-living room, bathroom, bedroom, covered terrace, garden/yard and parking space.
The total and actual area of all of the above is 134.46 m2 + parking space with an actual area of 15 m2.
The building is built with quality, meets all legal provisions and professional rules. Very good hydro and thermal insulation, silicate facade.
The apartments are equipped with fire and burglar-proof entrance doors, windows and balcony doors with insect protection and electric shutters.
Energy-saving inverter air conditioners are installed in all rooms and the dining room-living room.
The bathroom has underfloor heating.
The floors of the apartment are covered with high-quality ceramics and laminates.
Each apartment has its own electricity and water meters.
The property is located in a beautiful location, has good transport connections.
Distance to the beach is only 700 m. Distance to the city center is only 800 m.
Completion of works, move-in is scheduled for May 2026.
Note: the seller is in the VAT system. The buyer does not pay the 3% real estate tax.
