Apartment 3 room, Ljubljana, Šiška

Zgodba, zavita v sodobnost – edinstven duplex na Celovški

BISTVO  LJUBLJANE, SRCE SODOBNEGA BIVANJA 

Predstavljamo vam redko priložnost – prostorno 87 m² trisobno duplex stanovanje v zgodovinski stavbi iz leta 1840, ki je bila leta 2020 temeljito prenovljena (nova streha, fasada, inštalacije).

Vonj po preteklosti, a uživajte v udobju novogradnje!

LOKACIJA, KI IMA VSE

Na Celovški cesti v Šiški, kjer je vse na dosegu roke:

• Trgovine, banka, pošta – 2 min hoje,
• Vrtec, šola, center mesta – takoj za vogalom,
• V 5 min do sprehajalnih in kolesarskih poti ob Ljubljanici ter zelenih površin za sprostitev.

RAZKOŠJE DVEH ETAŽ – PRAVA MESTNA OAZA

1. nadstropje (dnevni del):

• Predsoba s prostorom za shranjevanje

• Svetla kuhinja z jedilnico, povezana z dnevno sobo – odličen prostor za druženje

• Soba (kot otroška, spalnica ali bralni kotiček)

• Kopalnica z WC-jem

2. nadstropje (zasebni del):

• Galerija – idealna za pisarno ali domačo knjižnico.

• Druga soba s čudovito svetlobo.

MIR, ZASEBNOST IN KAKOVOST

Stanovanje je urejeno z ljubeznijo do podrobnosti – nudi popolno zasebnost, hkrati pa vas skozi okna spremlja mestni utrip. Popoln dom za pare, družine ali posameznike, ki cenijo slog, funkcionalnost in bližino vsega.

Vaš novi dom čaka na vas.

Energetska izkaznica: razred C.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

Priča obavijena modernošću – jedinstveni dupleks na Celovški

BIT LJUBLJANE, SRCA MODERNOG ŽIVLJENJA

Predstavljamo vam rijetku priliku - prostrani dvoetažni stan s tri spavaće sobe od 87 m² u povijesnoj zgradi iz 1840. godine, koja je temeljito renovirana 2020. godine (novi krov, fasada, instalacije).

Miris prošlosti, ali uživajte u udobnosti novogradnje!

LOKACIJA KOJA IMA SVE

Na Celovškoj cesti u Šiški, gdje je sve nadohvat ruke:

• Trgovine, banka, pošta – 2 minute hoda,
• Vrtić, škola, centar grada - odmah iza ugla,
• Za 5 minuta možete doći do pješačkih i biciklističkih staza uz rijeku Ljubljanicu i zelenih površina za opuštanje.

DVOSPRATNI LUKSUZ – PRAVA URBANA OAZA

1. kat (stambeni prostor):

• Hodnik s prostorom za pohranu

• Svijetla kuhinja s blagovaonicom spojena s dnevnim boravkom - odličan prostor za druženje

• Soba (kao što je dječja soba, spavaća soba ili kutak za čitanje)

• Kupaonica s WC-om

2. kat (privatni dio):

• Galerija – idealno za ured ili kućnu knjižnicu.

• Još jedna soba s prekrasnim svjetlom.

MIR, PRIVATNOST I KVALITETA

Stan je uređen s ljubavlju prema detaljima - nudi potpunu privatnost, a istovremeno vam omogućuje da uživate u pulsu grada kroz prozore. Savršen dom za parove, obitelji ili pojedince koji cijene stil, funkcionalnost i blizinu svega.

Vaš novi dom vas čeka.

Energetski certifikat : klasa C.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

Eine Geschichte im modernen Gewand – ein einzigartiges Duplex-Apartment in der Celovška

DAS WESEN VON LJUBLJANA, DAS HERZ DES MODERNEN LEBENS

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit – eine geräumige 87 m² große Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1840, das im Jahr 2020 umfassend renoviert wurde (neues Dach, Fassade, Installationen).

Der Duft der Vergangenheit, aber der Komfort eines Neubaus!

EIN ORT, DER ALLES BIETET

Auf der Celovška-Straße in Šiška, wo alles in Reichweite ist:

• Geschäfte, Bank, Post – 2 Minuten Fußweg,
• Kindergarten, Schule, Stadtzentrum – alles gleich um die Ecke.
• Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie Spazier- und Radwege entlang des Flusses Ljubljanica sowie Grünflächen zum Entspannen.

ZWEI-ETAGEN-LUXUS – EINE WAHRE URBANE OASE

1. Obergeschoss (Wohnbereich):

• Flur mit Abstellraum

• Helle Küche mit Essbereich, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist – ein idealer Ort für gesellige Treffen

• Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Leseecke)

• Badezimmer mit Toilette

2. Stock (Privatbereich):

• Galerie – ideal für ein Büro oder eine Heimbibliothek.

• Ein weiterer Raum mit wunderschönem Licht.

Ruhe, Privatsphäre und Qualität

Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet – sie bietet absolute Privatsphäre und ermöglicht es Ihnen gleichzeitig, das pulsierende Stadtleben durch die Fenster zu genießen. Das perfekte Zuhause für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Stil, Funktionalität und die zentrale Lage legen.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie.

Energieausweis : Klasse C.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und keine Maklergebühr.

Una storia avvolta nella modernità: un duplex unico a Celovška.

L'ESSENZA DI LUBIANA, IL CUORE DELLA VITA MODERNA

Vi presentiamo una rara opportunità: un ampio appartamento duplex di 87 m² con tre camere da letto in un edificio storico del 1840, completamente ristrutturato nel 2020 (nuovo tetto, facciata, impianti).

Il profumo del passato, ma con il comfort di una costruzione nuova!

UN LUOGO CHE HA TUTTO

Sulla strada Celovška a Šiška, dove tutto è a portata di mano:

• Negozi, banca, ufficio postale – 2 minuti a piedi,
• Asilo nido, scuola, centro città: proprio dietro l'angolo,
• In soli 5 minuti si possono raggiungere percorsi pedonali e ciclabili lungo il fiume Ljubljanica e aree verdi dove rilassarsi.

LUSSO SU DUE PIANI: UNA VERA OASI URBANA

Primo piano (zona giorno):

• Corridoio con spazio di archiviazione

• Cucina luminosa con zona pranzo collegata al soggiorno: uno spazio ideale per socializzare.

• Stanza (come una cameretta per bambini, una camera da letto o un angolo lettura)

• Bagno con WC

Secondo piano (parte privata):

• Galleria – ideale per un ufficio o una biblioteca domestica.

• Un'altra stanza con una luce meravigliosa.

PACE, PRIVACY E QUALITÀ

L'appartamento è arredato con cura e attenzione ai dettagli: offre completa privacy, permettendo al contempo di godere del dinamismo della città attraverso le finestre. La casa ideale per coppie, famiglie o single che apprezzano stile, funzionalità e la vicinanza a tutto.

La tua nuova casa ti aspetta.

Certificato energetico : classe C.

Condizione posta dal proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione d'agenzia.

Прича обавијена модерношћу – јединствени дуплекс на Целовшкој

СУШТИНА ЉУБЉАНЕ, СРЦА МОДЕРНОГ ЖИВОТА

Представљамо вам ретку прилику - простран трособан дуплекс стан од 87 м² у историјској згради из 1840. године, која је темељно реновирана 2020. године (нови кров, фасада, инсталације).

Мирис прошлости, али уживајте у удобности новоградње!

ЛОКАЦИЈА КОЈА ИМА СВЕ

На Целовшком путу у Шишки, где је све надохват руке:

• Продавнице, банка, пошта – 2 минута хода,
• Вртић, школа, центар града - одмах иза угла,
• За 5 минута можете стићи до пешачких и бициклистичких стаза поред реке Љубљанице и зелених површина за опуштање.

ДВОСПЛАТНИ ЛУКСУЗ – ПРАВА УРБАНА ОАЗА

1. спрат (стамбени простор):

• Ходник са простором за одлагање

• Светла кухиња са трпезаријом повезана са дневним боравком - одличан простор за дружење

• Соба (као што је дечија соба, спаваћа соба или кутак за читање)

• Купатило са тоалетом

2. спрат (приватни део):

• Галерија – идеално за канцеларију или кућну библиотеку.

• Још једна соба са прелепим светлом.

МИР, ПРИВАТНОСТ И КВАЛИТЕТ

Стан је уређен са љубављу према детаљима - нуди потпуну приватност, а истовремено вам омогућава да уживате у пулсу града кроз прозоре. Савршен дом за парове, породице или појединце који цене стил, функционалност и близину свега.

Ваш нови дом вас чека.

Енергетски сертификат : класа Ц.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на пренос непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агентску провизију.

История, окутанная современностью – уникальный двухуровневый пентхаус на Целовшке.

Суть Любляны, сердце современной жизни.

Представляем вашему вниманию редкую возможность – просторную трехкомнатную двухуровневую квартиру площадью 87 м² в историческом здании 1840 года постройки, которое было полностью отремонтировано в 2020 году (новая крыша, фасад, инженерные коммуникации).

Запах прошлого, но при этом комфорт новостройки!

Место, где есть всё.

На Целовской дороге в Шишке, где все под рукой:

• Магазины, банк, почта – в 2 минутах ходьбы.
• Детский сад, школа, центр города — совсем рядом.
• В 5 минутах ходьбы находятся пешеходные и велосипедные дорожки вдоль реки Любляница, а также зеленые зоны для отдыха.

Двухэтажный роскошный комплекс – настоящий городской оазис.

1-й этаж (жилая зона):

• Коридор с местом для хранения вещей

• Светлая кухня с обеденной зоной, соединенная с гостиной — отличное место для общения.

• Комната (например, детская, спальня или уголок для чтения)

• Ванная комната с туалетом

2-й этаж (приватная зона):

• Галерея – идеально подходит для офисной или домашней библиотеки.

• Еще одна комната с прекрасным освещением.

МИР, КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И КАЧЕСТВО

Квартира оформлена с любовью к деталям — она обеспечивает полную приватность, позволяя при этом наслаждаться городской жизнью через окна. Идеальное жилье для пар, семей или отдельных людей, ценящих стиль, функциональность и близость ко всему необходимому.

Ваш новый дом ждет вас.

Сертификат энергоэффективности : класс C.

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи и не платит комиссию агентства.

Une histoire ancrée dans la modernité – un duplex unique sur Celovška

L'ESSENCE DE LJUBLJANA, LE CŒUR DE LA VIE MODERNE

Nous vous présentons une opportunité rare : un spacieux appartement duplex de 87 m² avec trois chambres dans un immeuble historique de 1840, entièrement rénové en 2020 (toiture, façade et installations neuves).

L'odeur du passé, mais profitez du confort d'une construction neuve !

UN ENDROIT QUI A TOUT

Sur la route Celovška à Šiška, où tout est à portée de main :

• Commerces, banque, bureau de poste – à 2 minutes à pied,
• Jardin d'enfants, école, centre-ville - juste au coin de la rue,
• En 5 minutes, vous accéderez à des sentiers pédestres et cyclables longeant la rivière Ljubljanica ainsi qu'à des espaces verts propices à la détente.

LUXE SUR DEUX ÉTAGES – UNE VÉRITABLE OASIS URBAINE

1er étage (espace de vie) :

• Couloir avec espace de rangement

• Cuisine lumineuse avec coin repas ouvert sur le salon – un espace idéal pour recevoir.

• Une pièce (comme une chambre d'enfant, une chambre à coucher ou un coin lecture)

• Salle de bain avec toilettes

2e étage (partie privée) :

• Galerie – idéale pour une bibliothèque de bureau ou à domicile.

• Une autre pièce baignée de lumière.

PAIX, VIE PRIVÉE ET QUALITÉ

Décoré avec un souci du détail, cet appartement offre une intimité totale tout en permettant de profiter de l'animation de la ville grâce à ses grandes fenêtres. Un lieu de vie idéal pour les couples, les familles ou les personnes seules qui apprécient le style, la fonctionnalité et la proximité de toutes les commodités.

Votre nouvelle maison vous attend.

Certificat énergétique : classe C.

Condition imposée par le vendeur pour la conclusion de la vente : l’acheteur paie une taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente et ne paie pas de frais d’agence.

Una historia envuelta en modernidad: un dúplex único en Celovška.

LA ESENCIA DE LJUBLJANA, EL CORAZÓN DE LA VIDA MODERNA

Les presentamos una oportunidad única: un espacioso apartamento dúplex de tres habitaciones y 87 m² en un edificio histórico de 1840, que fue completamente renovado en 2020 (techo, fachada e instalaciones nuevas).

¡El aroma del pasado, pero disfrute de la comodidad de una construcción nueva!

UN LUGAR QUE LO TIENE TODO

En la calle Celovška en Šiška, todo está al alcance de la mano:

• Tiendas, banco, oficina de correos: a 2 minutos a pie.
• Jardín de infancia, escuela, centro de la ciudad: a la vuelta de la esquina.
• En tan solo 5 minutos podrá acceder a senderos para caminar y andar en bicicleta a lo largo del río Ljubljanica y a zonas verdes para relajarse.

LUJO DE DOS PLANTAS: UN VERDADERO OASIS URBANO

1.ª planta (sala de estar):

• Pasillo con espacio de almacenamiento

• Cocina luminosa con zona de comedor conectada al salón: un espacio ideal para socializar.

• Habitación (como una habitación infantil, un dormitorio o un rincón de lectura)

• Baño con inodoro

2.ª planta (zona privada):

• Galería: ideal para una oficina o biblioteca doméstica.

• Otra habitación con una luz preciosa.

PAZ, PRIVACIDAD Y CALIDAD

El apartamento está decorado con esmero y atención al detalle; ofrece total privacidad, a la vez que permite disfrutar del vibrante ambiente de la ciudad a través de sus ventanas. El hogar perfecto para parejas, familias o personas que aprecian el estilo, la funcionalidad y la cercanía a todo.

Tu nuevo hogar te está esperando.

Certificado energético : clase C.

La condición del propietario para cerrar el trato es que el comprador pague un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no pague ninguna comisión de agencia.

Një histori e mbështjellë me modernitet – një dupleks unik në Celovška

ESENCA E LUBLJANËS, ZEMRA E JETËS MODERNE

Ju paraqesim një mundësi të rrallë - një apartament dupleks me tre dhoma gjumi dhe sipërfaqe të bollshme prej 87 m² në një ndërtesë historike të vitit 1840, e cila u rinovua plotësisht në vitin 2020 (çati, fasadë, instalime të reja).

Era e së kaluarës, por shijoni rehatinë e ndërtimeve të reja!

NJË VENDNDODHJE QË KA GJITHÇKA

Në rrugën Celovška në Shiška, ku gjithçka është e arritshme:

• Dyqane, bankë, postë – 2 minuta në këmbë,
• Kopshti i fëmijëve, shkolla, qendra e qytetit - vetëm pas qoshes,
• Brenda 5 minutash mund të arrini shtigje për këmbësorë dhe çiklistë përgjatë lumit Ljubljanica dhe zona të gjelbra për relaksim.

LUKS ME DY KATE – NJË OAZË E VËRTETË URBANE

Kati i parë (hapësira e jetesës):

• Korridor me hapësirë magazinimi

• Kuzhinë e ndritshme me zonë ngrënieje të lidhur me dhomën e ndenjes - një hapësirë e shkëlqyer për t'u shoqëruar

• Dhomë (si çerdhe, dhomë gjumi ose cep leximi)

• Banjo me tualet

Kati i dytë (pjesa private):

• Galeria – ideale për një zyrë ose bibliotekë në shtëpi.

• Një dhomë tjetër me dritë të bukur.

PAQE, PRIVATËSI DHE CILËSI

Apartamenti është i dekoruar me dashuri për detajet - ofron privatësi të plotë, ndërsa në të njëjtën kohë ju lejon të shijoni pulsin e qytetit përmes dritareve. Shtëpia perfekte për çifte, familje ose individë që vlerësojnë stilin, funksionalitetin dhe afërsinë me gjithçka.

Shtëpia juaj e re po ju pret.

Certifikata e energjisë : Klasa C.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

En berättelse insvept i modernitet – unik duplex på Celovška

LJUBLJANAS ESSENS, HJÄRTAT AV DET MODERNA LIVSLIVET

Vi presenterar en sällsynt möjlighet - en rymlig duplexlägenhet på 87 m² med tre sovrum i en historisk byggnad från 1840, som grundligt renoverades 2020 (nytt tak, fasad, installationer).

Lukten av det förflutna, men njut av komforten av nybyggnation!

EN LÄGE SOM HAR ALLT

På Celovška Road i Šiška, där allt finns inom räckhåll:

• Butiker, bank, postkontor – 2 minuters promenad,
• Förskola, skola, centrum - precis runt hörnet,
• Inom 5 minuter når du gång- och cykelvägar längs floden Ljubljanica och grönområden för avkoppling.

TVÅVÅNINGSLYX – EN SANN URBAN OAS

1:a våningen (vardagsrum):

• Hall med förvaringsutrymme

• Ljust kök med matplats i anslutning till vardagsrummet – ett utmärkt utrymme för umgänge

• Rum (till exempel barnrum, sovrum eller läshörna)

• Badrum med toalett

2:a våningen (privat del):

• Galleri – perfekt för kontor eller hemmabibliotek.

• Ännu ett rum med vackert ljusinsläpp.

LUGN, INTEGRITET OCH KVALITET

Lägenheten är inredd med kärlek för detaljer – den erbjuder fullständig avskildhet, samtidigt som du kan njuta av stadens puls genom fönstren. Det perfekta hemmet för par, familjer eller individer som uppskattar stil, funktionalitet och närhet till allt.

Ditt nya hem väntar på dig.

Energicertifikat : klass C.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

Příběh zahalený do modernity – unikátní duplex na Celovšce

PODSTATA LUBLAŇI, SRDCE MODERNÍHO ŽIVOTA

Představujeme vám vzácnou příležitost - prostorný třípokojový mezonetový byt o rozloze 87 m² v historické budově z roku 1840, která prošla v roce 2020 kompletní rekonstrukcí (nová střecha, fasáda, instalace).

Vůně minulosti, ale užijte si pohodlí novostavby!

LOKALITA, KTERÁ MÁ VŠECHNO

Na Celovské silnici v Šišce, kde je vše na dosah:

• Obchody, banka, pošta – 2 minuty chůze,
• Školka, škola, centrum města - hned za rohem,
• Během 5 minut se dostanete k turistickým a cyklistickým stezkám podél řeky Lublanice a k zeleným plochám vhodným k relaxaci.

DVOUPATROVÝ LUXUS – PRAVÁ MĚSTSKÁ OÁZA

1. patro (obytná část):

• Chodba s úložným prostorem

• Světlá kuchyň s jídelním koutem propojená s obývacím pokojem - skvělý prostor pro společenské akce

• Místnost (například dětský pokoj, ložnice nebo čtecí koutek)

• Koupelna s toaletou

2. patro (soukromá část):

• Galerie – ideální pro kancelář nebo domácí knihovnu.

• Další místnost s krásným světlem.

KLID, SOUKROMÍ A KVALITA

Byt je zařízen s láskou k detailu - nabízí naprosté soukromí a zároveň vám umožňuje vychutnat si pulz města skrz okna. Ideální domov pro páry, rodiny nebo jednotlivce, kteří oceňují styl, funkčnost a blízkost ke všemu.

Váš nový domov na vás čeká.

Energetický certifikát : třída C.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

Приказна завиткана во модерност – уникатен дуплекс на Целовска

СУШТИНАТА НА ЉУБЉАНА, СРЦЕТО НА СОВРЕМЕНИОТ ЖИВОТ

Ви претставуваме ретка можност - простран дуплекс стан со три спални соби од 87 м² во историска зграда од 1840 година, кој беше темелно реновиран во 2020 година (нов покрив, фасада, инсталации).

Мирисот на минатото, но уживајте во удобноста на новата градба!

ЛОКАЦИЈА КОЈА ИМА СÈ

На Человшка пат во Шишка, каде се е на дофат:

• Продавници, банка, пошта – 2 минути пешачење,
• Градинка, училиште, центар на градот - веднаш зад аголот,
• Во рок од 5 минути можете да стигнете до пешачки и велосипедски патеки покрај реката Љубљаница и зелени површини за релаксација.

ДВОКАТЕН ЛУКСУЗ – ВИСТИНСКА УРБАНА ОАЗА

1-ви кат (дневна соба):

• Ходник со простор за складирање

• Светла кујна со трпезарија поврзана со дневната соба - одличен простор за дружење

• Соба (како детска соба, спална соба или катче за читање)

• Бања со тоалет

2-ри кат (приватен дел):

• Галерија – идеално за канцеларија или домашна библиотека.

• Уште една соба со прекрасна светлина.

МИР, ПРИВАТНОСТ И КВАЛИТЕТ

Станот е уреден со љубов кон деталите - нуди целосна приватност, а во исто време ви овозможува да уживате во пулсот на градот низ прозорците. Совршен дом за парови, семејства или поединци кои го ценат стилот, функционалноста и близината до сè.

Вашиот нов дом ве чека.

Енергетски сертификат : класа C.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.

Priča obavijena modernošću – jedinstveni dupleks na Celovškoj

SUŠTINA LJUBLJANE, SRCA MODERNOG ŽIVOTA

Predstavljamo vam rijetku priliku - prostran dvoetažni stan od 87 m² s tri spavaće sobe u historijskoj zgradi iz 1840. godine, koja je temeljito renovirana 2020. godine (novi krov, fasada, instalacije).

Miris prošlosti, ali uživajte u udobnosti novogradnje!

LOKACIJA KOJA IMA SVE

Na Celovškoj cesti u Šiški, gdje je sve nadohvat ruke:

• Trgovine, banka, pošta – 2 minute hoda,
• Vrtić, škola, centar grada - odmah iza ugla,
• Za 5 minuta možete stići do pješačkih i biciklističkih staza uz rijeku Ljubljanicu i zelenih površina za opuštanje.

DVOSPRATNI LUKSUZ – PRAVA URBANA OAZA

1. sprat (dnevni boravak):

• Hodnik sa prostorom za odlaganje

• Svijetla kuhinja s blagovaonicom povezana s dnevnim boravkom - odličan prostor za druženje

• Soba (kao što je dječja soba, spavaća soba ili kutak za čitanje)

• Kupatilo sa toaletom

2. sprat (privatni dio):

• Galerija – idealno za kancelariju ili kućnu biblioteku.

• Još jedna soba sa prekrasnim svjetlom.

MIR, PRIVATNOST I KVALITET

Stan je uređen s ljubavlju prema detaljima - nudi potpunu privatnost, a istovremeno vam omogućava da uživate u pulsu grada kroz prozore. Savršen dom za parove, porodice ili pojedince koji cijene stil, funkcionalnost i blizinu svega.

Vaš novi dom vas čeka.

Energetski certifikat : klasa C.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

Priča obavijena modernošću – jedinstveni dupleks na Celovškoj

SUŠTINA LJUBLJANE, SRCA MODERNOG ŽIVOTA

Predstavljamo vam retku priliku - prostran trosoban dupleks stan od 87 m² u istorijskoj zgradi iz 1840. godine, koja je temeljno renovirana 2020. godine (novi krov, fasada, instalacije).

Miris prošlosti, ali uživajte u udobnosti novogradnje!

LOKACIJA KOJA IMA SVE

Na Celovškom putu u Šiški, gde je sve nadohvat ruke:

• Prodavnice, banka, pošta – 2 minuta hoda,
• Vrtić, škola, centar grada - odmah iza ugla,
• Za 5 minuta možete stići do pešačkih i biciklističkih staza pored reke LJubljanice i zelenih površina za opuštanje.

DVOSPLATNI LUKSUZ – PRAVA URBANA OAZA

1. sprat (stambeni prostor):

• Hodnik sa prostorom za odlaganje

• Svetla kuhinja sa trpezarijom povezana sa dnevnim boravkom - odličan prostor za druženje

• Soba (kao što je dečija soba, spavaća soba ili kutak za čitanje)

• Kupatilo sa toaletom

2. sprat (privatni deo):

• Galerija – idealno za kancelariju ili kućnu biblioteku.

• Još jedna soba sa prelepim svetlom.

MIR, PRIVATNOST I KVALITET

Stan je uređen sa ljubavlju prema detaljima - nudi potpunu privatnost, a istovremeno vam omogućava da uživate u gradskom pulsu kroz prozore. Savršen dom za parove, porodice ili pojedince koji cene stil, funkcionalnost i blizinu svega.

Vaš novi dom vas čeka.

Energetski sertifikat : klasa C.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nepokretnosti u iznosu od 2% od prodajne cene i ne plaća agentsku proviziju.