Apartment 2 room, Istria, Rovinj, Rovinjsko Selo

Istra, Rovinj, okolica

V mirnem in urejenem naselju, le deset minut vožnje od središča Rovinja in morja, je naprodaj stanovanje v prvem nadstropju nove stanovanjske stavbe, ki združuje sodoben dizajn in vsakodnevno praktičnost.

Stavba ima dve stanovanji – eno v pritličju in eno v nadstropju – in je del manjšega projekta s štirimi podobnimi objekti. Naprodaj je stanovanje v prvem nadstropju s skupno površino 60 m² in pokrito teraso velikosti 11 m², idealno za ustvarjanje zasebnega zunanjega prostora. V ceno je vključeno eno parkirno mesto.

Zaključek gradnje je predviden do poletja 2026, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, saj nepremičnino kupuje neposredno od investitorja.

Ta nepremičnina ponuja vse – mirno okolje, kakovostno novogradnjo in bližino Rovinja – popolno kombinacijo za prijetno bivanje ali varno naložbo.

Istra, Rovinj, okolica

U mirnoj i uređenoj okolici Rovinja, na svega desetak minuta vožnje od centra grada i mora, prodaje se prizemni stan u novoj stambenoj zgradi koja spaja suvremeni dizajn i praktičnost svakodnevnog života.

Zgrada se sastoji od dvije stambene jedinice – jedne u prizemlju i jedne na katu – a dio je manjeg projekta koji broji ukupno četiri ovakve zgrade. Prodaje se stan na prvom katu površine 60 m², s natkrivenom terasom od 11 m² koja omogućuje stvaranje intimnog vanjskog prostora. U cijenu je uključeno i parkirno mjesto.

Završetak izgradnje planiran je do ljeta 2026. godine, a kupac, budući da kupuje od investitora, ne plaća porez na promet nekretnina. Ova nekretnina nudi sve – mirno okruženje, kvalitetnu novogradnju i blizinu Rovinja – savršenu kombinaciju za ugodan život ili sigurno ulaganje.

Istrien, Rovinj, Umgebung

In einer ruhigen und gepflegten Gegend, nur etwa zehn Minuten vom Zentrum von Rovinj und vom Meer entfernt, steht eine Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus zum Verkauf. Die Immobilie vereint zeitgemäßes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit.

Das Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten – einer im Erdgeschoss und einer im Obergeschoss – und ist Teil eines kleineren Projekts mit insgesamt vier identischen Häusern. Zum Verkauf steht die Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer überdachten Terrasse von 11 m², ideal für die Gestaltung eines privaten Außenbereichs. Im Preis ist ein eigener Parkplatz enthalten.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis Sommer 2026 geplant. Da der Kauf direkt vom Investor erfolgt, ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit.

Diese Immobilie bietet alles – eine ruhige Lage, hochwertige Neubauqualität und die Nähe zu Rovinj – die perfekte Kombination für komfortables Wohnen oder eine sichere Investition.

Istria, Rovigno, dintorni

In una zona tranquilla e curata, a soli dieci minuti dal centro di Rovigno e dal mare, è in vendita un appartamento al primo piano in un nuovo edificio residenziale che combina design moderno e funzionalità quotidiana.

L’edificio è composto da due unità abitative – una al piano terra e una al piano superiore – ed è parte di un piccolo complesso di quattro costruzioni simili. L’appartamento in vendita si trova al primo piano, con una superficie abitabile di 60 m² e una terrazza coperta di 11 m², ideale per creare uno spazio esterno privato. Il prezzo include anche un posto auto.

Il completamento della costruzione è previsto per l’estate del 2026, e poiché l’acquisto avviene direttamente dall’investitore, l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare.

Questa proprietà offre tutto – tranquillità, costruzione di qualità e vicinanza a Rovigno – la combinazione perfetta per vivere comodamente o per un investimento sicuro.