Apartment 3 room, Zadar, Vir

Apartma s pogledom na morje – 82 m² – Samo 120 m od plaže

Osnovne informacije

• Bivalna površina: 82 m²
• Nadstropje: Drugo nadstropje
• Leto izgradnje: 2007
• Popolnoma prenovljeno: 2025
• Energetska izkaznica: D
• Skupno število sob: 3
• Spalnice: 2
• Kopalnica: 1
• Parkirna mesta: 1
• Oddaljenost od morja in plaže: 120 m

Razporeditev

• Vhodna veža
• Odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba
• 2 spalnici
• 1 kopalnica
• Prostorna pokrita terasa (27,72 m²) s čudovitim pogledom na morje

Ključne značilnosti

• Popolnoma prenovljeno leta 2025, vključno z:
  • Novimi električnimi in vodovodnimi inštalacijami
  • Novo keramično talno oblogo
  • Novo laminatno talno oblogo v spalnicah
  • Novo sanitarno opremo
• Klimatska naprava
• Lesena okna
• Zasebni vhod
• Ločeni števci za elektriko in vodo
• Priključeno na javno vodovodno in kanalizacijsko omrežje
• Dostop do podstrešja velikosti približno 50 m², idealno za dodatno shranjevanje ali podobno uporabo
• Nepohiščeno

Lokacija

• Odlična lokacija blizu centra mesta
• Plaža oddaljena le 120 metrov
• Trgovine in druge storitve v hoje
• Odprt pogled na morje

Dodatne informacije

• Energetska izkaznica: D
• Ogrevanje in hlajenje preko klimatske naprave
• Apartma se prodaja nepohiščen
• Podstrešje ni registrirano kot bivalni prostor, vendar ponuja praktično dodatno shranjevanje

Ta popolnoma prenovljen apartma se nahaja na privlačni lokaciji, le 120 metrov od morja in plaže.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Apartman s pogledom na more – 82 m² – 120 m od plaže

Osnovne informacije

• Površina: 82 m²
• Kat: 2. kat
• Godina izgradnje: 2007.
• Potpuno renoviran: 2025.
• Energetski razred: D
• Broj soba: 3
• Spavaće sobe: 2
• Kupaonica: 1
• Parkirno mjesto: 1
• Udaljenost od mora i plaže: 120 m

Raspored

• Ulazni prostor
• Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
• 2 spavaće sobe
• Kupaonica
• Prostrana natkrivena terasa površine 27,72 m² s prekrasnim pogledom na more

Dodatne prednosti

• Potpuno renoviran 2025. godine:
  • nove elektro i vodovodne instalacije
  • nova keramika
  • novi laminati u spavaćim sobama
  • nove sanitarije
• Klima uređaj
• Drvena stolarija
• Zaseban ulaz
• Vlastita brojila struje i vode
• Gradski vodovod i kanalizacija
• Otvor prema potkrovlju površine oko 50 m², pogodan za dodatni spremišni prostor ili drugu namjenu
• Nenamješten

Lokacija

• Izvrsna lokacija u blizini centra
• Plaža udaljena svega 120 metara
• U neposrednoj blizini trgovine i ostalih sadržaja
• Otvoren pogled na more

Mogući nedostaci

• Energetski razred D
• Grijanje je riješeno klima uređajem
• Apartman se prodaje nenamješten
• Potkrovlje nije uređeni stambeni prostor, već dodatni prostor za spremište ili sličnu namjenu

Potpuno renovirani apartman na atraktivnoj lokaciji, svega 120 metara od mora i plaže.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Wohnung mit Meerblick – 82 m² – Nur 120 m vom Strand entfernt

Grundlegende Informationen

• Wohnfläche: 82 m²
• Etage: Zweiter Stock
• Baujahr: 2007
• Vollständig renoviert: 2025
• Energieeffizienzklasse: D
• Gesamtzimmer: 3
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Parkplätze: 1
• Entfernung zum Meer und Strand: 120 m

Aufteilung

• Eingangshalle
• Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Geräumige überdachte Terrasse (27,72 m²) mit wunderschönem Meerblick

Hauptmerkmale

• Vollständig renoviert im Jahr 2025, einschließlich:
  • Neue Elektro- und Sanitärinstallationen
  • Neue Keramikböden
  • Neuer Laminatboden in den Schlafzimmern
  • Neue Sanitärausstattung
• Klimaanlage
• Holzfenster
• Privater Eingang
• Separate Strom- und Wasserzähler
• Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation
• Zugang zu einem Dachboden von ca. 50 m², ideal für zusätzlichen Stauraum oder ähnliche Nutzung
• Unmöbliert

Lage

• Ausgezeichnete Lage nahe dem Stadtzentrum
• Strand nur 120 Meter entfernt
• Geschäfte und andere Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar
• Offener Meerblick

Zusätzliche Informationen

• Energieeffizienzklasse: D
• Heizung und Kühlung über Klimaanlage
• Die Wohnung wird unmöbliert verkauft
• Der Dachboden ist nicht als Wohnraum registriert, bietet aber praktischen zusätzlichen Stauraum

Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur 120 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Appartamento con Vista Mare – 82 m² – A soli 120 m dalla Spiaggia

Informazioni di Base

• Superficie abitabile: 82 m²
• Piano: Secondo piano
• Anno di costruzione: 2007
• Completamente ristrutturato: 2025
• Classe energetica: D
• Locali totali: 3
• Camere da letto: 2
• Bagno: 1
• Posti auto: 1
• Distanza dal mare e dalla spiaggia: 120 m

Disposizione

• Ingresso
• Cucina a vista, zona pranzo e soggiorno
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Ampia terrazza coperta (27,72 m²) con una splendida vista mare

Caratteristiche Principali

• Completamente ristrutturato nel 2025, inclusi:
  • Nuovi impianti elettrici e idraulici
  • Nuova pavimentazione in ceramica
  • Nuova pavimentazione in laminato nelle camere da letto
  • Nuovi sanitari
• Aria condizionata
• Finestre in legno
• Ingresso privato
• Contatori separati per elettricità e acqua
• Collegato alla rete idrica pubblica e al sistema fognario
• Accesso a una soffitta di circa 50 m², ideale per ulteriore spazio di archiviazione o uso simile
• Non arredato

Posizione

• Ottima posizione vicino al centro città
• Spiaggia a soli 120 metri
• Negozi e altri servizi raggiungibili a piedi
• Vista mare aperta

Informazioni Aggiuntive

• Classe energetica: D
• Riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata
• L'appartamento viene venduto non arredato
• La soffitta non è registrata come spazio abitabile ma offre pratico spazio aggiuntivo

Questo appartamento completamente ristrutturato si trova in una posizione attraente, a soli 120 metri dal mare e dalla spiaggia.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Appartement avec Vue sur Mer – 82 m² – À seulement 120 m de la Plage

Informations de Base

• Surface habitable: 82 m²
• Étage: Deuxième étage
• Année de construction: 2007
• Entièrement rénové: 2025
• Classe énergétique: D
• Nombre total de pièces: 3
• Chambres: 2
• Salle de bain: 1
• Places de parking: 1
• Distance de la mer et de la plage: 120 m

Disposition

• Hall d'entrée
• Cuisine ouverte, coin repas et salon
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Spacieuse terrasse couverte (27,72 m²) avec une belle vue sur la mer

Caractéristiques Clés

• Entièrement rénové en 2025, comprenant:
  • Nouvelles installations électriques et de plomberie
  • Nouveau revêtement de sol en céramique
  • Nouveau revêtement de sol stratifié dans les chambres
  • Nouveaux équipements sanitaires
• Climatisation
• Fenêtres en bois
• Entrée privée
• Compteurs d'électricité et d'eau séparés
• Connecté à l'approvisionnement en eau public et au système d'égouts
• Accès à un grenier d'environ 50 m², idéal pour un rangement supplémentaire ou un usage similaire
• Non meublé

Emplacement

• Excellent emplacement à proximité du centre-ville
• Plage à seulement 120 mètres
• Commerces et autres commodités accessibles à pied
• Vue mer dégagée

Informations Complémentaires

• Classe énergétique: D
• Chauffage et refroidissement par climatisation
• L'appartement est vendu non meublé
• Le grenier n'est pas enregistré comme espace de vie mais offre un espace de rangement supplémentaire pratique

Cet appartement entièrement rénové est situé dans un endroit attrayant, à seulement 120 mètres de la mer et de la plage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.