Apartment 2 room, Istria, Pula, Šijana

Prodaja se prenovljeno stanovanje na sedmem nadstropju z dvigalom. Stanovanje obsega vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, ložo in shrambo v kleti. Stanovanje je bilo prenovljeno leta 2023: zamenjane so bile vodovodne in električne instalacije, obnovljene talne površine in keramika, nameščena nova PVC okna ter popolnoma nova kopalnica. Ogrevanje in hlajenje je omogočeno z eno klimatsko napravo, dimnik je prisoten, izvedene pa so tudi plinske instalacije, ki trenutno niso uporabljene za ogrevanje. Parkiranje je skupno znotraj stavbe. Nepremičnina ima uporabno dovoljenje.

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

Prodaje se adaptirani stan na sedmom katu zgrade s liftom.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, lođe i ostave u podrumu.
Stan je renoviran 2023. godine, zamijenjene su vodne i električne instalacije, podne površine, keramika, postavljena je nova PVC stolarija te potpuno nova kupaona.
Grijanje i hlađenje je omogućeno putem jedne klimatske jedinice, postoji dimnjak te su provedene i plinske instalacije, ali se trenutno ne koriste kao izvor grijanja.
Parking je zajednički u okviru zgrade.

Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu.

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

Renovierte Wohnung zu verkaufen im siebten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einer Loggia und einem Kellerabstellraum. Sie wurde 2023 renoviert, dabei wurden Wasser- und Elektroinstallationen ersetzt, Böden und Fliesen erneuert, neue PVC-Fenster eingebaut und das Badezimmer komplett neu gestaltet. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage. Ein Kamin ist vorhanden, und Gasinstallationen wurden durchgeführt, werden derzeit aber nicht zum Heizen genutzt. Der Parkplatz ist gemeinschaftlich innerhalb des Gebäudes. Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

Appartamento ristrutturato in vendita al settimo piano di un edificio con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno, loggia e ripostiglio nel seminterrato. È stato ristrutturato nel 2023: sono stati sostituiti gli impianti idraulici ed elettrici, rinnovati pavimenti e piastrelle, installati nuovi infissi in PVC e completamente rifatto il bagno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un’unità di climatizzazione. È presente un camino e sono stati realizzati impianti a gas, attualmente non utilizzati per il riscaldamento. Il parcheggio è condiviso all’interno dell’edificio. La proprietà possiede il permesso di utilizzo.

INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč