Apartment 5 room, Ljubljana, Šiška, Podutik

LUKSUZNI DUPLEX Z VELIKIMI TERASAMI, DVIGALOM IN GARAŽO.

Ta nepremičnina je popoln dom za vse, ki cenite dostopnost mestnega življenja in bližino narave ter hkrati iščete sodobno arhitekturo in kakovost bivanja na najvišji ravni. 

V Podutiku prodamo 5-sobno luksuzno duplex stanovanje z dvigalom, lepimi razgledi in velikimi prostornimi terasami. Arhitektura objektov navdušuje s sodobno zasnovo, funcionalnimi tlorisi in premišljeno orientacijo.

Luksuzno 5-sobno DUPLEX stanovanje z DVIGALOM se razprostira na 299 m² površine. Dvigalo iz garaže omogoča direkten dostop do stanovanja – brez stopnic, z maksimalnim udobjem.

Razprostira se v dveh etažah (1. in 2. nadstropje). V spodnji etaži je na jugo-zahodno stran orientiran razkošen bivalni del s panoramskimi steklenimi stenami, ki krasijo prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon.  V isti etaži se nahajajo spalnica, dve otroški sobi in dve kopalnici. Z dvigalom ali po stopnicah se povzpnete v zgornjo etažo, kjer se vam pred očmi odprejo prostorne terase z lepimi razgledi na okolico, na katerih si lahko ustvarite pravo oazo miru in sprostive.  V zgornji etaži se nahaja še dodatna velika soba in kopalnica. Na terasi je možna umestitev jacuzzija, predpripravljeno pa je tudi že za umestitev prave letne kuhinje. 

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

1. NADSTROPJE:   

1 Hodnik  

2 Dnevni prostor s  kuhinjo in jedilnico

3 Spalnica s kopalnico

4 Otroška soba

5 Otroška soba 

6  Kopalnica   

7 Utility (tehnični prostor)

8 Nadkrit balkon

9 Stopnišče

2.  NADSTROPJE:

1 Soba s kopalnico in izhodom na teraso

2 Zunanje terase

3 Hodnik z izhodom na teraso

KLET/GARAŽA:   

Lastniška garaža za 2 avtomobila in dodatno parkirno mesto pred objektom.

SODOBNA TEHNOLOGIJA ZA BREZSKRBNO BIVANJE:

V objekt so vgrajeni materiali najvišje kakovosti. 

Stavbno pohištvo: Troslojna okna INTHERNORM (LES/ALU), elektro vodena zunanja ALU senčila in screen roloji, notranja vrata  v "In-line" izvedbi, ki se popolnoma zlijejo s steno in ustvarjajo čist, eleganten videz prostora. Protivlomna, protipožarna in zvočno izolativna vhodna vrata v stanovanje.

Talne obloge: Gotovi hrastov parket v dnevnem prostoru, sobah in hodniku. Keramika v sanitarnih prostorih.

Ogrevanje: talno gretje, ogrevanje s toplotno črpalko DAIKIN.

Prezračevanje: prisilno prezračevanje z rekuperacijo.

LOKACIJA:

Luksuzno stanovanje ima odličen dostop do centra Ljubljane in hkrati le 2 minuti proč od obvoznice in avtoceste. V bližini je trgovina, osnovna šola, vrtec, avtobusna postaja mestnega prometa... Je odlično izhodišče do priljubljenih točk za rekreacijo (s kolesom ali peš na Toško čelo pa sprehod po Poti spominov in druge rekreacijske površine in objekti).

CENA:   1,150.000 EUR (ddv je že vključen)

Kupec ne plača agencijske provizije!

Kvadratura, opis, cena in renderjji so zgolj informativne narave in investitorja ne zavezujejo. Kupec je dolžan pred nakupom nepremičnine vse podatke preveriti.

VIDEO OGLED: https://vm.tiktok.com/ZNRxYpMjW/

Za termin ogleda pokličite SANDRO na 030 711 040 ali se naročite po mailu na [email protected]