Šifra
723-1
Status
available
Stanje
partially renovated
Real estate type
Apartment 3 room
Size
112 m²
Year of building
2025
Floor
2.
No. of rooms
3
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
2
Description
Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Miran predio,Nenamješteno,Pogled na more,Uređena okućnica
Predstavljamo Vam moderan apartman u novogradnji na iznimnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu – idealan spoj kvalitete gradnje, funkcionalnog rasporeda i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili bezbrižan odmor.
Apartman se nalazi u stambenoj zgradi s kompletnom i urednom dokumentacijom (etažirano, uporabna dozvola, vlasništvo 1/1), a investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Izvrsna lokacija!
Smješten na svega: 300 m od prekrasne plaže
150 m od trgovine
150 m od ambulante
200 m od autobusne stanice
250 m od crkve
200 m od škole i vrtića
Ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu između mirnog mediteranskog okruženja i neposredne blizine svih važnih sadržaja. Apartman se nalazi na 2. katu i ima ukupnu korisnu površinu od 111,65 m², od čega: 79,96 m² stambenog prostora koji obuhvaća: prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
dvije spavaće sobe
kupaonicu
hodnik, soba na galeriji, balkon 15,79 m2 i KROVNA TERASA 41,92 m2 te dvorišni plato 33,19 m2. Apartmanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Zgrada je građena vrhunskim materijalima i prema visokim standardima: Nosiva konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger Porotherm opeke
Zidovi između apartmana i prema stubištu izvedeni od armiranog betona, dodatno toplinski i zvučno izolirani
Toplinska izolacija vanjskih zidova (10 cm stiropor i kamena vuna – RÖFIX sustav)
Ravni krov s 18 cm toplinske izolacije
Vanjska stolarija: PVC REHAU SYNEGO profili
aluminijske rolete na elektromotor
komarnici
Interijer apartmana odlikuju prvoklasni materijali: španjolska keramika i brački kamen
kupaonica potpuno opremljena vrhunskom sanitarnom opremom (GROHE, KOLPA SAN)
niskošumni i dodatno zvučno izolirani sanitarni odvodi
unutarnja vrata s futer štokovima, skrivenim pantima i magnetnom bravom
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata modernog dizajna
portafon
Dodatne pogodnosti: priključak na dimnjak za loženje na drva
klima uređaji (unutarnje jedinice) u dnevnom boravku i spavaćim sobama
priključak na javni vodovod i kanalizaciju
zasebna mjerila električne energije i vode
priprema za optički internet
jednostavan pristup asfaltiranom cestom širine 6 m
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetnog apartmana na atraktivnoj lokaciji – bilo za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA! ZGRADA POSJEDUJE SVU POTREBNU DOKUMENTACIJU! USELJIVO ODMAH! Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na +385 95 346 0811 ili putem emaila: [email protected]
Smješten na svega: 300 m od prekrasne plaže
150 m od trgovine
150 m od ambulante
200 m od autobusne stanice
250 m od crkve
200 m od škole i vrtića
Ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu između mirnog mediteranskog okruženja i neposredne blizine svih važnih sadržaja. Apartman se nalazi na 2. katu i ima ukupnu korisnu površinu od 111,65 m², od čega: 79,96 m² stambenog prostora koji obuhvaća: prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
dvije spavaće sobe
kupaonicu
hodnik, soba na galeriji, balkon 15,79 m2 i KROVNA TERASA 41,92 m2 te dvorišni plato 33,19 m2. Apartmanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Zgrada je građena vrhunskim materijalima i prema visokim standardima: Nosiva konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger Porotherm opeke
Zidovi između apartmana i prema stubištu izvedeni od armiranog betona, dodatno toplinski i zvučno izolirani
Toplinska izolacija vanjskih zidova (10 cm stiropor i kamena vuna – RÖFIX sustav)
Ravni krov s 18 cm toplinske izolacije
Vanjska stolarija: PVC REHAU SYNEGO profili
aluminijske rolete na elektromotor
komarnici
Interijer apartmana odlikuju prvoklasni materijali: španjolska keramika i brački kamen
kupaonica potpuno opremljena vrhunskom sanitarnom opremom (GROHE, KOLPA SAN)
niskošumni i dodatno zvučno izolirani sanitarni odvodi
unutarnja vrata s futer štokovima, skrivenim pantima i magnetnom bravom
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata modernog dizajna
portafon
Dodatne pogodnosti: priključak na dimnjak za loženje na drva
klima uređaji (unutarnje jedinice) u dnevnom boravku i spavaćim sobama
priključak na javni vodovod i kanalizaciju
zasebna mjerila električne energije i vode
priprema za optički internet
jednostavan pristup asfaltiranom cestom širine 6 m
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetnog apartmana na atraktivnoj lokaciji – bilo za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA! ZGRADA POSJEDUJE SVU POTREBNU DOKUMENTACIJU! USELJIVO ODMAH! Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na +385 95 346 0811 ili putem emaila: [email protected]
Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,Quiet area,Unfurnished,Sea views,Well-maintained yard
Building energy certificate
Required heat for heating
Class A+
0
15
50
100
150
200
250
300+
Property equipment
Equipment
- Air conditioning
Rest
- Balcony
- Parking space
