Apartment 3 room, Istria, Poreč

U rezidencijalnoj zoni nadomak Poreča, svega 3.500 metara od centra grada i mora na prodaji je trosoban stan u izgradnji površine 71,10 m². Smješten na prvom katu intimne rezidencijalne zgrade sa svega 5 stambenih jedinica, ovaj stan pruža savršen spoj komfora, privatnosti i funkcionalnosti.   Funkcionalan raspored uključuje:
 • ulazni hodnik,
 • dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu,
 • dvije spavaće sobe,
 • kupaonicu sa podnim grijanjem,
 • natkrivenu terasu (6,64 m²) i
 • ostavu (4,96 m²).
 
Komfor i oprema:
 • Inverter klima uređaji u svim prostorijama za hlađenje i grijanje,
 • Podno grijanje u kupaonici za dodatnu udobnost,
 • Dva parkirna mjesta ispred zgrade.   Predviđen završetak gradnje: prosinac 2027. godine.   Uz napomenu, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV u iznosu od 25%.   Ova nekretnina idealna je investicija – bilo kao dom za stanovanje, vikend-oazu ili turistički najam.  

In der Nähe von Poreč, nur 3.500 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, steht eine Wohnung im Bau mit einer Fläche von 71,10 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines gemütlichen Wohngebäudes mit nur fünf Wohneinheiten und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.   Die funktionale Raumaufteilung umfasst:
 • Vorraum,
 • Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept,
 • zwei Schlafzimmer,
 • Badezimmer mit Fußbodenheizung,
 • überdachte Terrasse (6,64 m²) und
 • Abstellraum (4,96 m²).    Komfort und Ausstattung:
 • Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen (Kühlen und Heizen),
 • Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort,
 • Zwei Parkplätze vor dem Gebäude.   Geplante Fertigstellung: Dezember 2027.   Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Immobilie keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises zu entrichten ist. Der angegebene Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer.   Diese Immobilie ist eine ideale Investition – ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenend-Oase oder touristische Vermietung.  

Nei pressi di Parenzo, a soli 3.500 metri dal centro e dal mare è in vendita un appartamento in costruzione di 71,10 m². Situato al primo piano di un intimo edificio residenziale con solo 5 unità abitative, questo appartamento offre il perfetto connubio tra comfort, privacy e funzionalità.   La disposizione funzionale include:
 • ingresso,
 • soggiorno con cucina e sala da pranzo in un open space,
 • due camere da letto,
 • bagno con riscaldamento a pavimento,
 • terrazza coperta (6,64 m²) e
 • ripostiglio (4,96 m²).    Comfort e dotazioni:
 • Climatizzatori inverter in tutte le stanze (raffreddamento e riscaldamento),
 • Riscaldamento a pavimento in bagno per un maggiore comfort,
 • Due posti auto di fronte all’edificio.   Completamento previsto della costruzione: dicembre 2027.   Si precisa che, al momento dell\'acquisto dell\'immobile, non è dovuta l\'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3% del prezzo di acquisto. Il prezzo indicato include il 25% di IVA.   Questa proprietà è un investimento ideale - sia come residenza permanente, sia come oasi per il fine settimana o come affitto turistico.