Apartment 4 room, Šibenik-Knin, Vodice

PRODAJE SE – JEDINSTVEN TROSOBAN STAN U VODICAMA, 50 m OD MORA

Na najboljoj lokaciji u Vodicama, svega 50 metara od mora, smještena je stambena jedinica S2 – rijetka i neprocjenjiva prilika na tržištu.

Stan se nalazi u prizemlju moderne novogradnje i sastoji se od:

tri spavaće sobe

dvije kupaonice

kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom

hodnika

garderobe

Korisna površina posebnog dijela iznosi 85,59 m², a dodatni pripatci uključuju:

terasu u prizemlju (21,35 m²)

parkirališno mjesto P5 u podrumu (12,98 m²)

dvorište (51,37 m²)

Ukupna korisna površina iznosi 171,29 m², dok je korisna vrijednost površine 121,61 m².

Prednosti stana

Savršena orijentacija – stan je projektiran tako da maksimalno iskorištava dnevnu svjetlost, zahvaljujući velikim ALU prozorima i impozantnoj staklenoj stijeni u dnevnom boravku, koja prirodno povezuje interijer s terasom i dvorištem.

Prostrano dvorište s terasom – 51,37 m² privatnog vanjskog prostora za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.

Svjetlost i prozračnost – odličan raspored prostorija i velika ostakljenja stvaraju osjećaj topline, otvorenosti i komfora.

Moderan tip gradnje – cijela zgrada građena je po visokim suvremenim standardima, što uključuje električne rolete, ugradbene vodokotliće, moderno opremljene kupaonice s walk-in tuševima te podno grijanje.

Ova nekretnina nudi spoj modernog dizajna, luksuza i ekskluzivne lokacije – savršena za miran obiteljski život, odmor ili kao vrhunska investicija.

Vodice – dalmatinski biser

Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih središta Jadrana, udaljene svega 15 minuta vožnje od Šibenika. Grad je prepoznatljiv po:

dugim šetnicama uz more

uređenim plažama i kristalno čistom moru

bogatoj gastronomskoj i kulturnoj ponudi

živahnom noćnom i društvenom životu

Vodice spajaju šarm mediteranskog ambijenta s dinamikom modernog turizma, što ih čini savršenim mjestom za život i odmor.

ZU VERKAUFEN – EINZIGARTIGE DREIZIMMERWOHNUNG IN VODICE, 50 m VOM MEER

An der besten Lage in Vodice, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich die Wohneinheit S2 – eine seltene und unschätzbare Gelegenheit auf dem Markt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und besteht aus:

drei Schlafzimmern

zwei Badezimmern

Küche mit Essbereich und Wohnzimmer

Flur

Garderobe

Nutzfläche des Hauptbereichs: 85,59 m²
Zusätzliche Flächen:

Terrasse im Erdgeschoss (21,35 m²)

Stellplatz P5 im Untergeschoss (12,98 m²)

Garten (51,37 m²)

Gesamtnutzfläche: 171,29 m²
Anrechenbare Fläche: 121,61 m²

Besondere Vorteile:

Perfekte Ausrichtung – maximale Tageslichtnutzung durch große ALU-Fenster und eine eindrucksvolle Glasfront im Wohnzimmer, die den Innenbereich mit Terrasse und Garten verbindet.

Großer Garten mit Terrasse – 51,37 m² privater Außenbereich für Entspannung, Geselligkeit und mediterranes Lebensgefühl.

Helligkeit und Luftigkeit – durchdachte Raumaufteilung und großzügige Verglasungen schaffen Wärme, Offenheit und Komfort.

Moderne Bauweise – das gesamte Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet: elektrische Rollläden, Unterputz-Spülkästen, moderne Badezimmer mit Walk-in-Duschen sowie Fußbodenheizung.

Diese Immobilie verbindet modernes Design, Komfort und eine exklusive Lage – ideal für Familien, Ferien oder als hochwertige Investition.

Vodice – die Perle Dalmatiens
Vodice ist eines der bekanntesten Touristenzentren an der Adria, nur 15 Minuten von Šibenik entfernt. Die Stadt ist berühmt für:

lange Promenaden am Meer

gepflegte Strände und kristallklares Wasser

vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot

lebendiges Nachtleben

Vodice vereint mediterranen Charme mit moderner Dynamik – ein idealer Ort zum Leben und Erholen.

IN VENDITA – APPARTAMENTO TRILOCALE UNICO A VODICE, A 50 m DAL MARE

Nella migliore posizione di Vodice, a soli 50 metri dal mare, si trova l’unità abitativa S2 – un’opportunità rara e preziosa sul mercato.

L’appartamento è situato al piano terra di una moderna nuova costruzione e comprende:

tre camere da letto

due bagni

cucina con sala da pranzo e soggiorno

corridoio

cabina armadio

Superficie utile della parte principale: 85,59 m²
Pertinenze incluse:

terrazza al piano terra (21,35 m²)

posto auto P5 nel seminterrato (12,98 m²)

giardino privato (51,37 m²)

Superficie totale utile: 171,29 m²
Superficie calcolata: 121,61 m²

Punti di forza dell’appartamento:

Orientamento perfetto – progettato per sfruttare al massimo la luce naturale, con grandi finestre in ALU e una maestosa vetrata nel soggiorno che collega l’interno con la terrazza e il giardino.

Ampio giardino con terrazza – 51,37 m² di spazio esterno privato per relax, convivialità e lo stile di vita mediterraneo.

Luminosità e ariosità – l’ottima distribuzione degli ambienti e le ampie vetrate creano un’atmosfera calda, aperta e confortevole.

Costruzione moderna – l’intero edificio è stato realizzato secondo standard contemporanei: tapparelle elettriche, cassette di scarico incassate, bagni moderni con docce walk-in e riscaldamento a pavimento.

Questa proprietà offre un connubio di design moderno, lusso e posizione esclusiva – ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento di alto livello.

Vodice – la perla della Dalmazia
Vodice è uno dei centri turistici più rinomati dell’Adriatico, a soli 15 minuti da Šibenik. La città è conosciuta per:

lunghe passeggiate sul mare

spiagge curate e mare cristallino

ricca offerta gastronomica e culturale

vivace vita notturna

Vodice unisce il fascino mediterraneo alla vitalità del turismo moderno, rendendola la scelta ideale per vivere e trascorrere le vacanze.

ПРОДАЕТСЯ – УНИКАЛЬНАЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ВОДИЦЕ, 50 м ОТ МОРЯ

В лучшем районе города Водице, всего в 50 метрах от моря, расположена жилая единица S2 – редкая и бесценная возможность на рынке.

Квартира находится на первом этаже современного жилого здания и включает:

три спальни

две ванные комнаты

кухню с обеденной зоной и гостиной

коридор

гардеробную

Полезная площадь основной части: 85,59 м²
Дополнительные помещения:

терраса на первом этаже (21,35 м²)

парковочное место P5 в подвале (12,98 м²)

сад (51,37 м²)

Общая полезная площадь: 171,29 м²
Расчётная площадь: 121,61 м²

Преимущества квартиры:

Идеальная ориентация – квартира спроектирована для максимального использования дневного света, с большими окнами ПВХ и впечатляющей стеклянной стеной в гостиной, соединяющей интерьер с террасой и садом.

Просторный сад с террасой – 51,37 м² приватного открытого пространства для отдыха, встреч и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Свет и простор – удачная планировка комнат и большие остекления создают атмосферу уюта, открытости и комфорта.

Современные строительные стандарты – весь дом построен по современным требованиям: электрические жалюзи, встроенные бачки, современные ванные комнаты с душами «walk-in» и полы с подогревом.

Эта недвижимость сочетает в себе современный дизайн, комфорт и уникальное расположение – идеально подходит для семейной жизни, отдыха или премиальных инвестиций.

Водице – жемчужина Далмации
Водице – один из самых известных туристических центров Адриатики, всего в 15 минутах езды от Шибеника. Город известен:

длинными набережными вдоль моря

ухоженными пляжами и кристально чистой водой

богатой гастрономической и культурной программой

оживлённой ночной жизнью

Водице соединяет очарование средиземноморского города с динамикой современного туризма – это идеальное место для жизни и отдыха.