Šifra
ZG886717
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
Apartment 2 room
Size
42 m²
Year of building
1965
Floor
high ground floor / 2
No. of rooms
2
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
1
Description
*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 ***
STAN ZA PRODAJU – IDEALNA PRILIKA ZA UREĐENJE I POVEĆANJE VRIJEDNOSTI
Prodaje se stan odličnog potencijala za preuređenje, smješten na traženoj lokaciji na Trešnjevci, u neposrednoj blizini Slavonske avenije. Riječ je o nekretnini koja uz kvalitetnu adaptaciju može značajno povećati svoju tržišnu vrijednost.
OSNOVNE INFORMACIJE
Neto korisna površina stana: 42,83 m²
Visina stropa: 3,5 m (mogućnost galerije!)
Dodatne pripadajuće površine:
Spremište 1: 7,95 m²
Spremište 2: 7,32 m²
Zasebna garaža (prizemlje): 17,77 m²
UKUPNA površina s pripacima: cca 75,87 m²
OPIS NEKRETNINE
Stan se nalazi u stambenoj kući/zgradi u mirnom okruženju s puno privatnosti.
Sastoji se od:
hodnika
dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
spavaće sobe
kupaonice
Ispred stana nalazi se manji vrt i otvoreni pogled, što dodatno doprinosi ugodnom boravku.
DODATNE PREDNOSTI
Zasebna garaža odmah uz stan
Vanjsko parkirno mjesto (nije u papirima)
Dva prostrana spremišta u suterenu
Etažirano vlasništvo, uredna dokumentacija
Stan je prazan više od 2 godine – ispunjava uvjete za APN
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Ova nekretnina je vrhunska prilika za adaptaciju:
visoki stropovi omogućuju izradu galerije
dodatni prostori (spremišta + garaža) značajno povećavaju vrijednost
mogućnost prilagodbe za stanovanje ili investiciju (najam)
CIJENA
Stan + spremišta: 139.999.000 €
Garaža: 35.000 €
➕ DODATNA MOGUĆNOST
U istoj zgradi postoji mogućnost kupnje:
poslovnog prostora
manjeg tavanskog stana
Idealno za kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti ili dodatni prihod.
Mirna lokacija, odlična povezanost i velik potencijal – rijetka prilika na tržištu!
Drago Palić: 0914070777
[email protected]
STAN ZA PRODAJU – IDEALNA PRILIKA ZA UREĐENJE I POVEĆANJE VRIJEDNOSTI
Prodaje se stan odličnog potencijala za preuređenje, smješten na traženoj lokaciji na Trešnjevci, u neposrednoj blizini Slavonske avenije. Riječ je o nekretnini koja uz kvalitetnu adaptaciju može značajno povećati svoju tržišnu vrijednost.
OSNOVNE INFORMACIJE
Neto korisna površina stana: 42,83 m²
Visina stropa: 3,5 m (mogućnost galerije!)
Dodatne pripadajuće površine:
Spremište 1: 7,95 m²
Spremište 2: 7,32 m²
Zasebna garaža (prizemlje): 17,77 m²
UKUPNA površina s pripacima: cca 75,87 m²
OPIS NEKRETNINE
Stan se nalazi u stambenoj kući/zgradi u mirnom okruženju s puno privatnosti.
Sastoji se od:
hodnika
dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
spavaće sobe
kupaonice
Ispred stana nalazi se manji vrt i otvoreni pogled, što dodatno doprinosi ugodnom boravku.
DODATNE PREDNOSTI
Zasebna garaža odmah uz stan
Vanjsko parkirno mjesto (nije u papirima)
Dva prostrana spremišta u suterenu
Etažirano vlasništvo, uredna dokumentacija
Stan je prazan više od 2 godine – ispunjava uvjete za APN
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Ova nekretnina je vrhunska prilika za adaptaciju:
visoki stropovi omogućuju izradu galerije
dodatni prostori (spremišta + garaža) značajno povećavaju vrijednost
mogućnost prilagodbe za stanovanje ili investiciju (najam)
CIJENA
Stan + spremišta: 139.999.000 €
Garaža: 35.000 €
➕ DODATNA MOGUĆNOST
U istoj zgradi postoji mogućnost kupnje:
poslovnog prostora
manjeg tavanskog stana
Idealno za kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti ili dodatni prihod.
Mirna lokacija, odlična povezanost i velik potencijal – rijetka prilika na tržištu!
Drago Palić: 0914070777
[email protected]
