Šifra
48927
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
Apartment Room
Size
43 m²
Year of building
1995
Floor
1. / 2
No. of rooms
1
No. of bedrooms
1
No. of bathrooms
1
Description
OTOK RAB, RAB - Stanovanje na dobri lokaciji, s prostorno teraso
Iščete stanovanje na Rabu, na odlični lokaciji v Šarengradu?
Predstavljamo vam priložnost, v dobro vzdrževani stanovanjsko-poslovni stavbi - lično stanovanje v 1. nadstropju, blizu vseh mestnih ugodnosti, a hkrati dovolj mirno za vsakodnevno sprostitev.
To stanovanje je še posebej dragoceno zaradi prostorne terase, kar je na tej lokaciji prava redkost.
Osnovni podatki o stanovanju:
- skupna uporabna površina: 33,58 m2
- bivalna površina: 30,2 m2
- nepokrita terasa: 13,52 m2, pogled na park
- lastni števci za elektriko in vodo, mestna kanalizacijska infrastruktura
- ogrevanje/hlajenje: klimatska naprava (novo od leta 2026)
- vzdrževana stavba, plačljivo je varščina
Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, ki vodi v dnevno-spalni del, funkcionalno povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnica s tušem pa se nahaja pri vhodu. Celoten prostor je bivalen in zasnovan brez nepotrebne kvadrature, izhod iz bivalnega dela pa vodi neposredno na teraso, ki bivalni prostor naravno povezuje z zunanjim.
Terasa ponuja miren prostor za sprostitev, preživljanje časa na prostem in druženje z družino ali prijatelji.
Šarengrad je del Raba v bližini vseh mestnih ugodnosti – trgovine, restavracije in druga infrastruktura so na voljo v neposredni bližini.
Za dodatne informacije ali ogled stanovanja nas prosim kontaktirajte.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Iščete stanovanje na Rabu, na odlični lokaciji v Šarengradu?
Predstavljamo vam priložnost, v dobro vzdrževani stanovanjsko-poslovni stavbi - lično stanovanje v 1. nadstropju, blizu vseh mestnih ugodnosti, a hkrati dovolj mirno za vsakodnevno sprostitev.
To stanovanje je še posebej dragoceno zaradi prostorne terase, kar je na tej lokaciji prava redkost.
Osnovni podatki o stanovanju:
- skupna uporabna površina: 33,58 m2
- bivalna površina: 30,2 m2
- nepokrita terasa: 13,52 m2, pogled na park
- lastni števci za elektriko in vodo, mestna kanalizacijska infrastruktura
- ogrevanje/hlajenje: klimatska naprava (novo od leta 2026)
- vzdrževana stavba, plačljivo je varščina
Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, ki vodi v dnevno-spalni del, funkcionalno povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnica s tušem pa se nahaja pri vhodu. Celoten prostor je bivalen in zasnovan brez nepotrebne kvadrature, izhod iz bivalnega dela pa vodi neposredno na teraso, ki bivalni prostor naravno povezuje z zunanjim.
Terasa ponuja miren prostor za sprostitev, preživljanje časa na prostem in druženje z družino ali prijatelji.
Šarengrad je del Raba v bližini vseh mestnih ugodnosti – trgovine, restavracije in druga infrastruktura so na voljo v neposredni bližini.
Za dodatne informacije ali ogled stanovanja nas prosim kontaktirajte.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK RAB, RAB - Stan na dobroj lokaciji, s prostranom terasom
Tražite stan na Rabu, na super lokaciji u Šarengradu?
Predstavljamo priliku, u održavanoj stambeno-poslovnoj zgradi - uredan stan na 1. katu, u blizini svih gradskih sadržaja, a opet dovoljno mirno za svakodnevni odmor.
Posebnu vrijednost ovom stanu daje prostrana terasa, prava rijetkost na ovoj lokaciji.
Osnovni podaci o stanu:
- ukupna korisna površina: 33,58 m2
- stambena površina: 30,2 m2
- nenatkrivena terasa: 13,52 m2, pogled na park
- vlastita brojila struje i vode, gradska odvodna infrastruktura
- grijanje/hlađenje: klima uređaj (novi iz 2026.)
- održavana zgrada, plaća se pričuva
Stan se sastoji od predsoblja koje vodi u dnevno-spavaći dio, funkcionalno povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dok se kupaonica s tuš kadom nalazi na samom ulazu. Cijeli prostor je useljiv i osmišljen bez suvišnih kvadrata, a izlaz iz dnevnog dijela vodi izravno na terasu, čime se stambeni prostor prirodno nadovezuje na vanjski.
Terasa pruža miran prostor za odmor, boravak na otvorenom i druženje s obitelji ili prijateljima.
Šarengrad je dio Raba u blizini svih gradskih sadržaja - trgovine, ugostiteljski objekti i ostala infrastruktura dostupni su u neposrednoj blizini.
Za dodatne informacije ili razgled stana, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražite stan na Rabu, na super lokaciji u Šarengradu?
Predstavljamo priliku, u održavanoj stambeno-poslovnoj zgradi - uredan stan na 1. katu, u blizini svih gradskih sadržaja, a opet dovoljno mirno za svakodnevni odmor.
Posebnu vrijednost ovom stanu daje prostrana terasa, prava rijetkost na ovoj lokaciji.
Osnovni podaci o stanu:
- ukupna korisna površina: 33,58 m2
- stambena površina: 30,2 m2
- nenatkrivena terasa: 13,52 m2, pogled na park
- vlastita brojila struje i vode, gradska odvodna infrastruktura
- grijanje/hlađenje: klima uređaj (novi iz 2026.)
- održavana zgrada, plaća se pričuva
Stan se sastoji od predsoblja koje vodi u dnevno-spavaći dio, funkcionalno povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dok se kupaonica s tuš kadom nalazi na samom ulazu. Cijeli prostor je useljiv i osmišljen bez suvišnih kvadrata, a izlaz iz dnevnog dijela vodi izravno na terasu, čime se stambeni prostor prirodno nadovezuje na vanjski.
Terasa pruža miran prostor za odmor, boravak na otvorenom i druženje s obitelji ili prijateljima.
Šarengrad je dio Raba u blizini svih gradskih sadržaja - trgovine, ugostiteljski objekti i ostala infrastruktura dostupni su u neposrednoj blizini.
Za dodatne informacije ili razgled stana, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Insel Rab, Rab – Wohnung in Toplage mit großzügiger Terrasse
Suchen Sie eine Wohnung auf Rab in bester Lage in Šarengrad? Wir bieten Ihnen eine attraktive Gelegenheit: In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus befindet sich eine saubere Wohnung im 1. Obergeschoss, in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt und dennoch ruhig genug für entspannte Stunden.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse – eine echte Rarität in dieser Lage.
Grundlegende Informationen zur Wohnung:
- Gesamtnutzfläche: 33,58 m²
- Wohnfläche: 30,2 m²
- Überdachte Terrasse: 13,52 m², Parkblick
- Eigene Strom- und Wasserzähler, städtische Abwasserinfrastruktur
- Heizung/Kühlung: Klimaanlage (neu ab 2026)
- Gepflegtes Gebäude, Instandhaltungskosten fallen an
Die Wohnung besteht aus einem Flur, der zum Wohn-/Schlafbereich führt. Dieser ist funktional mit Küche und Esszimmer verbunden. Das Badezimmer mit Dusche befindet sich im Eingangsbereich. Der gesamte Wohnraum ist optimal genutzt und ohne unnötige Flächen gestaltet. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum auf natürliche Weise mit dem Außenbereich verbindet.
Die Terrasse bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen, Verweilen im Freien und geselligen Beisammensein mit Familie oder Freunden.
Šarengrad ist ein Stadtteil von Rab und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt – Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung.
Für weitere Informationen oder eine Wohnungsbesichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Suchen Sie eine Wohnung auf Rab in bester Lage in Šarengrad? Wir bieten Ihnen eine attraktive Gelegenheit: In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus befindet sich eine saubere Wohnung im 1. Obergeschoss, in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt und dennoch ruhig genug für entspannte Stunden.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse – eine echte Rarität in dieser Lage.
Grundlegende Informationen zur Wohnung:
- Gesamtnutzfläche: 33,58 m²
- Wohnfläche: 30,2 m²
- Überdachte Terrasse: 13,52 m², Parkblick
- Eigene Strom- und Wasserzähler, städtische Abwasserinfrastruktur
- Heizung/Kühlung: Klimaanlage (neu ab 2026)
- Gepflegtes Gebäude, Instandhaltungskosten fallen an
Die Wohnung besteht aus einem Flur, der zum Wohn-/Schlafbereich führt. Dieser ist funktional mit Küche und Esszimmer verbunden. Das Badezimmer mit Dusche befindet sich im Eingangsbereich. Der gesamte Wohnraum ist optimal genutzt und ohne unnötige Flächen gestaltet. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum auf natürliche Weise mit dem Außenbereich verbindet.
Die Terrasse bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen, Verweilen im Freien und geselligen Beisammensein mit Familie oder Freunden.
Šarengrad ist ein Stadtteil von Rab und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt – Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung.
Für weitere Informationen oder eine Wohnungsbesichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISOLA DI RAB, RAB - Appartamento in ottima posizione, con spaziosa terrazza
Cerchi un appartamento a Rab, in una posizione fantastica a Šarengrad?
Ti proponiamo un'opportunità in un edificio residenziale-commerciale ben tenuto: un grazioso appartamento al primo piano, vicino a tutti i servizi della città, ma al contempo abbastanza tranquillo per il relax quotidiano.
Questo appartamento è particolarmente apprezzato per la sua spaziosa terrazza, una vera rarità in questa zona.
Informazioni di base sull'appartamento:
- superficie totale utilizzabile: 33,58 m2
- superficie abitabile: 30,2 m2
- terrazza scoperta: 13,52 m2, vista parco
- contatori elettrici e idrici indipendenti, allacciamento alla rete fognaria comunale
- riscaldamento/raffreddamento: aria condizionata (nuova dal 2026)
- edificio in buone condizioni, spese condominiali a carico dell'inquilino
L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno-notte, funzionalmente collegata alla cucina e alla sala da pranzo, mentre il bagno con doccia si trova all'ingresso. L'intero spazio è abitabile e progettato senza metrature superflue, e l'uscita dalla zona giorno conduce direttamente alla terrazza, che collega naturalmente lo spazio abitativo con l'esterno.
La terrazza offre uno spazio tranquillo per rilassarsi, trascorrere del tempo all'aria aperta e socializzare con la famiglia o gli amici.
Šarengrad è un quartiere di Rab vicino a tutti i servizi della città: negozi, ristoranti e altre infrastrutture sono disponibili nelle immediate vicinanze.
Per ulteriori informazioni o per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cerchi un appartamento a Rab, in una posizione fantastica a Šarengrad?
Ti proponiamo un'opportunità in un edificio residenziale-commerciale ben tenuto: un grazioso appartamento al primo piano, vicino a tutti i servizi della città, ma al contempo abbastanza tranquillo per il relax quotidiano.
Questo appartamento è particolarmente apprezzato per la sua spaziosa terrazza, una vera rarità in questa zona.
Informazioni di base sull'appartamento:
- superficie totale utilizzabile: 33,58 m2
- superficie abitabile: 30,2 m2
- terrazza scoperta: 13,52 m2, vista parco
- contatori elettrici e idrici indipendenti, allacciamento alla rete fognaria comunale
- riscaldamento/raffreddamento: aria condizionata (nuova dal 2026)
- edificio in buone condizioni, spese condominiali a carico dell'inquilino
L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno-notte, funzionalmente collegata alla cucina e alla sala da pranzo, mentre il bagno con doccia si trova all'ingresso. L'intero spazio è abitabile e progettato senza metrature superflue, e l'uscita dalla zona giorno conduce direttamente alla terrazza, che collega naturalmente lo spazio abitativo con l'esterno.
La terrazza offre uno spazio tranquillo per rilassarsi, trascorrere del tempo all'aria aperta e socializzare con la famiglia o gli amici.
Šarengrad è un quartiere di Rab vicino a tutti i servizi della città: negozi, ristoranti e altre infrastrutture sono disponibili nelle immediate vicinanze.
Per ulteriori informazioni o per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISLAND OF RAB, RAB - Apartment in a good location, with a spacious terrace
Are you looking for an apartment on Rab, in a great location in Šarengrad?
We present an opportunity, in a well-maintained residential-commercial building - a neat apartment on the 1st floor, close to all city amenities, and yet quiet enough for everyday relaxation.
This apartment is especially valuable due to the spacious terrace, a real rarity in this location.
Basic information about the apartment:
- total usable area: 33.58 m2
- living area: 30.2 m2
- uncovered terrace: 13.52 m2, park view
- own electricity and water meters, city drainage infrastructure
- heating/cooling: air conditioning (new from 2026)
- maintained building, reserve fee payable
The apartment consists of a hallway leading to the living-sleeping area, functionally connected to the kitchen and dining room, while the bathroom with shower is located at the entrance. The entire space is habitable and designed without unnecessary square footage, and the exit from the living area leads directly to the terrace, which naturally connects the living space to the outside.
The terrace provides a quiet space for relaxation, spending time outdoors and socializing with family or friends.
Šarengrad is a part of Rab close to all city amenities - shops, restaurants and other infrastructure are available in the immediate vicinity.
For additional information or a tour of the apartment, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Are you looking for an apartment on Rab, in a great location in Šarengrad?
We present an opportunity, in a well-maintained residential-commercial building - a neat apartment on the 1st floor, close to all city amenities, and yet quiet enough for everyday relaxation.
This apartment is especially valuable due to the spacious terrace, a real rarity in this location.
Basic information about the apartment:
- total usable area: 33.58 m2
- living area: 30.2 m2
- uncovered terrace: 13.52 m2, park view
- own electricity and water meters, city drainage infrastructure
- heating/cooling: air conditioning (new from 2026)
- maintained building, reserve fee payable
The apartment consists of a hallway leading to the living-sleeping area, functionally connected to the kitchen and dining room, while the bathroom with shower is located at the entrance. The entire space is habitable and designed without unnecessary square footage, and the exit from the living area leads directly to the terrace, which naturally connects the living space to the outside.
The terrace provides a quiet space for relaxation, spending time outdoors and socializing with family or friends.
Šarengrad is a part of Rab close to all city amenities - shops, restaurants and other infrastructure are available in the immediate vicinity.
For additional information or a tour of the apartment, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Остров Раб, Раб - Квартира в хорошем месте с просторной террасой
Ищете квартиру на острове Раб в отличном районе Шаренграда?
Представляем вашему вниманию квартиру в ухоженном жилом-коммерческом здании — аккуратную квартиру на 1-м этаже, недалеко от всех городских удобств, но при этом достаточно тихую для отдыха.
Эта квартира особенно ценна благодаря просторной террасе, настоящей редкости в этом районе.
Основные сведения об квартире:
- Общая полезная площадь: 33,58 м2
- Жилая площадь: 30,2 м2
- Открытая терраса: 13,52 м2, вид на парк
- Собственные счетчики электроэнергии и воды, городская канализация
- Отопление/охлаждение: кондиционер (новый с 2026 г.)
- Здание обслуживается, взимается резервационный сбор
Квартира состоит из прихожей, ведущей в гостиную-спальню, функционально соединенную с кухней и столовой, а ванная комната с душем расположена у входа. Все пространство жилое и спроектировано без лишних квадратных метров, а выход из гостиной ведет прямо на террасу, которая естественным образом соединяет жилое пространство с внешним миром.
Терраса предоставляет тихое место для отдыха, проведения времени на свежем воздухе и общения с семьей или друзьями.
Шаренград — часть района Раб, расположенная недалеко от всех городских удобств — магазины, рестораны и другая инфраструктура находятся в непосредственной близости.
Для получения дополнительной информации или организации осмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ищете квартиру на острове Раб в отличном районе Шаренграда?
Представляем вашему вниманию квартиру в ухоженном жилом-коммерческом здании — аккуратную квартиру на 1-м этаже, недалеко от всех городских удобств, но при этом достаточно тихую для отдыха.
Эта квартира особенно ценна благодаря просторной террасе, настоящей редкости в этом районе.
Основные сведения об квартире:
- Общая полезная площадь: 33,58 м2
- Жилая площадь: 30,2 м2
- Открытая терраса: 13,52 м2, вид на парк
- Собственные счетчики электроэнергии и воды, городская канализация
- Отопление/охлаждение: кондиционер (новый с 2026 г.)
- Здание обслуживается, взимается резервационный сбор
Квартира состоит из прихожей, ведущей в гостиную-спальню, функционально соединенную с кухней и столовой, а ванная комната с душем расположена у входа. Все пространство жилое и спроектировано без лишних квадратных метров, а выход из гостиной ведет прямо на террасу, которая естественным образом соединяет жилое пространство с внешним миром.
Терраса предоставляет тихое место для отдыха, проведения времени на свежем воздухе и общения с семьей или друзьями.
Шаренград — часть района Раб, расположенная недалеко от всех городских удобств — магазины, рестораны и другая инфраструктура находятся в непосредственной близости.
Для получения дополнительной информации или организации осмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
