Description
Istra, Štinjan - Trisobno stanovanje v mansardi, neto uporabna površina 107 m², 2. nadstropje stavbe s 4 enotami
Stanovanje D, z zaprto površino 96,63 m², obsega vhodno vežo, tri spalnice (od katerih ima ena lastno kopalnico), kopalnico za goste, stranišče za goste s prostorom za pranje perila, kuhinjo ter odprt dnevno-bivalni prostor z jedilnico, kot tudi dva balkona in ložo.
Značilnosti stanovanja:
Ogrevanje in hlajenje preko inverterske klimatske naprave
Električni grelnik v kopalnici
Trislojna stekla (bela notranjost, antracit zunanjost)
Rolete
Komarniki
Stanovanju pripadata dve parkirni mesti.
Obstaja možnost nakupa shrambe v izmeri približno 4 m2 v pritličju stavbe za doplačilo.
Prodajalec je zavezanec za DDV, zato kupec ni dolžan plačati davka na promet nepremičnin.
Stavba se nahaja v mirnem delu naselja, v bližini vseh dobrin.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Istra, Štinjan, penthouse s tri spavaće sobe neto korisne površine 107 m2 na 2. katu zgrade s 4 stana.
Stan D zatvorene 96,63 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe od kojih je jedna s en suite kupaonom, gostinjske kupaonice, gostinjskog toaleta s vešerajom, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice otvorenog tlocrta te 2 balkona i lođe.
Opremljenost stana:
- grijanje i hlađenje preko klima-invertera
- kupona strujne grijalice
- troslojna stakla bijela unutra
- antracit izvana
- rolete
- komarnici
Stanu će pripadati dva parkirna mjesta.
Postoji mogućnost kupnje ostave od cca 4m2 u prizemlju zgrade.
Prodavatelj je u sustavu PDV-a stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Zgrada se nalazi u mirnom djelu mjesta u blizini svih sadržaja.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.
Istrien, Stinjan - Penthouse mit drei Schlafzimmern, Netto-Nutzfläche 107 m², 2. Stock eines Gebäudes mit 4 Wohneinheiten
Apartment D, mit einer geschlossenen Fläche von 96,63 m², besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Gästebad, einem Gäste-WC mit Waschbereich, einer Küche und einem offenen Wohn- und Esszimmer sowie zwei Balkonen und einer Loggia.
Ausstattung des Apartments:
Heizung und Kühlung über Inverter-Klimaanlage
Elektrischer Heizkörper im Badezimmer
Dreifach verglaste Fenster (weiß innen, anthrazit außen)
Fensterläden
Insektenschutzgitter
Zum Apartment gehören zwei Parkplätze.
Es besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum von ca. 4 m² im Erdgeschoss des Gebäudes gegen Aufpreis zu erwerben.
Der Verkäufer unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist der Käufer nicht verpflichtet, Grunderwerbsteuer zu zahlen.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Istria, Stignano - Attico Trilocale, Superficie Netta Utilizzabile 107 m², 2° Piano di un Edificio con 4 Unità
Appartamento D, con una superficie chiusa di 96,63 m², è composto da un ingresso, tre camere da letto (di cui una con bagno privato), un bagno per gli ospiti, un WC per gli ospiti con zona lavanderia, una cucina e un soggiorno e sala da pranzo open space, oltre a due balconi e una loggia.
Caratteristiche dell'Appartamento:
Riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatore inverter
Scaldasalviette elettrico in bagno
Finestre con triplo vetro (interno bianco, esterno antracite)
Tapparelle
Zanzariere
L'appartamento comprenderà due posti auto.
È possibile acquistare un ripostiglio di circa 4 m2 al piano terra dell'edificio con un costo aggiuntivo.
Il venditore è soggetto al regime IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare.
L'edificio si trova in una zona tranquilla del paese, vicino a tutti i servizi.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Istria, Štinjan - Three-Bedroom Penthouse, Net Usable Area 107 m², 2nd Floor of a Building with 4 Units
Apartment D, with a closed area of 96.63 m², consists of an entrance hallway, three bedrooms (one of which includes an en-suite bathroom), a guest bathroom, a guest toilet with laundry area, a kitchen, and an open-plan living and dining room as well as two balconies and a loggia.
Apartment Features:
Heating and cooling via inverter air conditioning
Bathroom electric heater
Triple-glazed windows (white interior, anthracite exterior)
Window shutters
Insect screens
The apartment will include two parking spaces.
There is an option to purchase a storage room of approximately 4m2 on the ground floor of the building for an additional fee.
The seller is subject to the VAT system, therefore the buyer is not liable to pay real estate transfer tax.
The building is located in a quiet part of the village, close to all amenities.
For more information, feel free to contact us.
Istrie, Stinjan - Penthouse de trois chambres, Surface nette utilisable 107 m², 2ème étage d'un immeuble de 4 unités
Appartement D, d'une superficie fermée de 96,63 m², se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres (dont une avec salle de bain privative), d'une salle de bain pour invités, de toilettes pour invités avec coin buanderie, d'une cuisine et d'un salon-salle à manger ouvert ainsi que de deux balcons et d'une loggia.
Caractéristiques de l'appartement :
Chauffage et climatisation via climatisation inverter
Radiateur électrique de salle de bain
Fenêtres à triple vitrage (intérieur blanc, extérieur anthracite)
Volets
Moustiquaires
L'appartement comprendra deux places de parking.
Il est possible d'acheter un débarras d'environ 4m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble moyennant un supplément.
Le vendeur est soumis au régime de la TVA, l'acheteur n'est donc pas tenu de payer la taxe de mutation immobilière.
L'immeuble est situé dans un quartier calme du village, à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
