Šifra
2869
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
Apartment 4 room
Size
117 m²
Year of building
2025
Floor
2. / 2
No. of rooms
4
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
2
Description
STAN PENTHOUSE U SKLOPU PREDIVNOG KOMPLEKSA NA ULAZU U PULU
Na prodaju stan u novogradnji ukupne površine 117,75 m2, koji čine predprostor, kuhinja s blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište, dva parkirna mjesta, loggia, dvije natkrivene terase i spremište.
U prilogu oglasa tlocrt i iskaz površina.
Stan će biti u urbanom naselju od ukupno 14 zgrada, 119 stanova, 10 poslovnih prostora i dječjim vrtićem sa pripadajućim vanjskim igralištem za djecu, garažom od 4.800 m2 za velike zgrade sa 149 garažnih parkirnih mjesta iz kojeg će voditi široki osvjetljeni izlazi na vanjske uređene zelene površine oko zgrada.
U prizemljima triju zgrada planiraju se izgraditi poslovni prostori; dječji vrtić , ljekarna, trgovine i druge uslužne djelatnosti ( frizer, kozmetičar) koji će cijelom stambenom kompleksu pružiti sve na jednom mjestu, bez potrebe korištenja automobila, traženja parkirnih mjesta i sl.
Cijeli projekt izgradnje stanova, poslovnih prostora i velike garaže ima izuzetno moderan i funkcionalni arhitektonskim pristup i uz odličnu prometnu povezanost sa gradom putem državne ceste sa uređenim stazama za bicikle, pješake i autobusnim linijama sa stajalištima, predivnim plažama u bliskom okruženju (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni), najmodernijom osnovnom školom udaljenom sam 900 m od lokacije projekta, benzinskom postajom, brojnim trgovačkim centrima i ugostiteljskim objektima sa širokom ponudom kao i budućom novom ambulantom koja će se useliti uskoro u prostor mjesne zajednice Veli Vrh i sportsko-rekreativnim sadržajima (TIVOLI) i dr.
Projekt u naravi predviđa izgradnju 5 velikih višestambenih objekta sa sveukupno 84 luksuznih jednosobnih,dvosobnih i trosobnih stanova površine od 45 m2 do 85,54 m2 kao i izgradnju 9 manjih zgrada sa po četiri prostrana dvosobna ili trosobna stana u svakoj zgradi (sveukupno 35 stanova) smještenih u prizemlju i na dvije nadzemne etaže sa površinama stanova od 55 m2 do 118 m2.
Svi stanovi na katovima imati će balkone i poglede na more. Velike zgrade (1 do 5) biti će opremljene liftom sa ulaznom stanicom u garaži do svake etaže kao i unutarnjim stepeništem. Vanjsko i unutarnje uređenje zgrade i stanova zadovoljavati će visoke kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat A+: termo fasadni sistem, etažni sistem grijanja i hlađenja sa inverter klimama u dnevnom dijelu stana i svim sobama, vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase, ulazna protuprovalna i protupožarna vrata sa kodiranim ključevima, stambena stolarija izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom.
Kupaonice će biti kompletno opremljene sanitarnim uređajima i opremom vrhunske kvalitete sa ugrađenim el. podnim grijanjem.
U fazi izgradnje moguće je postavljanje podnog grijanja po cijeloj stambenoj površini uz doplatu.
Dovršetak projekta kraj 2027 godine.
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Na prodaju stan u novogradnji ukupne površine 117,75 m2, koji čine predprostor, kuhinja s blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište, dva parkirna mjesta, loggia, dvije natkrivene terase i spremište.
U prilogu oglasa tlocrt i iskaz površina.
Stan će biti u urbanom naselju od ukupno 14 zgrada, 119 stanova, 10 poslovnih prostora i dječjim vrtićem sa pripadajućim vanjskim igralištem za djecu, garažom od 4.800 m2 za velike zgrade sa 149 garažnih parkirnih mjesta iz kojeg će voditi široki osvjetljeni izlazi na vanjske uređene zelene površine oko zgrada.
U prizemljima triju zgrada planiraju se izgraditi poslovni prostori; dječji vrtić , ljekarna, trgovine i druge uslužne djelatnosti ( frizer, kozmetičar) koji će cijelom stambenom kompleksu pružiti sve na jednom mjestu, bez potrebe korištenja automobila, traženja parkirnih mjesta i sl.
Cijeli projekt izgradnje stanova, poslovnih prostora i velike garaže ima izuzetno moderan i funkcionalni arhitektonskim pristup i uz odličnu prometnu povezanost sa gradom putem državne ceste sa uređenim stazama za bicikle, pješake i autobusnim linijama sa stajalištima, predivnim plažama u bliskom okruženju (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni), najmodernijom osnovnom školom udaljenom sam 900 m od lokacije projekta, benzinskom postajom, brojnim trgovačkim centrima i ugostiteljskim objektima sa širokom ponudom kao i budućom novom ambulantom koja će se useliti uskoro u prostor mjesne zajednice Veli Vrh i sportsko-rekreativnim sadržajima (TIVOLI) i dr.
Projekt u naravi predviđa izgradnju 5 velikih višestambenih objekta sa sveukupno 84 luksuznih jednosobnih,dvosobnih i trosobnih stanova površine od 45 m2 do 85,54 m2 kao i izgradnju 9 manjih zgrada sa po četiri prostrana dvosobna ili trosobna stana u svakoj zgradi (sveukupno 35 stanova) smještenih u prizemlju i na dvije nadzemne etaže sa površinama stanova od 55 m2 do 118 m2.
Svi stanovi na katovima imati će balkone i poglede na more. Velike zgrade (1 do 5) biti će opremljene liftom sa ulaznom stanicom u garaži do svake etaže kao i unutarnjim stepeništem. Vanjsko i unutarnje uređenje zgrade i stanova zadovoljavati će visoke kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat A+: termo fasadni sistem, etažni sistem grijanja i hlađenja sa inverter klimama u dnevnom dijelu stana i svim sobama, vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase, ulazna protuprovalna i protupožarna vrata sa kodiranim ključevima, stambena stolarija izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom.
Kupaonice će biti kompletno opremljene sanitarnim uređajima i opremom vrhunske kvalitete sa ugrađenim el. podnim grijanjem.
U fazi izgradnje moguće je postavljanje podnog grijanja po cijeloj stambenoj površini uz doplatu.
Dovršetak projekta kraj 2027 godine.
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
