Renovated apartment!

VILA OLEA, PORTOROŽ - 4-SOBNO STANOVANJE V ZASEBNI REZIDENCI S TREMI EKSKLUZIVNIMI STANOVANJI

Predstavljamo vam stanovanje v ekskluzivnem projektu Vila Olea, butični rezidenci s samo tremi prestižnimi stanovanji na eni najbolj zaželenih lokacij slovenske obale. Projekt združuje sodobno mediteransko arhitekturo, vrhunske materiale, visoko raven zasebnosti in premišljeno zasnovo za udobno bivanje skozi vse leto.

Rezidenca obsega 106,94 m2 notranjih površin ter 78,69 m2 zunanjih površin, ki vključujejo prostorno 54,69 m2 veliko teraso in dodatno 24,00 m2 veliko teraso s predpripravo za jacuzzi. Prostorni bivalni prostori z velikimi steklenimi površinami omogočajo obilico naravne svetlobe, visoki stropovi pa dodatno poudarjajo občutek odprtosti in elegance. Zunanje površine so zasnovane kot podaljšek bivalnega prostora in omogočajo pristno mediteransko bivanje skozi vse leto.

Tehnične in bivalne prednosti:

• Lastna terasa ob bazenu
• 2 garažni parkirni mesti in shramba
• Skupni prelivni bazen za rezidente
• Lesena okna premium izvedbe
• Talno ogrevanje z lastno toplotno črpalko
• Predpriprava za polnilnico električnih vozil
• Predpriprava za letno kuhinjo na terasi
• Možnost izbire keramike in parketa

Dodatne prednosti:

• Butični objekt s samo tremi ekskluzivnimi stanovanji
• Visoka stopnja zasebnosti in ekskluzivnosti
• Manj kot 300m od morja
• Mirna lokacija v neposredni bližini centra Portoroža
• Bližina promenade, restavracij, trgovin in ostale infrastrukture
• Sodobna mediteranska arhitektura

Lokacija:

Vila Olea se nahaja na Cvetni poti v Portorožu, na eni najbolj cenjenih lokacij slovenske obale. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo rezidenčnega okolja in bližino vseh storitev, ki jih omogoča življenje ob morju.

Zaključek gradnje je predviden v letu 2026.

Doživite rezidenco že danes in se virtualno sprehodite po stanovanju: https://vda.si/O1/

Vila Olea predstavlja redko priložnost za nakup doma v zasebni rezidenci z le tremi enotami na eni najbolj ekskluzivnih lokacij slovenske obale.

*Vsi opisi in vizualizacije so informativne narave. Investitor ter povezana podjetja imajo diskrecijsko pravico pri nakupu in rezervaciji.

VILA OLEA, PORTOROŽ - 4-SOBNI STAN U PRIVATNOJ REZIDENCIJI S TRI EKSKLUZIVNA STANA

Predstavljamo vam stan u ekskluzivnom projektu Vila Olea, boutique rezidenciji sa samo tri prestižna stana na jednoj od najpoželjnijih lokacija slovenske obale. Projekt objedinjuje suvremenu mediteransku arhitekturu, vrhunske materijale, visoku razinu privatnosti i promišljenu zasnove za ugodan život tijekom cijele godine.

Rezidencija obuhvaća 106,94 m2 unutarnjih površina te 78,69 m2 vanjskih površina, koje uključuju prostranu terasu od 54,69 m2 i dodatnu terasu od 24,00 m2 s pripremom za jacuzzi. Prostrani dnevni prostori s velikim staklenim površinama omogućuju obilje prirodnog svjetla, a visoki stropovi dodatno naglašavaju osjećaj otvorenosti i elegancije. Vanjske površine osmišljene su kao produžetak životnog prostora i omogućuju autentičan mediteranski život tijekom cijele godine.

Tehničke i stambene prednosti:

• Vlastita terasa uz bazen
• 2 garažna parkirna mjesta i spremište
• Zajednički preljevni bazen za rezidente
• Drvena stolarija premium izvedbe
• Podno grijanje s vlastitom dizalicom topline
• Priprema za punionicu električnih vozila
• Priprema za ljetnu kuhinju na terasi
• Mogućnost izbora keramike i parketa

Dodatne prednosti:

• Boutique objekt sa samo tri ekskluzivna stana
• Visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti
• Manje od 300 m od mora
• Mirna lokacija u neposrednoj blizini centra Portoroža
• Blizina promenade, restorana, trgovina i ostale infrastrukture
• Suvremena mediteranska arhitektura

Lokacija:

Vila Olea nalazi se na Cvetni poti u Portorožu, na jednoj od najcjenjenijih lokacija slovenske obale. Lokacija nudi idealnu ravnotežu između privatnosti rezidencijalnog okruženja i blizine svih sadržaja koje omogućuje život uz more.

Završetak gradnje predviđen je u 2026. godini.

Doživite rezidenciju već danas i virtualno prošetajte stanom: https://vda.si/O1/

Vila Olea predstavlja rijetku priliku za kupnju doma u privatnoj rezidenciji s tek tri jedinice na jednoj od najekskluzivnijih lokacija slovenske obale.

*Svi opisi i vizualizacije su informativne naravi. Investitor i povezana društva imaju diskrecijsko pravo pri kupnji i rezervaciji.

VILA OLEA, PORTOROŽ - 4-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER PRIVATEN RESIDENZ MIT DREI EXKLUSIVEN WOHNUNGEN

Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung im exklusiven Projekt Vila Olea, einer Boutique-Residenz mit nur drei prestigeträchtigen Wohnungen an einer der begehrtesten Lagen der slowenischen Küste. Das Projekt vereint moderne mediterrane Architektur, hochwertige Materialien, ein hohes Maß an Privatsphäre und eine durchdachte Planung für komfortables Wohnen das ganze Jahr über.

Die Residenz umfasst 106,94 m2 Innenfläche sowie 78,69 m2 Außenfläche, darunter eine großzügige 54,69 m2 große Terrasse und eine zusätzliche 24,00 m2 große Terrasse mit Vorbereitung für einen Jacuzzi. Die großzügigen Wohnräume mit großen Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht, während die hohen Decken das Gefühl von Offenheit und Eleganz zusätzlich betonen. Die Außenflächen sind als Verlängerung des Wohnraums konzipiert und ermöglichen authentisches mediterranes Wohnen das ganze Jahr über.

Technische und wohnliche Vorteile:

• Eigene Terrasse am Pool
• 2 Garagenstellplätze und Abstellraum
• Gemeinsamer Überlaufpool für die Bewohner
• Holzfenster in Premium-Ausführung
• Fußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe
• Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Vorbereitung für Sommerküche auf der Terrasse
• Auswahlmöglichkeit für Keramik und Parkett

Zusätzliche Vorteile:

• Boutique-Objekt mit nur drei exklusiven Wohnungen
• Hoher Grad an Privatsphäre und Exklusivität
• Weniger als 300 m vom Meer
• Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Portorož
• Nähe zur Promenade, Restaurants, Geschäften und weiterer Infrastruktur
• Moderne mediterrane Architektur

Lage:

Vila Olea befindet sich in der Cvetna pot in Portorož, an einer der angesehensten Lagen der slowenischen Küste. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen der Privatsphäre eines Wohnumfelds und der Nähe zu allen Dienstleistungen, die das Leben am Meer ermöglicht.

Der Abschluss der Bauarbeiten ist für das Jahr 2026 vorgesehen.

Erleben Sie die Residenz schon heute und spazieren Sie virtuell durch die Wohnung: https://vda.si/O1/

Vila Olea stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Zuhause in einer privaten Residenz mit nur drei Einheiten an einer der exklusivsten Lagen der slowenischen Küste zu erwerben.

*Alle Beschreibungen und Visualisierungen dienen nur zu Informationszwecken. Der Investor und verbundene Unternehmen behalten sich das Ermessen bei Kauf und Reservierung vor.

VILA OLEA, PORTOROŽ - APPARTAMENTO DI 4 LOCALI IN UNA RESIDENZA PRIVATA CON TRE APPARTAMENTI ESCLUSIVI

Vi presentiamo un appartamento nell'esclusivo progetto Vila Olea, una residenza boutique con soli tre prestigiosi appartamenti in una delle localizzazioni più ambite della costa slovena. Il progetto unisce architettura mediterranea contemporanea, materiali di altissimo livello, un elevato grado di privacy e una progettazione accurata per un comfort abitativo durante tutto l'anno.

La residenza comprende 106,94 m2 di superfici interne e 78,69 m2 di superfici esterne, che includono una spaziosa terrazza di 54,69 m2 e un'ulteriore terrazza di 24,00 m2 con predisposizione per jacuzzi. Gli ampi spazi abitativi con grandi superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale, mentre i soffitti alti accentuano ulteriormente la sensazione di apertura ed eleganza. Le superfici esterne sono concepite come estensione della zona living e consentono un autentico stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno.

Vantaggi tecnici e abitativi:

• Terrazza privata a bordo piscina
• 2 posti auto in garage e ripostiglio
• Piscina comune a sfioro per i residenti
• Finestre in legno di qualità premium
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore privata
• Predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici
• Predisposizione per cucina estiva sulla terrazza
• Possibilità di scelta di ceramiche e parquet

Vantaggi aggiuntivi:

• Edificio boutique con soli tre appartamenti esclusivi
• Elevato livello di privacy ed esclusività
• Meno di 300 m dal mare
• Posizione tranquilla nelle immediate vicinanze del centro di Portorož
• Vicinanza a passeggiata, ristoranti, negozi e altre infrastrutture
• Architettura mediterranea contemporanea

Posizione:

Vila Olea si trova in Cvetna pot a Portorož, in una delle localizzazioni più apprezzate della costa slovena. La posizione offre il perfetto equilibrio tra la privacy di un contesto residenziale e la vicinanza a tutti i servizi che la vita sul mare consente.

Il completamento dei lavori è previsto per il 2026.

Vivete la residenza già oggi e fate una visita virtuale dell'appartamento: https://vda.si/O1/

Vila Olea rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa in una residenza privata con sole tre unità in una delle localizzazioni più esclusive della costa slovena.

*Tutte le descrizioni e le visualizzazioni hanno carattere informativo. Il promotore e le società collegate si riservano il diritto discrezionale in merito all'acquisto e alla prenotazione.