Šifra
1424
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
Apartment 3 room
Size
117 m²
Year of building
2025
Floor
2.
No. of rooms
3
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
1
Description
Istra – Umag
Apartma 203
Naprodaj moderno dvosobno stanovanje v novi stanovanjski stavbi s skupno 57 stanovanji, le 700 m od morja in centra Umaga ter čudovite umaške promenade.
Stanovanje z notranjo neto površino 75,24 m2 se nahaja v drugem nadstropju in je sestavljeno iz predsobe, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, kopalnice in stranišča. Dnevna soba se odpira na prostorno pokrito teraso velikosti 57,50 m2 z vgrajeno letno kuhinjo.
Stanovanju pripada tudi shramba v kleti in eno parkirno mesto v garaži. Skupna NPA z vključenimi koeficienti znaša 117,58 m2.
Stavba je zgrajena iz najkakovostnejših materialov, vsa stanovanja pa so opremljena z aluminijastimi okni, komarniki, električnimi roletami in video domofonom, kar zagotavlja maksimalno udobje in priročnost.
Za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih se uporabljajo klimatske naprave, kopalnica pa ima električno talno ogrevanje.
Stavba se nahaja v mirni soseski v bližini vseh bistvenih storitev in je idealna priložnost za vse, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za stanovanje kot za oddajanje v turistične namene.
Nakup na ključ, popolnoma dokončano in takoj vseljivo, brez pohištva. Predviden zaključek del junij 2026.
Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1424
Apartma 203
Naprodaj moderno dvosobno stanovanje v novi stanovanjski stavbi s skupno 57 stanovanji, le 700 m od morja in centra Umaga ter čudovite umaške promenade.
Stanovanje z notranjo neto površino 75,24 m2 se nahaja v drugem nadstropju in je sestavljeno iz predsobe, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, kopalnice in stranišča. Dnevna soba se odpira na prostorno pokrito teraso velikosti 57,50 m2 z vgrajeno letno kuhinjo.
Stanovanju pripada tudi shramba v kleti in eno parkirno mesto v garaži. Skupna NPA z vključenimi koeficienti znaša 117,58 m2.
Stavba je zgrajena iz najkakovostnejših materialov, vsa stanovanja pa so opremljena z aluminijastimi okni, komarniki, električnimi roletami in video domofonom, kar zagotavlja maksimalno udobje in priročnost.
Za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih se uporabljajo klimatske naprave, kopalnica pa ima električno talno ogrevanje.
Stavba se nahaja v mirni soseski v bližini vseh bistvenih storitev in je idealna priložnost za vse, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za stanovanje kot za oddajanje v turistične namene.
Nakup na ključ, popolnoma dokončano in takoj vseljivo, brez pohištva. Predviden zaključek del junij 2026.
Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1424
Istra – Umag
Stan 203
Prodaje se moderan dvosoban stan u stambenoj zgradi u novogradnji sa ukupno 57 stanova, udaljenoj svega 700 m od mora i centra grada Umaga te lijepe umaške promenade.
Stan unutarnje neto površine 75,24 m2 smješten je na drugom katu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, kupaonice i wc-a. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine čak 57,50 m2 sa ugrađenom ljetnom kuhinjom.
Stanu pripadaju i ostava u podrumu te jedno garažno parkirno mjesto. Ukupna NKP sa uključenim koeficijentima iznosi 117,58 m2.
Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala a svi stanovi su opremljeni aluminijskim prozorima, komarnicima, električnim roletama i videointerfonom što osigurava maksimalnu udobnost i komfor.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji u svim prostorijama, dok je u kupaonici postavljeno podno grijanje na struju.
Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova lipanj 2026.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1424
Stan 203
Prodaje se moderan dvosoban stan u stambenoj zgradi u novogradnji sa ukupno 57 stanova, udaljenoj svega 700 m od mora i centra grada Umaga te lijepe umaške promenade.
Stan unutarnje neto površine 75,24 m2 smješten je na drugom katu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, kupaonice i wc-a. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine čak 57,50 m2 sa ugrađenom ljetnom kuhinjom.
Stanu pripadaju i ostava u podrumu te jedno garažno parkirno mjesto. Ukupna NKP sa uključenim koeficijentima iznosi 117,58 m2.
Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala a svi stanovi su opremljeni aluminijskim prozorima, komarnicima, električnim roletama i videointerfonom što osigurava maksimalnu udobnost i komfor.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji u svim prostorijama, dok je u kupaonici postavljeno podno grijanje na struju.
Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova lipanj 2026.
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1424
Istrien – Umag
Wohnung 203
Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude mit insgesamt 57 Wohnungen, nur 700 m vom Meer und dem Zentrum von Umag sowie der schönen Promenade von Umag entfernt.
Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 75,24 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse von 57,50 m² mit integrierter Sommerküche.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Die Gesamtnettowohnfläche beträgt 117,58 m².
Das Gebäude ist aus Materialien höchster Qualität gebaut und alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Moskitonetzen, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, was maximalen Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet.
In allen Räumen wird mit Klimaanlagen geheizt und gekühlt, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplante Fertigstellung der Arbeiten im Juni 2026.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID-CODE: 1424
Wohnung 203
Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude mit insgesamt 57 Wohnungen, nur 700 m vom Meer und dem Zentrum von Umag sowie der schönen Promenade von Umag entfernt.
Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 75,24 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse von 57,50 m² mit integrierter Sommerküche.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Die Gesamtnettowohnfläche beträgt 117,58 m².
Das Gebäude ist aus Materialien höchster Qualität gebaut und alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Moskitonetzen, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, was maximalen Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet.
In allen Räumen wird mit Klimaanlagen geheizt und gekühlt, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplante Fertigstellung der Arbeiten im Juni 2026.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID-CODE: 1424
Istria – Umago
Appartamento 203
Vendesi moderno appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio residenziale con un totale di 57 appartamenti, a soli 700 m dal mare, dal centro di Umago e dallo splendido lungomare di Umago.
L'appartamento, con una superficie netta interna di 75,24 m², si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, 2 camere da letto, un bagno e un WC. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta di 57,50 m² con cucina esterna integrata.
L'appartamento comprende inoltre un ripostiglio al piano interrato e un posto auto in garage. La superficie netta totale, comprensiva di coeficienti, è di 117,58 m².
L'edificio è costruito con materiali di altissima qualità e tutti gli appartamenti sono dotati di finestre in alluminio, zanzariere, tapparelle elettriche e videocitofono, che garantiscono il massimo comfort e praticità.
In tutte le stanze il riscaldamento e il raffreddamento sono affidati ad aria condizionata, mentre il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento.
L'immobile è situato in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile di pregio vicino al mare, adatto sia all'abitazione che all'affitto a fini turistici.
Acquisto chiavi in mano, completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza mobili. Completamento dei lavori previsto per giugno 2026.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1424
Appartamento 203
Vendesi moderno appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio residenziale con un totale di 57 appartamenti, a soli 700 m dal mare, dal centro di Umago e dallo splendido lungomare di Umago.
L'appartamento, con una superficie netta interna di 75,24 m², si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, 2 camere da letto, un bagno e un WC. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta di 57,50 m² con cucina esterna integrata.
L'appartamento comprende inoltre un ripostiglio al piano interrato e un posto auto in garage. La superficie netta totale, comprensiva di coeficienti, è di 117,58 m².
L'edificio è costruito con materiali di altissima qualità e tutti gli appartamenti sono dotati di finestre in alluminio, zanzariere, tapparelle elettriche e videocitofono, che garantiscono il massimo comfort e praticità.
In tutte le stanze il riscaldamento e il raffreddamento sono affidati ad aria condizionata, mentre il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento.
L'immobile è situato in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile di pregio vicino al mare, adatto sia all'abitazione che all'affitto a fini turistici.
Acquisto chiavi in mano, completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza mobili. Completamento dei lavori previsto per giugno 2026.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1424
Istria – Umag
Apartment 203
A modern two-bedroom apartment is for sale in a new residential building with a total of 57 apartments, located only 700 m from the sea and the center of Umag and the beautiful Umag promenade.
The apartment with an internal net area of 75.24 m2 is located on the second floor and consists of an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen and dining area, 2 bedrooms, a bathroom and a toilet. The living room opens onto a spacious covered terrace of 57.50 m2 with a built-in summer kitchen.
The apartment also includes a storage room in the basement and one garage parking space. The total NPA with coefficients included is 117.58 m2.
The building is built of the highest quality materials and all apartments are equipped with aluminum windows, mosquito nets, electric shutters and a video intercom, which ensures maximum comfort and convenience.
Air conditioning is used in all rooms for heating and cooling, while the bathroom has electric underfloor heating.
The building is located in a quiet neighborhood near all essential amenities and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea suitable for both housing and rental for tourist purposes.
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. Planned completion of works June 2026.
Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1424
Apartment 203
A modern two-bedroom apartment is for sale in a new residential building with a total of 57 apartments, located only 700 m from the sea and the center of Umag and the beautiful Umag promenade.
The apartment with an internal net area of 75.24 m2 is located on the second floor and consists of an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen and dining area, 2 bedrooms, a bathroom and a toilet. The living room opens onto a spacious covered terrace of 57.50 m2 with a built-in summer kitchen.
The apartment also includes a storage room in the basement and one garage parking space. The total NPA with coefficients included is 117.58 m2.
The building is built of the highest quality materials and all apartments are equipped with aluminum windows, mosquito nets, electric shutters and a video intercom, which ensures maximum comfort and convenience.
Air conditioning is used in all rooms for heating and cooling, while the bathroom has electric underfloor heating.
The building is located in a quiet neighborhood near all essential amenities and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea suitable for both housing and rental for tourist purposes.
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. Planned completion of works June 2026.
Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1424
